Prix immobilier Cluses
Cluses (74300): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Cluses grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 432 €/m²
Prix m² Appartements
2 293 €/m²
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
69 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Cluses
Chargement de la carte...
Cluses en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, Cluses est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Cluses ont cru de 34.4%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 22%. Depuis l’année 2023, Cluses a comptabilisé 952 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique soutenue. En 2025, le prix moyen au m² à Cluses est de 2 293 € pour les appartements et de 3 432 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Cluses (source : DVF) :
- appartement, 36 m², 1 pièces, rue Pl de L Eglise, au prix de 83 295 €.
- appartement de 47 m², 2 pièces, rue Allée des Roitelets, prix : 171 500 €.
- appartement de 93 m², 5 pièces, situé rue Rue des Fleurs, pour 198 000 €.
- appartement de 35 m², 2 pièces, situé rue Boulevard de la Tete de Mussel, pour 55 000 €.
- appartement de 38 m², 2 pièces, rue Pl du Cretet, prix : 118 000 €.
Ainsi, en 2025, Cluses offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Cluses : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Pl de L Eglise |
23/12/2025 | Appartement 1 pièces de 36 m² |
83 295 €
2314 €/m² |
>> | |
Allée des Roitelets |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 47 m² |
171 500 €
3649 €/m² |
>> | |
Rue des Fleurs |
23/12/2025 | Appartement 5 pièces de 93 m² |
198 000 €
2129 €/m² |
>> | |
Boulevard de la Tete de Mussel |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 35 m² |
55 000 €
1571 €/m² |
>> | |
Pl du Cretet |
23/12/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
118 000 €
3105 €/m² |
>> | |
Avenue de la Liberation |
22/12/2025 | Appartement 4 pièces de 69 m² |
242 505 €
3515 €/m² |
>> | |
Avenue Georges Clemenceau |
19/12/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
150 000 €
2500 €/m² |
>> | |
Rue Emile Favre |
18/12/2025 | Appartement 2 pièces de 61 m² |
110 000 €
1803 €/m² |
>> | |
Chemin de L Epinette |
17/12/2025 | Maison 4 pièces de 122 m² |
520 000 €
4262 €/m² |
>> | |
Rue de la Bocquette |
17/12/2025 | Maison 4 pièces de 114 m² |
399 000 €
3500 €/m² |
>> | |
Avenue de la Gare |
16/12/2025 | Appartement 4 pièces de 111 m² |
132 400 €
1193 €/m² |
>> | |
Rue Andre Theuriet |
16/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 370 000 € - | >> | |
Allée du Pre Loisin |
15/12/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
500 000 €
5000 €/m² |
>> | |
Rue Ampere |
12/12/2025 | Appartement 2 pièces de 52 m² |
90 000 €
1731 €/m² |
>> | |
Rue Nicolas Girod |
12/12/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
110 000 €
2683 €/m² |
>> | |
Avenue des Glieres |
09/12/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
119 000 €
1750 €/m² |
>> | |
Avenue des Glieres |
09/12/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
126 000 €
1826 €/m² |
>> | |
Grande Rue |
08/12/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
710 000 €
8875 €/m² |
>> |
Cluses : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Scionzier | 3 645 € | +9% | 2 842 € | +1% |
| Nancy-sur-Cluses | 3 080 € | +5% | - | 0% |
| Châtillon-sur-Cluses | 4 010 € | +34% | - | -100% |
| Saint-Sigismond | 4 978 € | +18% | 3 873 € | 0% |
| Thyez | 3 763 € | +8% | 2 819 € | -8% |
| Marnaz | 2 986 € | -7% | 2 302 € | -1% |
| Arâches-la-Frasse | 5 673 € | -9% | 5 138 € | +2% |
| Taninges | 3 083 € | -19% | 4 050 € | -3% |
| Magland | 3 315 € | +25% | 2 360 € | -27% |
| La Rivière-Enverse | 4 000 € | 0% | - | -100% |
| Marignier | 3 431 € | -5% | 2 679 € | -13% |
| Mont-Saxonnex | 3 494 € | -6% | 2 479 € | -8% |
| Vougy | 4 186 € | +3% | 1 538 € | 0% |
| Morillon | 5 509 € | -3% | 4 251 € | +2% |
| Mieussy | 3 314 € | -9% | 2 815 € | -8% |
| Verchaix | 4 694 € | +7% | 4 589 € | 0% |
| Ayse | 5 647 € | +62% | 3 169 € | -4% |
| Brizon | 3 381 € | -2% | 3 150 € | +90% |
| Samoëns | 5 680 € | -15% | 5 004 € | -3% |
| Saint-Jeoire | 3 709 € | +32% | 2 794 € | +5% |