Prix immobilier Montluçon
Montluçon (03319): prix au m²
Prix m² maisons
1 118 €/m²
Prix m² Appartements
640 €/m²
Nombre de ventes sur un an
111 maisons
179 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Montluçon
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Montluçon en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montluçon est une centre urbain de taille moyenne d'environ 40 000 habitants située dans l' Allier, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les prix immobiliers à Montluçon ont globalement perdu de la valeur avec une baisse de 0.5% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 21.8% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Montluçon a connu 2 244 ventes depuis 2023, une performance élevée. À Montluçon, les appartements se négocient en moyenne à 640 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 118 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Montluçon issus de la base DVF :
- appartement de 100 m² avec 4 pièces, situé rue Rue du Petit Canal, vendu 22 000 €.
- appartement de 38 m², 3 pièces, rue Rue Paul Bert, prix : 18 000 €.
- maison de 91 m² avec 5 pièces, situé rue Rue des Mallettes, vendu 72 000 €.
- appartement de 62 m², 3 pièces, situé rue Rue Gustave Flaubert, pour 51 500 €.
- maison de 119 m², 6 pièces, rue Rue Georges A Charpy, prix : 67 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Montluçon en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes élevée.
Montluçon : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Petit Canal |
05/06/2025 | Appartement 4 pièces de 100 m² |
22 000 €
220 €/m² |
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Rue Paul Bert |
05/06/2025 | Appartement 3 pièces de 38 m² |
18 000 €
474 €/m² |
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Rue des Mallettes |
03/06/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
72 000 €
791 €/m² |
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Rue Gustave Flaubert |
02/06/2025 | Appartement 3 pièces de 62 m² |
51 500 €
831 €/m² |
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Rue Georges A Charpy |
30/05/2025 | Maison 6 pièces de 119 m² |
67 000 €
563 €/m² |
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Avenue des Guineberts |
30/05/2025 | Maison 11 pièces de 240 m² |
130 000 €
542 €/m² |
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Rue de L Est |
30/05/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
56 000 €
848 €/m² |
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Rue Maurice Ravel |
30/05/2025 | Appartement 4 pièces de 79 m² |
39 750 €
503 €/m² |
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Rue du Commandant Charcot |
30/05/2025 | Maison 4 pièces de 60 m² |
60 000 €
1000 €/m² |
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Rue Lily Jean Javal |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 73 m² |
145 000 €
1986 €/m² |
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Rue Paul Cezanne |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
104 000 €
1061 €/m² |
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Rue Paul Cezanne |
28/05/2025 | Maison 4 pièces de 79 m² |
120 000 €
1519 €/m² |
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Rue de Rimard |
28/05/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
72 500 €
1036 €/m² |
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Rue de la Lombardie |
28/05/2025 | Appartement 4 pièces de 67 m² |
26 000 €
388 €/m² |
