Prix immobilier Melun
Melun (77000): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Melun grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 874 €/m²
Prix m² Appartements
2 665 €/m²
Nombre de ventes sur un an
36 maisons
125 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Melun
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Melun en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-et-Marne, Melun est une ville moyenne appréciée, avec près de 40 000 habitants. Melun a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 5.4%, tandis que les maisons ont augmenté de 4.2%. Le marché immobilier de Melun a connu 1 875 ventes depuis 2023, une performance élevée. Le marché immobilier à Melun affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 665 € (appartements) et 2 874 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Melun (source : DVF) :
- appartement, 109 m², 5 pièces, rue Rue Dajot, au prix de 250 000 €.
- appartement de 19 m², 1 pièces, situé rue Rue Dajot, pour 75 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue des Mezereaux, prix : 356 000 €.
- appartement de 18 m², 1 pièces, rue Rue Bontemps, prix : 70 000 €.
- appartement, 27 m², 1 pièces, rue Rue du Guesclin, au prix de 104 000 €.
Pour conclure, Melun présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes élevée.
Melun : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Dajot |
18/12/2025 | Appartement 5 pièces de 109 m² |
250 000 €
2294 €/m² |
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Rue Dajot |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
75 000 €
3947 €/m² |
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Rue des Mezereaux |
18/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 356 000 € - | >> | |
Rue Bontemps |
18/12/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
70 000 €
3889 €/m² |
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Rue du Guesclin |
17/12/2025 | Appartement 1 pièces de 27 m² |
104 000 €
3852 €/m² |
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Route de Nangis |
16/12/2025 | Maison 7 pièces de 155 m² |
1 650 000 €
10645 €/m² |
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Rue des 3 Moulins |
15/12/2025 | Appartement 1 pièces de 29 m² |
87 500 €
3017 €/m² |
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Pl Praslin |
15/12/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
142 000 €
2840 €/m² |
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Rue Bancel |
12/12/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
60 000 €
2308 €/m² |
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Rue des Mariniers |
11/12/2025 | Appartement 1 pièces de 42 m² |
119 000 €
2833 €/m² |
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Boulevard Gambetta |
10/12/2025 | Appartement 4 pièces de 104 m² |
175 000 €
1683 €/m² |
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Rue Albert Moreau |
10/12/2025 | 0 pièces de 0 m² | 55 000 € - | >> | |
Rue du Docteur Pouillot |
09/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 328 300 € - | >> | |
Rue Constance Pascal |
09/12/2025 | Appartement 4 pièces de 88 m² |
205 500 €
2335 €/m² |
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Rue du Capitaine Bastien |
09/12/2025 | Appartement 4 pièces de 67 m² |
197 000 €
2940 €/m² |
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Avenue Paul Emile Victor |
08/12/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
194 000 €
3180 €/m² |
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Boulevard Aristide Briand |
05/12/2025 | Appartement 4 pièces de 72 m² |
202 000 €
2806 €/m² |
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Rue de L Ecluse |
05/12/2025 | Maison 6 pièces de 148 m² |
522 670 €
3532 €/m² |
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Melun : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Rubelles | 2 640 € | -6% | 3 589 € | 0% |
| Le Mée-sur-Seine | 2 426 € | +3% | 1 731 € | +1% |
| Voisenon | 3 533 € | +15% | 2 216 € | 0% |
| Dammarie-les-Lys | 2 976 € | -1% | 2 593 € | -8% |
| Vaux-le-Pénil | 2 621 € | -4% | 2 377 € | -4% |
| Maincy | 3 280 € | +5% | 3 037 € | 0% |
| Vert-Saint-Denis | 2 933 € | 0% | 3 270 € | -5% |
| Livry-sur-Seine | 2 312 € | +24% | - | 0% |
| Cesson | 2 921 € | 0% | 1 441 € | -48% |
| La Rochette | 2 661 € | -21% | 2 139 € | -1% |
| Boissettes | 2 970 € | +3% | - | 0% |
| Boissise-la-Bertrand | 4 039 € | -3% | 7 552 € | +277% |
| Montereau-sur-le-Jard | 2 466 € | +31% | 2 427 € | 0% |
| Saint-Germain-Laxis | 2 892 € | -4% | - | 0% |
| Savigny-le-Temple | 2 889 € | +4% | 2 779 € | +3% |
| Moisenay | 1 819 € | -30% | 1 814 € | 0% |
| Boissise-le-Roi | 2 577 € | -2% | - | -100% |
| Villiers-en-Bière | 3 604 € | 0% | - | 0% |
| Chartrettes | 3 613 € | +2% | - | -100% |
| Pringy | 3 421 € | +2% | 2 960 € | -5% |