Prix immobilier Saint-Brice-sous-Forêt
Saint-Brice-sous-Forêt (95350): prix au m²
Prix m² maisons
3 695 €/m²
Prix m² Appartements
3 010 €/m²
Nombre de ventes sur un an
13 maisons
28 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Brice-sous-Forêt
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Saint-Brice-sous-Forêt en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, dans le Val-d'Oise, Saint-Brice-sous-Forêt est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 10 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Saint-Brice-sous-Forêt ont cru de 13.4%, alors que ceux des maisons ont fléchi de 2.8%. Depuis l’année 2023, Saint-Brice-sous-Forêt a comptabilisé 316 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Brice-sous-Forêt est de 3 010 € pour les appartements et de 3 695 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Saint-Brice-sous-Forêt (source : DVF) :
- appartement, 79 m², 4 pièces, rue Allée des Glycines, au prix de 220 000 €.
- appartement de 55 m², 3 pièces, rue Rue de Paris, prix : 183 000 €.
- maison de 96 m², 5 pièces, situé rue Rue Victor Hugo, pour 373 000 €.
- appartement de 39 m², 2 pièces, situé rue Rue Jean-jacques Rousseau, pour 150 000 €.
- maison de 87 m², 4 pièces, rue Allée des Pinsons, prix : 301 000 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Brice-sous-Forêt offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Saint-Brice-sous-Forêt : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée des Glycines |
11/04/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
220 000 €
2785 €/m² |
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Rue de Paris |
09/04/2025 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
183 000 €
3327 €/m² |
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Rue Victor Hugo |
07/04/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
373 000 €
3885 €/m² |
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Rue Jean-jacques Rousseau |
29/03/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
150 000 €
3846 €/m² |
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Allée des Pinsons |
28/03/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
301 000 €
3460 €/m² |
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Boulevard de la Gare |
27/03/2025 | Maison 6 pièces de 128 m² |
670 000 €
5234 €/m² |
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Allée du Professeur Dubos |
27/03/2025 | Appartement 2 pièces de 51 m² |
175 000 €
3431 €/m² |
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Clos des Aulnes |
27/03/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
195 000 €
2143 €/m² |
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Rue de L Isle |
26/03/2025 | Maison 4 pièces de 101 m² |
370 100 €
3664 €/m² |
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Rue Chaussee |
26/03/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
230 000 €
3833 €/m² |
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Avenue Gauguin |
25/03/2025 | Maison 4 pièces de 81 m² |
275 000 €
3395 €/m² |
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Allée Paul Verlaine |
21/03/2025 | Maison 5 pièces de 94 m² |
250 000 €
2660 €/m² |
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Allée du Professeur Dubos |
19/03/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
224 921 €
3460 €/m² |
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Boulevard de la Gare |
13/03/2025 | Appartement 4 pièces de 87 m² |
290 000 €
3333 €/m² |
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Boulevard de la Gare |
12/03/2025 | Appartement 5 pièces de 75 m² |
192 000 €
2560 €/m² |
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Rue Pierre Salvi |
12/03/2025 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
118 000 €
2034 €/m² |
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Rue des Marais |
07/03/2025 | Appartement 1 pièces de 25 m² |
125 000 €
5000 €/m² |
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Avenue du General de Gaulle |
07/03/2025 | Appartement 3 pièces de 90 m² |
170 000 €
1889 €/m² |
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Rue de Paris |
03/03/2025 | Maison 5 pièces de 112 m² |
449 000 €
4009 €/m² |
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Saint-Brice-sous-Forêt : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Piscop | 3 047 € | -14% | - | -100% |
| Montmorency | 4 473 € | +1% | 3 698 € | -8% |
| Groslay | 3 294 € | -12% | 2 600 € | -11% |
| Sarcelles | 3 137 € | 0% | 1 890 € | 0% |
| Écouen | 4 248 € | +13% | 2 812 € | -4% |
| Ézanville | 3 530 € | 0% | 2 681 € | 0% |
| Montmagny | 3 385 € | 0% | 2 289 € | -15% |
| Deuil-la-Barre | 4 229 € | +1% | 3 484 € | -1% |
| Villiers-le-Bel | 2 826 € | -4% | 2 222 € | +2% |
| Domont | 3 431 € | -1% | 2 698 € | -2% |
| Andilly | 4 176 € | +1% | 3 696 € | +5% |
| Pierrefitte-sur-Seine | 3 829 € | +8% | 2 370 € | -17% |
| Margency | 3 925 € | +7% | 3 805 € | 0% |
| Soisy-sous-Montmorency | 4 138 € | -5% | 2 905 € | -12% |
| Enghien-les-Bains | 5 535 € | +3% | 4 796 € | -2% |
| Villetaneuse | 2 741 € | -18% | 2 539 € | -1% |
| Montlignon | 4 085 € | +2% | 3 138 € | -5% |
| Garges-lès-Gonesse | 3 385 € | +7% | 2 279 € | +1% |
| Arnouville | 3 437 € | +10% | 3 076 € | 0% |
| Eaubonne | 4 426 € | 0% | 3 515 € | 0% |