Prix immobilier Saint-Germain-des-Prés
Saint-Germain-des-Prés (45220): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Germain-des-Prés grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 321 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Germain-des-Prés
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Saint-Germain-des-Prés en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Germain-des-Prés est une petite ville charmante d'environ 2 000 habitants située dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Germain-des-Prés ont baissé de 8.3%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Saint-Germain-des-Prés a vu 88 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Germain-des-Prés est de 1 321 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Saint-Germain-des-Prés (source : DVF) :
- maison de 125 m², 3 pièces, rue Avenue des Guiberts Aux Ducoins, prix : 187 000 €.
- maison de 270 m², 8 pièces, situé rue Le Mazuray, pour 260 000 €.
- maison de 30 m² avec 3 pièces, situé rue Allée des Jonquilles, vendu 32 000 €.
- maison de 30 m², 2 pièces, rue Rue Chevrette, prix : 38 500 €.
- maison, 84 m², 2 pièces, rue Allée des Violettes, au prix de 180 000 €.
Pour conclure, Saint-Germain-des-Prés présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Saint-Germain-des-Prés : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue des Guiberts Aux Ducoins |
05/06/2025 | Maison 3 pièces de 125 m² |
187 000 €
1496 €/m² |
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Le Mazuray |
23/05/2025 | Maison 8 pièces de 270 m² |
260 000 €
963 €/m² |
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Allée des Jonquilles |
22/05/2025 | Maison 3 pièces de 30 m² |
32 000 €
1067 €/m² |
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Rue Chevrette |
12/05/2025 | Maison 2 pièces de 30 m² |
38 500 €
1283 €/m² |
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Allée des Violettes |
21/02/2025 | Maison 2 pièces de 84 m² |
180 000 €
2143 €/m² |
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Avenue Principale |
20/02/2025 | Maison 4 pièces de 146 m² |
35 000 €
240 €/m² |
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Avenue de la Pierre du Carreau |
19/02/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
90 000 €
1286 €/m² |
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Res Les Beaudenons |
08/02/2025 | Maison 6 pièces de 150 m² |
206 550 €
1377 €/m² |
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Les Galepoires |
22/01/2025 | Maison 6 pièces de 153 m² |
383 400 €
2506 €/m² |
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Rue de la Fonderie |
20/12/2024 | Maison 1 pièces de 43 m² |
42 500 €
988 €/m² |
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Avenue de la Metairie |
03/12/2024 | Maison 5 pièces de 108 m² |
244 000 €
2259 €/m² |
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Saint-Germain-des-Prés : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Gy-les-Nonains | 1 059 € | +37% | 1 952 € | 0% |
| Conflans-sur-Loing | 1 801 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Firmin-des-Bois | 842 € | -1% | - | 0% |
| Amilly | 1 800 € | +4% | 1 638 € | -6% |
| Montcresson | 1 415 € | -5% | - | 0% |
| Château-Renard | 1 628 € | +57% | 767 € | +38% |
| La Chapelle-Saint-Sépulcre | 580 € | -55% | - | 0% |
| La Selle-en-Hermoy | 1 142 € | -22% | - | 0% |
| Mormant-sur-Vernisson | - | -100% | - | 0% |
| Thorailles | - | -100% | - | 0% |
| Cortrat | 1 041 € | 0% | - | 0% |
| Solterre | 1 535 € | +23% | 4 000 € | +142% |
| La Chapelle-sur-Aveyron | 959 € | -7% | - | 0% |
| Louzouer | 1 580 € | -27% | - | 0% |
| Montargis | 1 369 € | -5% | 1 216 € | -14% |
| Paucourt | 2 022 € | +25% | - | 0% |
| Melleroy | 1 590 € | +56% | 500 € | 0% |
| Chuelles | 1 573 € | +64% | - | 0% |
| Triguères | 1 437 € | +51% | 1 641 € | 0% |
| Villemandeur | 1 678 € | -4% | 1 845 € | +6% |