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Dernière mise à jour DVF d’octobre 2025 désormais en ligne : ce qu’il faut savoir

La base de données DVF — mise à jour deux fois par an — vient d’être actualisée en octobre 2025 et est désormais accessible sur Immovrai. Cette nouvelle livraison renforce la transparence du marché immobilier français et offre une mine d’informations pour les professionnels de l’immobilier, les collectivités territoriales, les investisseurs ou les particuliers.

✅ Qu’est-ce que la base DVF ?

La base « Demandes de Valeurs Foncières » (DVF) recense les transactions immobilières et foncières en France : prix de vente, date de mutation, type de bien, surface, localisation cadastrale, etc. Publiée en open data par la Direction générale des finances publiques (DGFiP), elle est mise en forme et présentée de manière interactive sur Immovrai.

La mise à jour est semestrielle : une version en avril (souvent couvrant jusqu’à fin décembre de l’année précédente) puis une version en octobre (ajoutant le premier semestre de l’année en cours).

📅 Ce qui change avec la version d’octobre 2025

La version référencée sur data.gouv.fr indique une mise à jour « 26 octobre 2025 ».

Elle permet d’intégrer les transactions enregistrées jusqu’à la fin du 1er semestre 2025 (en principe) — conformément au cycle semestriel.

Elle remplace les fichiers précédents : les données antérieures sont supprimées ou remplacées par cette nouvelle version.

📊 Statistiques clés & usages pour cette version

La mise à jour permet d’avoir accès aux données couvrant environ 5 ans glissants (ex. 2020-2025) ou plus selon l’actualisation.

Le fichier DVF contient, pour chaque transaction, notamment : prix net vendeur (hors frais d’agence), surface bâtie, type de mutation, etc.

Les données sont disponibles en téléchargement brut (formats txt, csv) et sont exploitables pour : analyses des prix au m², segmentation par type de bien (maison, appartement, terrain), géolocalisation par commune ou parcelle.

Exemple d’usage : un professionnel de l’immobilier peut comparer un bien visité avec les ventes comparables d’une commune sur 5 ans, identifier des tendances, détecter des zones « tendues ».

N'hésitez pas à en profiter, c'est gratuit !