Prix immobilier Marcellus
Marcellus (47200): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Marcellus grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 585 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Marcellus
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Marcellus en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Nouvelle-Aquitaine, dans le Lot-et-Garonne, Marcellus est une petite commune appréciée, avec près de 700 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Marcellus ont progressé de 15.8% pour les appartements. Depuis 2023, Marcellus a enregistré 44 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Marcellus en 2025 se situent autour de 1 585 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Marcellus :
- maison de 113 m², 5 pièces, rue Route du Puits, prix : 175 760 €.
- maison, 73 m², 2 pièces, rue Route de Cocumont, au prix de 190 000 €.
- maison de 88 m², 4 pièces, rue Route de Cocumont, prix : 80 000 €.
- maison de 80 m², 4 pièces, rue Route du Puits, prix : 98 000 €.
- maison, 156 m², 8 pièces, rue Rue de Pinguet, au prix de 158 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Marcellus en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Marcellus : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route du Puits |
10/12/2025 | Maison 5 pièces de 113 m² |
175 760 €
1555 €/m² |
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Route de Cocumont |
05/12/2025 | Maison 2 pièces de 73 m² |
190 000 €
2603 €/m² |
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Route de Cocumont |
27/11/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
80 000 €
909 €/m² |
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Route du Puits |
19/11/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
98 000 €
1225 €/m² |
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Rue de Pinguet |
17/11/2025 | Maison 8 pièces de 156 m² |
158 000 €
1013 €/m² |
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Route des Bernes |
14/10/2025 | Maison 7 pièces de 186 m² |
120 000 €
645 €/m² |
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Route des Claux |
19/09/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
139 000 €
1738 €/m² |
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Route de Meilhan |
12/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 304 700 € - | >> | |
Route du Stade |
19/06/2025 | Maison 4 pièces de 104 m² |
205 000 €
1971 €/m² |
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Route de Libo |
24/04/2025 | Maison 8 pièces de 210 m² |
40 000 €
190 €/m² |
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Route de Cocumont |
06/12/2024 | Maison 10 pièces de 336 m² |
190 476 €
567 €/m² |
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Route du Plateau |
15/10/2024 | Maison 10 pièces de 226 m² |
190 410 €
843 €/m² |
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Chemin de Curguet |
13/09/2024 | Maison 3 pièces de 75 m² |
185 000 €
2467 €/m² |
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Pigousset |
17/06/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 100 000 € - | >> | |
Chemin de Curguet |
16/02/2024 | Maison 1 pièces de 50 m² |
28 000 €
560 €/m² |
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Marcellus : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Montpouillan | 1 614 € | -5% | - | 0% |
| Gaujac | 409 € | -71% | - | 0% |
| Couthures-sur-Garonne | 343 € | -44% | - | 0% |
| Cocumont | 1 131 € | -8% | - | -100% |
| Sainte-Bazeille | 1 632 € | +37% | 1 500 € | +1% |
| Meilhan-sur-Garonne | 818 € | -10% | 942 € | -53% |
| Samazan | 1 199 € | +19% | - | 0% |
| Saint-Sauveur-de-Meilhan | 498 € | -47% | - | 0% |
| Jusix | 698 € | -32% | - | 0% |
| Fourques-sur-Garonne | 1 041 € | -27% | 1 685 € | 0% |
| Marmande | 1 487 € | -5% | 1 430 € | +5% |
| Guérin | 2 029 € | +6% | 928 € | 0% |
| Noaillac | 2 100 € | +23% | - | 0% |
| Beaupuy | 530 € | -65% | - | 0% |
| Lagupie | 1 661 € | +20% | - | 0% |
| Saint-Martin-Petit | 853 € | -54% | - | 0% |
| Saint-Pardoux-du-Breuil | 1 187 € | +4% | - | 0% |
| Sainte-Marthe | 379 € | -69% | - | 0% |
| Romestaing | 1 191 € | +42% | - | 0% |
| Caumont-sur-Garonne | 1 551 € | +23% | - | 0% |