Prix immobilier Balaruc-les-Bains
Balaruc-les-Bains (34540): prix au m²
Prix m² maisons
3 688 €/m²
Prix m² Appartements
4 250 €/m²
Nombre de ventes sur un an
23 maisons
79 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Balaruc-les-Bains
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Balaruc-les-Bains en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Occitanie, dans l' Hérault, Balaruc-les-Bains est une petite ville charmante appréciée, avec près de 6 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Balaruc-les-Bains ont cru de 33.1%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 13.5%. Depuis l’année 2023, Balaruc-les-Bains a comptabilisé 652 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Balaruc-les-Bains est de 4 250 € pour les appartements et de 3 688 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Balaruc-les-Bains (source : DVF) :
- appartement, 18 m², 1 pièces, rue Res Le Verseau, au prix de 86 000 €.
- appartement de 17 m², 1 pièces, rue Avenue Pasteur, prix : 91 670 €.
- appartement de 35 m², 2 pièces, situé rue Rue Montgolfier, pour 181 000 €.
- appartement de 45 m², 2 pièces, situé rue Avenue Pasteur, pour 149 155 €.
- appartement de 20 m², 1 pièces, rue Avenue de la Pinede, prix : 42 591 €.
Ainsi, en 2025, Balaruc-les-Bains offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Balaruc-les-Bains : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Res Le Verseau |
28/05/2025 | Appartement 1 pièces de 18 m² |
86 000 €
4778 €/m² |
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Avenue Pasteur |
28/05/2025 | Appartement 1 pièces de 17 m² |
91 670 €
5392 €/m² |
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Rue Montgolfier |
27/05/2025 | Appartement 2 pièces de 35 m² |
181 000 €
5171 €/m² |
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Avenue Pasteur |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 45 m² |
149 155 €
3315 €/m² |
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Avenue de la Pinede |
19/05/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
42 591 €
2130 €/m² |
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Allée des Sources |
19/05/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
81 000 €
3857 €/m² |
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Rue du Pioch |
14/05/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
737 895 €
7379 €/m² |
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Avenue Raoul Bonnecaze |
14/05/2025 | Appartement 1 pièces de 14 m² |
51 220 €
3659 €/m² |
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Avenue Pasteur |
07/05/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
219 000 €
3650 €/m² |
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Imp des 2 Vents |
30/04/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
193 000 €
3164 €/m² |
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Avenue Pasteur |
30/04/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
131 200 €
3051 €/m² |
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Avenue des Hesperides |
28/04/2025 | Appartement 1 pièces de 19 m² |
73 815 €
3885 €/m² |
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Avenue des Hesperides |
23/04/2025 | Appartement 2 pièces de 20 m² |
125 000 €
6250 €/m² |
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Avenue des Thermes Athena |
23/04/2025 | Appartement 3 pièces de 78 m² |
209 000 €
2679 €/m² |
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Balaruc-les-Bains : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Bouzigues | 3 146 € | -10% | 3 078 € | -24% |
| Balaruc-le-Vieux | 3 460 € | 0% | 3 732 € | +14% |
| Sète | 3 904 € | -6% | 3 559 € | +5% |
| Loupian | 2 927 € | -21% | 2 566 € | -14% |
| Poussan | 2 980 € | -7% | 2 808 € | +11% |
| Mèze | 3 387 € | -3% | 3 320 € | -5% |
| Frontignan | 3 470 € | -2% | 3 328 € | -2% |
| Gigean | 2 947 € | -6% | 2 309 € | -7% |
| Montbazin | 3 438 € | +6% | 2 072 € | -3% |
| Villeveyrac | 2 139 € | -11% | - | 0% |
| Vic-la-Gardiole | 5 309 € | 0% | - | 0% |
| Cournonsec | 3 404 € | +4% | 2 630 € | 0% |
| Mireval | 3 212 € | -6% | 2 871 € | +8% |
| Cournonterral | 3 148 € | 0% | 2 505 € | -16% |
| Pinet | 2 025 € | -19% | 6 151 € | 0% |
| Fabrègues | 3 781 € | +1% | 3 269 € | -4% |
| Marseillan | 3 865 € | -2% | 4 412 € | +4% |
| Saint-Pons-de-Mauchiens | 1 470 € | -13% | - | 0% |
| Pomérols | 2 727 € | +6% | 1 254 € | -20% |
| Saint-Pargoire | 2 560 € | +17% | - | -100% |