Prix immobilier Montbazon
Montbazon (37250): prix au m²
Prix m² maisons
2 297 €/m²
Prix m² Appartements
3 490 €/m²
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montbazon
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Montbazon en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Centre-Val de Loire, en Indre-et-Loire, Montbazon est une petite commune appréciée, avec près de 4 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montbazon ont augmenté de 15.3%, alors que ceux des maisons ont cru de 22.9%. Depuis l’année 2023, Montbazon a comptabilisé 153 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. À Montbazon, les appartements se négocient en moyenne à 3 490 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 297 €/m².
Exemples récents de transactions immobilières sur Montbazon (source : DVF) :
- maison de 126 m² avec 6 pièces, situé rue Allée Marie Curie, vendu 130 000 €.
- maison de 80 m², 4 pièces, rue Rue Nationale, prix : 143 000 €.
- maison de 120 m², 5 pièces, rue Avenue de Bel Air, prix : 333 900 €.
- maison de 117 m², 5 pièces, rue Rue Philippe Maupas, prix : 310 000 €.
- maison de 45 m², 3 pièces, situé rue Rue de la Vennetiere, pour 150 000 €.
Ainsi, en 2025, Montbazon offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montbazon : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée Marie Curie |
23/06/2025 | Maison 6 pièces de 126 m² |
130 000 €
1032 €/m² |
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Rue Nationale |
13/06/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
143 000 €
1788 €/m² |
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Avenue de Bel Air |
30/04/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
333 900 €
2783 €/m² |
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Rue Philippe Maupas |
25/04/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
310 000 €
2650 €/m² |
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Rue de la Vennetiere |
22/04/2025 | Maison 3 pièces de 45 m² |
150 000 €
3333 €/m² |
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Rue des Myosotis |
11/04/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
140 000 €
1667 €/m² |
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Clos de la Moinerie |
28/03/2025 | Maison 4 pièces de 141 m² |
585 190 €
4150 €/m² |
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Rue de la Duchesse Marie |
20/03/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
245 000 €
2579 €/m² |
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Rue de la Basse Vennetiere |
18/03/2025 | Maison 5 pièces de 137 m² |
283 239 €
2067 €/m² |
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Rue de la Breanderie |
14/03/2025 | Maison 4 pièces de 119 m² |
260 000 €
2185 €/m² |
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Allée des Cedres |
12/03/2025 | Maison 5 pièces de 92 m² |
244 650 €
2659 €/m² |
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Rue de la Vennetiere |
28/02/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
214 400 €
2464 €/m² |
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Allée des Violettes |
21/02/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
225 000 €
2473 €/m² |
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Rue Claude Debussy |
17/02/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
120 250 €
925 €/m² |
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Rue de Monts |
05/02/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
213 050 €
2367 €/m² |
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Rue de la Basse Vennetiere |
20/01/2025 | Maison 2 pièces de 45 m² |
120 000 €
2667 €/m² |
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Rue de la Moinerie |
17/01/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
297 500 €
3967 €/m² |
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Montbazon : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Veigné | 2 261 € | -13% | 2 393 € | -12% |
| Sorigny | 2 347 € | +10% | 2 160 € | 0% |
| Monts | 2 470 € | +8% | 1 568 € | -1% |
| Chambray-lès-Tours | 2 790 € | +1% | 2 540 € | -5% |
| Esvres | 2 061 € | -19% | 2 402 € | -2% |
| Artannes-sur-Indre | 2 331 € | +2% | 1 281 € | 0% |
| Joué-lès-Tours | 2 506 € | -3% | 2 160 € | +3% |
| Saint-Branchs | 2 434 € | +8% | - | 0% |
| Ballan-Miré | 2 750 € | +1% | 2 493 € | 0% |
| Saint-Avertin | 2 656 € | -2% | 2 513 € | -2% |
| Pont-de-Ruan | 2 095 € | -12% | 2 562 € | 0% |
| Villeperdue | 2 302 € | +17% | 1 506 € | -60% |
| Cormery | 2 277 € | +28% | - | 0% |
| Larçay | 3 101 € | +18% | 3 373 € | +107% |
| Thilouze | 1 158 € | -35% | - | 0% |
| Véretz | 2 109 € | -9% | - | 0% |
| Truyes | 2 696 € | +17% | - | -100% |
| Louans | 1 941 € | +12% | - | 0% |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 134 € | -11% | 1 676 € | +9% |
| La Riche | 2 997 € | 0% | 2 661 € | 0% |