Prix immobilier Gentilly
Gentilly (94259): prix au m²
Prix m² maisons
6 057 €/m²
Prix m² Appartements
5 784 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
45 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Gentilly
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Gentilly en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-de-Marne, Gentilly est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Gentilly ont perdu de la valeur avec une baisse de 0.8%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 8.8%. Depuis l’année 2023, Gentilly a comptabilisé 342 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Gentilly est de 5 784 € pour les appartements et de 6 057 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Gentilly (source : DVF) :
- maison, 84 m², 4 pièces, rue Rue du Bel Ecu, au prix de 464 000 €.
- appartement de 30 m², 2 pièces, rue Rue Raymond Lefebvre, prix : 169 500 €.
- appartement de 33 m², 1 pièces, situé rue Rue Charles Frerot, pour 215 000 €.
- maison de 96 m², 4 pièces, situé rue Rue Pierre Marcel, pour 540 000 €.
- appartement de 67 m², 3 pièces, rue Rue du Docteur Tenine, prix : 379 000 €.
Ainsi, en 2025, Gentilly offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Gentilly : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Bel Ecu |
29/04/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
464 000 €
5524 €/m² |
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Rue Raymond Lefebvre |
29/04/2025 | Appartement 2 pièces de 30 m² |
169 500 €
5650 €/m² |
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Rue Charles Frerot |
28/04/2025 | Appartement 1 pièces de 33 m² |
215 000 €
6515 €/m² |
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Rue Pierre Marcel |
28/04/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
540 000 €
5625 €/m² |
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Rue du Docteur Tenine |
28/04/2025 | Appartement 3 pièces de 67 m² |
379 000 €
5657 €/m² |
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Rue de la Div du Gal Leclerc |
25/04/2025 | Appartement 3 pièces de 79 m² |
470 000 €
5949 €/m² |
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Rue Charles Frerot |
24/04/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
352 000 €
5101 €/m² |
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Rue Foubert |
23/04/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
127 000 €
7056 €/m² |
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Rue Rene Anjolvy |
22/04/2025 | Appartement 2 pièces de 30 m² |
140 000 €
4667 €/m² |
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Rue du President Wilson |
18/04/2025 | Appartement 3 pièces de 37 m² |
210 000 €
5676 €/m² |
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Rue du President Wilson |
16/04/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
265 000 €
5638 €/m² |
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Rue de Freiberg |
16/04/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
288 500 €
6709 €/m² |
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Rue Benoit Malon |
14/04/2025 | Appartement 2 pièces de 44 m² |
187 000 €
4250 €/m² |
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Avenue Raspail |
14/04/2025 | Appartement 5 pièces de 105 m² |
467 000 €
4448 €/m² |
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Rue des Aqueducs |
10/04/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
299 000 €
7667 €/m² |
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Rue Benserade |
10/04/2025 | Maison 3 pièces de 52 m² |
310 000 €
5962 €/m² |
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Rue Rene Anjolvy |
09/04/2025 | Appartement 3 pièces de 38 m² |
210 000 €
5526 €/m² |
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Rue du Paroy |
07/04/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
366 600 €
5237 €/m² |
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Avenue Paul Vaillant Couturier |
02/04/2025 | Appartement 1 pièces de 15 m² |
22 000 €
1467 €/m² |
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Rue Lecocq |
31/03/2025 | Appartement 1 pièces de 12 m² |
85 000 €
7083 €/m² |
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Gentilly : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Kremlin-Bicêtre | 6 371 € | +7% | 5 545 € | 0% |
| Arcueil | 5 826 € | -5% | 5 299 € | +3% |
| Cachan | 5 290 € | 0% | 5 021 € | +2% |
| Montrouge | 9 962 € | -3% | 6 615 € | -6% |
| Villejuif | 5 769 € | -2% | 4 708 € | -1% |
| Bagneux | 5 594 € | -7% | 5 096 € | +7% |
| Malakoff | 7 807 € | +1% | 6 680 € | +2% |
| Ivry-sur-Seine | 5 011 € | -17% | 4 767 € | -1% |
| Châtillon | 6 613 € | -11% | 5 560 € | +3% |
| L'Haÿ-les-Roses | 5 496 € | 0% | 3 750 € | 0% |
| Vanves | 6 666 € | -12% | 5 974 € | -3% |
| Bourg-la-Reine | 6 470 € | -5% | 5 076 € | -2% |
| Fontenay-aux-Roses | 5 186 € | -3% | 4 400 € | -2% |
| Paris | 11 113 € | -5% | 9 531 € | 0% |
| Issy-les-Moulineaux | 8 550 € | -5% | 7 300 € | -1% |
| Charenton-le-Pont | 10 841 € | +67% | 6 973 € | -6% |
| Vitry-sur-Seine | 5 661 € | +9% | 3 664 € | -4% |
| Chevilly-Larue | 4 482 € | -8% | 3 575 € | +3% |
| Sceaux | 8 437 € | +4% | 5 652 € | -3% |
| Clamart | 7 194 € | 0% | 6 088 € | +7% |