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Rue Lino Ventura |
28/05/2025 | Maison 5 pièces de 89 m² |
85 000 €
955 €/m² |
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Cite Loue |
28/05/2025 | Maison 3 pièces de 75 m² |
71 000 €
947 €/m² |
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Imp de la Paquette |
28/05/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
140 000 €
1458 €/m² |
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Montluçon : les prix au m² par rue
Montluçon Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée de Maupertuis | 1 368 €/m² | - | 672 m² | |
| Allée des Cerisiers | 1 241 €/m² | - | 199 m² | |
| Allée des Chevrettes | 1 677 €/m² | - | 624 m² | |
| Allée des Faisans | 1 385 €/m² | - | 431 m² | |
| Allée des Jonquilles | 1 411 €/m² | - | 630 m² | |
| Allée des Maraichers | - | 4 462 €/m² | - | |
| Allée des Sangliers | 524 €/m² | - | 362 m² | |
| Allée du Chibreli | 1 354 €/m² | - | 649 m² | |
| Allée Gabrielle Robinne | 1 449 €/m² | - | 776 m² | |
| Allée Hermes | 1 527 €/m² | - | 646 m² | |
| Allée John Lennon | 1 116 €/m² | - | 486 m² | |
| Allée Lucie Aubrac | 1 775 €/m² | - | 500 m² | |
| Avenue Albert Thomas | 1 070 €/m² | 695 €/m² | 369 m² | |
| Avenue Anatole France | 1 276 €/m² | 3 741 €/m² | 436 m² | |
| Avenue Andre Southon | 1 171 €/m² | 1 240 €/m² | 573 m² | |
| Avenue de Fontbouillant | 2 215 €/m² | 1 941 €/m² | 2 006 m² | |
| Avenue de l'Europe | 858 €/m² | - | 62 m² | |
| Avenue de la Republique | 8 295 €/m² | 418 €/m² | 307 m² | |
| Avenue de la Tourfondue | - | 1 292 €/m² | - | |
| Avenue des Guineberts | 962 €/m² | 512 €/m² | 524 m² | |
| Avenue des Roches | 1 354 €/m² | - | 477 m² | |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 050 €/m² | 707 €/m² | 375 m² | |
| Avenue du Canal du Berry | 533 €/m² | - | 305 m² | |
| Avenue du Cimetiere St Paul | 512 €/m² | - | 274 m² | |
| Avenue Fournier Sarloveze | 1 541 €/m² | 512 €/m² | 521 m² | |
| Avenue General de Gaulle | 1 004 €/m² | 1 230 €/m² | 278 m² | |
| Avenue Jean Mace | 974 €/m² | - | 344 m² | |
| Avenue John F Kennedy | 875 €/m² | 956 €/m² | 347 m² | |
| Avenue Joliot Curie | - | 1 163 €/m² | - | |
| Avenue Jules Ferry | 1 041 €/m² | 914 €/m² | 333 m² | |
| Avenue Jules Vedrines | 1 083 €/m² | - | 612 m² | |
| Avenue Leon Blum | 1 038 €/m² | - | 530 m² | |
| Avenue Leon Jouhaux | 1 470 €/m² | 4 418 €/m² | 471 m² | |
| Avenue Marx Dormoy | 833 €/m² | 833 €/m² | - | |
| Avenue Pierre Troubat | 1 045 €/m² | 860 €/m² | 369 m² | |
| Avenue Roger de Nicolay | 684 €/m² | 865 €/m² | 770 m² | |
| Boulevard Carnot | 1 331 €/m² | 653 €/m² | 579 m² | |
| Boulevard de Courtais | 2 272 €/m² | 719 €/m² | 127 m² | |
| Chemin d'Humes | 1 257 €/m² | - | 561 m² | |
| Chemin de Chaviche | 1 671 €/m² | - | 1 230 m² | |
| Chemin de la Font | 1 678 €/m² | - | 3 072 m² | |
| Chemin de la Maisonnette | 664 €/m² | 628 €/m² | 990 m² | |
| Chemin de la Perdrix | 1 197 €/m² | - | 854 m² | |
| Chemin de la Rouette | 388 €/m² | - | - | |
| Chemin de Marignon | 1 488 €/m² | - | 760 m² | |
| Chemin des Mallettes | 1 317 €/m² | - | 1 555 m² | |
| Chemin des Reaux | 1 561 €/m² | - | 1 351 m² | |
| Cour de l'Ecu | - | 562 €/m² | - | |
| Impasse Beaumarchais | 1 393 €/m² | - | 533 m² | |
| Impasse Blanqui | 1 099 €/m² | - | 530 m² | |
| Impasse Buffon | 1 477 €/m² | 1 875 €/m² | 540 m² | |
| Impasse de la Paquette | 924 €/m² | 1 541 €/m² | 513 m² | |
| Impasse de Pasquis | 916 €/m² | - | 458 m² | |
| Impasse des Chataigniers | 1 427 €/m² | - | 672 m² | |
