Prix immobilier Cluses
Cluses (74314): prix au m²
Prix m² maisons
3 125 €/m²
Prix m² Appartements
2 225 €/m²
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
69 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Cluses
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Cluses en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, Cluses est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Cluses ont cru de 22.4%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 18.4%. Depuis l’année 2023, Cluses a comptabilisé 628 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Cluses est de 2 225 € pour les appartements et de 3 125 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Cluses (source : DVF) :
- appartement, 248 m², 13 pièces, rue Rue du Pre Benevix, au prix de 370 000 €.
- appartement de 37 m², 2 pièces, rue Rue de Ponthior, prix : 102 000 €.
- appartement de 174 m², 6 pièces, situé rue Rue des Buttes, pour 480 000 €.
- appartement de 276 m², 12 pièces, situé rue Rue Jean Mermoz, pour 417 308 €.
- appartement de 65 m², 3 pièces, rue Allée de Nargol, prix : 210 209 €.
Ainsi, en 2025, Cluses offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Cluses : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Pre Benevix |
23/05/2025 | Appartement 13 pièces de 248 m² |
370 000 €
1492 €/m² |
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Rue de Ponthior |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 37 m² |
102 000 €
2757 €/m² |
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Rue des Buttes |
19/05/2025 | Appartement 6 pièces de 174 m² |
480 000 €
2759 €/m² |
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Rue Jean Mermoz |
16/05/2025 | Appartement 12 pièces de 276 m² |
417 308 €
1512 €/m² |
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Allée de Nargol |
15/05/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
210 209 €
3234 €/m² |
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Rue du Pre Benevix |
14/05/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
62 080 €
2956 €/m² |
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Rue Edouard Herriot |
12/05/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
94 000 €
1253 €/m² |
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Rue du Bargy |
30/04/2025 | Appartement 4 pièces de 81 m² |
186 200 €
2299 €/m² |
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Avenue de la Sardagne |
25/04/2025 | Appartement 4 pièces de 90 m² |
100 000 €
1111 €/m² |
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Avenue Georges Clemenceau |
25/04/2025 | Appartement 1 pièces de 31 m² |
72 000 €
2323 €/m² |
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Cluses : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Scionzier | 3 645 € | +9% | 2 842 € | +1% |
| Nancy-sur-Cluses | 3 080 € | +5% | - | 0% |
| Châtillon-sur-Cluses | 4 010 € | +34% | - | -100% |
| Saint-Sigismond | 4 978 € | +18% | 3 873 € | 0% |
| Thyez | 3 763 € | +8% | 2 819 € | -8% |
| Marnaz | 2 986 € | -7% | 2 302 € | -1% |
| Arâches-la-Frasse | 5 673 € | -9% | 5 138 € | +2% |
| Taninges | 3 083 € | -19% | 4 050 € | -3% |
| Magland | 3 315 € | +25% | 2 360 € | -27% |
| La Rivière-Enverse | 4 000 € | 0% | - | -100% |
| Marignier | 3 431 € | -5% | 2 679 € | -13% |
| Mont-Saxonnex | 3 494 € | -6% | 2 479 € | -8% |
| Vougy | 4 186 € | +3% | 1 538 € | 0% |
| Morillon | 5 509 € | -3% | 4 251 € | +2% |
| Mieussy | 3 314 € | -9% | 2 815 € | -8% |
| Verchaix | 4 694 € | +7% | 4 589 € | 0% |
| Ayse | 5 647 € | +62% | 3 169 € | -4% |
| Brizon | 3 381 € | -2% | 3 150 € | +90% |
| Samoëns | 5 680 € | -15% | 5 004 € | -3% |
| Saint-Jeoire | 3 709 € | +32% | 2 794 € | +5% |