Prix immobilier Magnieu
Magnieu (01300): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Magnieu grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 175 €/m²
Prix m² Appartements
2 352 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Magnieu
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Magnieu en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Magnieu est une commune paisible d'environ 300 habitants située dans l' Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Magnieu a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 55%. Depuis l’année 2023, Magnieu a comptabilisé 33 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Magnieu est de 2 352 € pour les appartements et de 2 175 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Magnieu (source : DVF) :
- maison, 65 m², 3 pièces, rue Chatonod, au prix de 51 000 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue A Julienne, pour 190 000 €.
- maison de 97 m², 4 pièces, rue Rue de la Fruitiere, prix : 157 500 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Musin, pour 140 000 €.
- maison, 100 m², 4 pièces, rue Rue de la Plantaz, au prix de 254 330 €.
Pour conclure, Magnieu présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Magnieu : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chatonod |
23/12/2025 | Maison 3 pièces de 65 m² |
51 000 €
785 €/m² |
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A Julienne |
09/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 190 000 € - | >> | |
Rue de la Fruitiere |
07/11/2025 | Maison 4 pièces de 97 m² |
157 500 €
1624 €/m² |
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Musin |
31/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 140 000 € - | >> | |
Rue de la Plantaz |
27/08/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
254 330 €
2543 €/m² |
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Route des Moraines |
19/08/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
174 000 €
2175 €/m² |
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Rue du Calvaire |
24/07/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
205 000 €
2412 €/m² |
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Clos des Vignes |
02/07/2025 | Maison 5 pièces de 88 m² |
285 000 €
3239 €/m² |
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Route de Gravissieu |
17/06/2025 | Maison 4 pièces de 99 m² |
310 000 €
3131 €/m² |
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Saint Champ |
31/03/2025 | Maison 10 pièces de 260 m² |
613 000 €
2358 €/m² |
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Rue du Four |
28/03/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
142 500 €
1549 €/m² |
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Rue de la Plantaz |
28/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 311 000 € - | >> | |
Rue de la Plantaz |
07/01/2025 | Maison 4 pièces de 115 m² |
295 000 €
2565 €/m² |
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Rue de Luizette |
17/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 245 000 € - | >> | |
Imp du Pre Elise |
23/10/2024 | Maison 5 pièces de 105 m² |
272 000 €
2590 €/m² |
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Imp du Biez |
18/10/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 90 000 € - | >> | |
Clos de Montalivet |
28/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 279 400 € - | >> |
Magnieu : les prix au m² par rue
Magnieu Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| A Belmont | 1 925 €/m² | - | 2 450 m² | |
| Aux Courbes | 1 521 €/m² | - | 769 m² | |
| Billieu | 1 410 €/m² | - | 172 m² | |
| Chemin de Fossard | 2 333 €/m² | - | 470 m² | |
| Chemin des Brissons | 882 €/m² | - | 76 m² | |
| Chemin des Forges | 1 997 €/m² | - | 574 m² | |
| Clos des Vignes | 2 518 €/m² | - | 696 m² | |
| Collindre | 2 480 €/m² | - | 1 003 m² | |
| Cour des Granges | 931 €/m² | - | 350 m² | |
| Impasse de L'eglise | 3 240 €/m² | - | 385 m² | |
| Impasse de la Tour | 1 132 €/m² | - | 821 m² | |
| Impasse du Biez | 777 €/m² | - | 110 m² | |
| La Gouenne | 116 €/m² | - | 115 m² | |
| Le Chevallet | 1 614 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Magnieu | 983 €/m² | - | 113 m² | |
| Place de la Fontaine | 1 166 €/m² | - | 700 m² | |
| Route de Jaline | 1 481 €/m² | - | 544 m² | |
| Route de la Poterie | 1 409 €/m² | - | 75 m² | |
| Route de Musin | 2 076 €/m² | - | 590 m² | |
| Route des Moraines | 328 €/m² | - | 197 m² | |
| Rue de la Fruitiere | 1 385 €/m² | - | 204 m² | |
| Rue de la Mairie | 2 482 €/m² | - | 1 000 m² | |
| Rue de la Plantaz | 2 731 €/m² | - | 950 m² | |
| Rue de Luizette | 1 505 €/m² | - | 612 m² | |
| Rue des Jardins | 1 450 €/m² | - | 137 m² | |
| Rue du Calvaire | 1 582 €/m² | - | 82 m² | |
| Saint Champ | 1 395 €/m² | - | 567 m² | |
| Voie Romaine | 1 838 €/m² | - | 865 m² | |
| Le Petit Chemin | 1 460 €/m² | - | 92 m² | |
| Chatonod | 1 515 €/m² | - | 383 m² | |
| Clos de Montalivet | 2 150 €/m² | - | 1 025 m² | |
| Impasse du Ruisseau | 1 148 €/m² | - | 187 m² | |
| Place de la Chapelle | 2 150 €/m² | - | 752 m² | |
| Rue de la Fontaine | 2 052 €/m² | - | 2 586 m² | |
| Rue du Puits | 1 354 €/m² | 2 352 €/m² | 198 m² | |
| Sous la Ray | 178 €/m² | - | 634 m² | |
| Impasse du Vignolan | 672 €/m² | - | 195 m² |
Magnieu : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Marignieu | 1 562 € | 0% | - | 0% |
| Belley | 2 074 € | -3% | 1 880 € | -8% |
| Pollieu | 1 258 € | -34% | - | 0% |
| Cressin | 1 884 € | -7% | - | 0% |
| Flaxieu | 1 542 € | 0% | 383 € | 0% |
| Chazey-Bons | 1 387 € | -11% | 1 576 € | 0% |
| Massignieu-de-Rives | 2 268 € | +58% | - | 0% |
| Vongnes | 2 856 € | 0% | - | 0% |
| Andert-et-Condon | 2 376 € | +22% | 1 069 € | 0% |
| Brens | 2 066 € | -13% | 1 767 € | +2% |
| Cuzieu | 1 905 € | -6% | 2 412 € | 0% |
| Lavours | 1 000 € | +5% | - | 0% |
| Lucey | 1 482 € | -34% | - | 0% |
| Nattages | 2 038 € | +42% | - | 0% |
| Virignin | 1 445 € | -41% | 3 392 € | 0% |
| Ceyzérieu | 1 522 € | -2% | - | 0% |
| Saint-Pierre-de-Curtille | 3 787 € | -11% | 2 086 € | 0% |
| Chanaz | 3 421 € | -9% | 8 495 € | 0% |