Prix immobilier La Guérinière
La Guérinière (85680): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur La Guérinière grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 872 €/m²
Prix m² Appartements
3 384 €/m²
Nombre de ventes sur un an
22 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur La Guérinière
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La Guérinière en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
La Guérinière se trouve en Vendée et fait partie de la région Pays de la Loire, et compte environ 2 000 habitants. Les prix immobiliers à La Guérinière ont globalement progressé de 35.9% pour les appartements et pris de la valeur avec une croissance de 15.8% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis l’année 2023, La Guérinière a comptabilisé 131 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à La Guérinière affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 384 € (appartements) et 3 872 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur La Guérinière issus de la base DVF :
- maison, 80 m², 4 pièces, rue Rue des Eloux, au prix de 391 500 €.
- maison de 158 m², 3 pièces, situé rue Rue de la Mare, pour 410 000 €.
- maison, 110 m², 4 pièces, rue Rue des Francs, au prix de 310 000 €.
- maison de 107 m², 5 pièces, situé rue Rue Nationale, pour 305 360 €.
- maison, 98 m², 4 pièces, rue Lot de la Cornette, au prix de 90 000 €.
Ainsi, en 2025, La Guérinière offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
La Guérinière : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Eloux |
27/06/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
391 500 €
4894 €/m² |
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Rue de la Mare |
24/06/2025 | Maison 3 pièces de 158 m² |
410 000 €
2595 €/m² |
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Rue des Francs |
20/06/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
310 000 €
2818 €/m² |
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Rue Nationale |
18/06/2025 | Maison 5 pièces de 107 m² |
305 360 €
2854 €/m² |
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Lot de la Cornette |
13/06/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
90 000 €
918 €/m² |
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Rue de la Paqueraie |
26/05/2025 | Maison 2 pièces de 45 m² |
270 000 €
6000 €/m² |
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Les Villages de la Tresson |
20/05/2025 | Maison 2 pièces de 39 m² |
243 130 €
6234 €/m² |
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Rue de la Cantine |
14/05/2025 | Maison 4 pièces de 72 m² |
293 800 €
4081 €/m² |
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Rue de la Republique |
10/05/2025 | Maison 3 pièces de 60 m² |
180 000 €
3000 €/m² |
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Boulevard de L'ocean |
29/04/2025 | Maison 8 pièces de 153 m² |
504 000 €
3294 €/m² |
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Rue Nationale |
29/04/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
200 000 €
5000 €/m² |
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Les Dunes de la Tresson |
29/04/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
113 000 €
4346 €/m² |
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Rue du Grand Large |
17/04/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
220 000 €
3929 €/m² |
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Imp de la Cloison |
14/04/2025 | Maison 5 pièces de 133 m² |
570 000 €
4286 €/m² |
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Les Dunes de la Tresson |
20/03/2025 | Appartement 1 pièces de 26 m² |
95 380 €
3668 €/m² |
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Boulevard de L'ocean |
12/03/2025 | Maison 2 pièces de 105 m² |
400 000 €
3810 €/m² |
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Rue de la Cantine |
07/03/2025 | Maison 2 pièces de 57 m² |
330 000 €
5789 €/m² |
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Rue de la Cantine |
03/03/2025 | Maison 2 pièces de 57 m² |
245 000 €
4298 €/m² |
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Rue de la Tresson |
01/03/2025 | Maison 6 pièces de 114 m² |
131 000 €
1149 €/m² |
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La Guérinière : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Noirmoutier-en-l'Île | 5 481 € | +1% | 5 140 € | +7% |
| Barbâtre | 3 512 € | -9% | 4 993 € | +43% |
| La Barre-de-Monts | 2 740 € | 0% | 2 936 € | -13% |
| Beauvoir-sur-Mer | 2 237 € | -3% | 1 904 € | 0% |
| Notre-Dame-de-Monts | 2 752 € | -17% | 4 256 € | +14% |
| Bouin | 2 297 € | +10% | 1 461 € | 0% |
| Préfailles | 5 024 € | -7% | 4 160 € | +80% |
| Saint-Gervais | 2 204 € | -3% | 1 326 € | 0% |
| La Plaine-sur-Mer | 4 034 € | +3% | 3 789 € | -24% |
| Pornic | 4 997 € | +4% | 4 744 € | -7% |
| La Bernerie-en-Retz | 4 090 € | +2% | 4 731 € | -4% |
| Saint-Urbain | 2 130 € | -5% | - | 0% |
| Les Moutiers-en-Retz | 3 785 € | -8% | 3 220 € | +5% |
| Bourgneuf-en-Retz | 2 333 € | +5% | 2 272 € | 0% |
| Saint-Jean-de-Monts | 3 289 € | +1% | 3 405 € | -3% |
| Sallertaine | 2 441 € | 0% | - | 0% |
| Le Perrier | 1 886 € | -5% | - | 0% |
| Saint-Michel-Chef-Chef | 4 367 € | +7% | 5 208 € | +22% |
| Châteauneuf | 2 375 € | -3% | 2 288 € | 0% |
| Bois-de-Céné | 1 460 € | -19% | 1 787 € | -24% |