| Impasse des Chaufourniers | 735 €/m² | - | 424 m² | |
| Impasse des Ribes | 1 037 €/m² | - | 419 m² | |
| Impasse du Commandant Charcot | 1 150 €/m² | - | 388 m² | |
| Impasse du Dienat | 423 €/m² | 588 €/m² | 167 m² | |
| Impasse du Roc de la Brosse | 1 461 €/m² | - | 535 m² | |
| Impasse du Velodrome | 1 266 €/m² | 683 €/m² | 214 m² | |
| Impasse Edmond Rostand | 879 €/m² | - | 509 m² | |
| Impasse Fauvettes | 898 €/m² | - | 414 m² | |
| Impasse Franklin | 1 134 €/m² | - | 507 m² | |
| Impasse Jean Giono | 1 289 €/m² | - | 331 m² | |
| Impasse Lancret | 936 €/m² | 2 498 €/m² | 125 m² | |
| Impasse Racine | 1 314 €/m² | 1 081 €/m² | 413 m² | |
| Impasse Toulouse Lautrec | 1 201 €/m² | - | 435 m² | |
| Lotissement Parc des Ribes | 1 230 €/m² | - | - | |
| Passage de la Mange | 951 €/m² | 798 €/m² | 359 m² | |
| Passage de la Republique | 223 €/m² | 2 133 €/m² | 280 m² | |
| Passage du Doyenne | - | 10 354 €/m² | - | |
| Passage du Moulin de la Roche | 1 022 €/m² | 2 145 €/m² | 656 m² | |
| Passage Eugene Sue | 894 €/m² | - | 356 m² | |
| Passage Pamparoux | - | 734 €/m² | - | |
| Place de Blanzat | 441 €/m² | - | 146 m² | |
| Place de la Fraternite | 1 331 €/m² | 694 €/m² | 476 m² | |
| Place de la Poterie | - | 90 000 €/m² | - | |
| Place des Iles | 704 €/m² | - | 262 m² | |
| Place du 11 Novembre | - | 797 €/m² | - | |
| Place du Domaine de l'Etang | 1 192 €/m² | - | 730 m² | |
| Passage de la Bascule | - | 3 083 €/m² | - | |
| Place Jean Dormoy | - | 833 €/m² | - | |
| Place Jean Jaures | - | 516 €/m² | - | |
| Place Les Cardinales | - | 919 €/m² | - | |
| Place Louis Bavay | 109 €/m² | 1 266 €/m² | 63 m² | |
| Place Louise Ther. de Montaignac | 621 €/m² | 5 871 €/m² | 442 m² | |
| Passage de la Louviere | - | 847 €/m² | - | |
| Place Sidonie Gabriell Colette | - | - | 225 m² | |
| Quai de la Liberation M Leclerc | 1 096 €/m² | 2 283 €/m² | 457 m² | |
| Quai de Normandie | 692 €/m² | - | 137 m² | |
| Quai du Cher | 837 €/m² | - | 685 m² | |
| Quai Louis Blanc | - | 1 341 €/m² | - | |
| Quai Rouget de L'isle | 701 €/m² | 801 €/m² | 232 m² | |
| Quai Turgot | 1 316 €/m² | - | 355 m² | |
| Résidence la Chanterie Rue Proudhon | - | 929 €/m² | - | |
| Résidence le Germinal Rue Doc Gagne | - | 529 €/m² | - | |
| Résidence Parc des Ribes | - | 1 105 €/m² | - | |
| Route de Lavault Ste Anne | 1 033 €/m² | 949 €/m² | 458 m² | |
| Route de Villebret | 1 168 €/m² | 598 €/m² | 810 m² | |
| Rue 121e Regiment d'Infanterie | 1 289 €/m² | 6 272 €/m² | 696 m² |
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Montluçon : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Désertines | 1 095 € | +4% | 500 € | -14% |
| Lavault-Sainte-Anne | 1 479 € | +9% | 205 € | -73% |
| Domérat | 1 120 € | +3% | 909 € | -9% |
| Prémilhat | 777 € | -28% | 11 951 € | 0% |
| Saint-Victor | 742 € | 0% | - | -100% |
| Quinssaines | 1 103 € | -26% | 6 847 € | 0% |
| Lignerolles | 1 184 € | +3% | - | 0% |
| Néris-les-Bains | 1 321 € | +41% | 727 € | +27% |
| Chamblet | 1 371 € | +28% | - | 0% |
| Verneix | 996 € | -24% | 6 666 € | 0% |
| Saint-Genest | 404 € | -46% | - | 0% |
| Villebret | 697 € | -32% | - | 0% |
| Estivareilles | 1 119 € | +14% | - | 0% |
| Argenty | 898 € | +48% | - | 0% |
| Saint-Martinien | 631 € | -33% | 709 € | 0% |
| Huriel | 933 € | 0% | 789 € | 0% |
| Sainte-Thérence | 1 049 € | +5% | - | 0% |
| La Chapelaude | 854 € | +39% | 3 607 € | 0% |
| Commentry | 891 € | +4% | - | -100% |
| Larequille | 813 € | -31% | - | 0% |