Prix immobilier Nébian
Nébian (34800): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Nébian grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 283 €/m²
Prix m² Appartements
1 789 €/m²
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Nébian
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Nébian en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Nébian est localisée dans la région Occitanie, dans l' Hérault, une commune paisible de près de 1 000 habitants. Les prix immobiliers à Nébian ont globalement cru de 128.3% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 97.9% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis l’année 2023, Nébian a comptabilisé 90 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Nébian en 2025 se situent autour de 1 789 € pour les appartements et 2 283 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Nébian issus de la base DVF :
- maison de 45 m², 2 pièces, rue Rue Jean Jacques Rousseau, prix : 123 500 €.
- maison, 78 m², 4 pièces, rue Pl Eugene Delacroix, au prix de 95 000 €.
- appartement, 38 m², 2 pièces, rue Pl Jean Moulin, au prix de 68 000 €.
- maison de 60 m² avec 3 pièces, situé rue Route de Fouscais, vendu 450 000 €.
- maison de 76 m², 3 pièces, rue Pl Joseph Vidal, prix : 172 280 €.
En résumé, le marché immobilier à Nébian en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Nébian : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Jean Jacques Rousseau |
29/12/2025 | Maison 2 pièces de 45 m² |
123 500 €
2744 €/m² |
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Pl Eugene Delacroix |
17/12/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
95 000 €
1218 €/m² |
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Pl Jean Moulin |
12/11/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
68 000 €
1789 €/m² |
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Route de Fouscais |
20/10/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
450 000 €
7500 €/m² |
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Pl Joseph Vidal |
15/10/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
172 280 €
2267 €/m² |
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Avenue de la Republique |
13/10/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
215 820 €
1962 €/m² |
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Pl de la Liberte |
03/10/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
121 250 €
2526 €/m² |
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Gaujouses-est |
07/08/2025 | Maison 2 pièces de 60 m² |
354 000 €
5900 €/m² |
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Rue Jules Ferry |
01/08/2025 | Maison 1 pièces de 40 m² |
66 540 €
1664 €/m² |
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Lot Sercognes |
30/06/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
304 500 €
3107 €/m² |
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Rue Jules Ferry |
27/06/2025 | Maison 2 pièces de 64 m² |
80 000 €
1250 €/m² |
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Rue du Huit Mai 1945 |
27/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 492 766 € - | >> | |
Rue du Huit Mai 1945 |
05/06/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
355 650 €
4446 €/m² |
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Avenue Marcellin Albert |
27/05/2025 | Maison 5 pièces de 88 m² |
150 000 €
1705 €/m² |
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Rue Jean Jaures |
13/05/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
135 000 €
1125 €/m² |
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Rue Racine |
29/04/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
224 000 €
3200 €/m² |
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Lot Les Eglantines |
24/04/2025 | Maison 3 pièces de 85 m² |
250 000 €
2941 €/m² |
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Imp Montesquieu |
27/03/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
48 000 €
1200 €/m² |
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Nébian : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Villeneuvette | - | 0% | 7 044 € | 0% |
| Lieuran-Cabrières | 2 165 € | -1% | - | 0% |
| Brignac | 2 005 € | -4% | 1 201 € | 0% |
| Péret | 1 714 € | -1% | 2 323 € | +7% |
| Lacoste | 1 711 € | 0% | 7 000 € | +247% |
| Aspiran | 1 458 € | +1% | - | -100% |
| Tressan | 1 402 € | +8% | 5 487 € | 0% |
| Liausson | 1 812 € | +26% | 17 766 € | 0% |
| Mourèze | 1 615 € | -23% | 1 081 € | -9% |
| Cabrières | 1 627 € | +36% | 11 250 € | +1542% |
| Saint-Félix-de-Lodez | 3 013 € | +6% | - | 0% |
| Pouzols | 2 612 € | +44% | 2 750 € | 0% |
| Bélarga | 2 545 € | -10% | 3 378 € | 0% |
| Puilacher | 2 800 € | -3% | 53 156 € | 0% |
| Saint-André-de-Sangonis | 2 484 € | 0% | 2 243 € | +1% |
| Paulhan | 2 508 € | +3% | 872 € | -49% |
| Le Pouget | 1 835 € | 0% | 1 913 € | +12% |
| Adissan | 2 083 € | -28% | 2 416 € | +17% |
| Saint-Guiraud | 873 € | -56% | - | 0% |
| Fontès | 1 544 € | -24% | - | 0% |