Prix immobilier Montgiscard
Montgiscard (31450): prix au m²
Prix m² maisons
2 602 €/m²
Prix m² Appartements
1 653 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montgiscard
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Montgiscard en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montgiscard est localisée dans la région Occitanie, en Haute-Garonne, une commune paisible de près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montgiscard ont progressé de 29.1%, alors que ceux des maisons ont reculé de 100%. Le marché immobilier de Montgiscard a connu 64 ventes depuis 2023, une performance faible. À Montgiscard, les appartements se négocient en moyenne à 1 653 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 602 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Montgiscard, on compte :
- maison de 67 m² avec 3 pièces, situé rue Rue de la Garenne, vendu 242 000 €.
- maison de 145 m², 5 pièces, situé rue Chemin Al Cers, pour 409 900 €.
- maison de 188 m², 7 pièces, situé rue Rue des Tuiliers, pour 404 500 €.
- appartement de 80 m², 4 pièces, rue Imp la Roca, prix : 224 720 €.
- maison de 59 m², 3 pièces, rue Rue de la Place, prix : 144 000 €.
Ainsi, en 2025, Montgiscard offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Montgiscard : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Garenne |
15/05/2025 | Maison 3 pièces de 67 m² |
242 000 €
3612 €/m² |
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Chemin Al Cers |
13/05/2025 | Maison 5 pièces de 145 m² |
409 900 €
2827 €/m² |
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Rue des Tuiliers |
06/05/2025 | Maison 7 pièces de 188 m² |
404 500 €
2152 €/m² |
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Imp la Roca |
01/04/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
224 720 €
2809 €/m² |
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Rue de la Place |
07/03/2025 | Maison 3 pièces de 59 m² |
144 000 €
2441 €/m² |
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Imp du Lauragais |
28/02/2025 | Maison 4 pièces de 133 m² |
150 040 €
1128 €/m² |
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Gr Grand Rue |
20/02/2025 | Maison 4 pièces de 75 m² |
226 000 €
3013 €/m² |
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Lot Les Amouries |
04/02/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
266 530 €
3029 €/m² |
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Rue Francou |
26/12/2024 | Maison 4 pièces de 89 m² |
203 840 €
2290 €/m² |
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Rue Mercadier |
02/12/2024 | Maison 4 pièces de 79 m² |
244 965 €
3101 €/m² |
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Chemin Passelis |
15/10/2024 | Maison 4 pièces de 85 m² |
299 000 €
3518 €/m² |
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Chemin des Cordeliers |
04/10/2024 | Maison 4 pièces de 120 m² |
260 650 €
2172 €/m² |
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Imp Al Roumani |
02/09/2024 | Maison 4 pièces de 101 m² |
294 300 €
2914 €/m² |
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Rue des Tuiliers |
08/08/2024 | Appartement 4 pièces de 85 m² |
188 000 €
2212 €/m² |
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Chemin des Graves |
02/08/2024 | Maison 4 pièces de 85 m² |
293 610 €
3454 €/m² |
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La Bordiere |
27/06/2024 | Maison 3 pièces de 66 m² |
203 200 €
3079 €/m² |
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Rue Cantalause |
17/06/2024 | Maison 4 pièces de 122 m² |
416 880 €
3417 €/m² |
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Montgiscard : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Belbèze-de-Lauragais | 3 597 € | 0% | - | 0% |
| Donneville | 2 986 € | +40% | - | 0% |
| Ayguesvives | 2 438 € | 0% | 2 416 € | 0% |
| Baziège | 2 552 € | -1% | 1 949 € | 0% |
| Montlaur | 3 231 € | +8% | 2 782 € | +22% |
| Montbrun-Lauragais | 2 498 € | -14% | - | 0% |
| Deyme | 3 066 € | -17% | 3 401 € | +3% |
| Pouze | 647 € | 0% | - | 0% |
| Belberaud | 2 967 € | 0% | 2 745 € | -18% |
| Pompertuzat | 2 572 € | -9% | - | -100% |
| Noueilles | 2 438 € | -11% | - | 0% |
| Corronsac | 3 564 € | +17% | 3 772 € | 0% |
| Saint-Léon | 1 207 € | -33% | 1 585 € | 0% |
| Montesquieu-Lauragais | 2 397 € | +20% | 1 436 € | 0% |
| Fourquevaux | 2 769 € | +2% | - | 0% |
| Issus | 2 730 € | +14% | - | 0% |
| Escalquens | 2 849 € | -9% | 2 935 € | +3% |
| Espanès | 727 € | -65% | - | 0% |
| Péchabou | 3 122 € | -10% | 2 780 € | -4% |
| Odars | 2 590 € | +21% | 13 087 € | 0% |