Prix immobilier Cluses
Cluses (74300): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Cluses grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 125 €/m²
Prix m² Appartements
2 225 €/m²
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
69 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Cluses
Chargement de la carte...
Cluses en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Cluses est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, une ville agréable de près de 20 000 habitants. Les prix immobiliers à Cluses ont globalement progressé de 22.4% pour les appartements et augmenté de 18.4% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Cluses a enregistré 628 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Cluses en 2025 se situent autour de 2 225 € pour les appartements et 3 125 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Cluses, on compte :
- appartement, 210 m², 11 pièces, rue Rue du Pre Benevix, au prix de 370 000 €.
- appartement de 37 m² avec 2 pièces, situé rue Rue de Ponthior, vendu 102 000 €.
- appartement de 174 m², 6 pièces, situé rue Rue des Buttes, pour 480 000 €.
- appartement de 276 m², 12 pièces, rue Rue Jean Mermoz, prix : 417 308 €.
- appartement, 65 m², 3 pièces, rue Allée de Nargol, au prix de 210 209 €.
Ainsi, en 2025, Cluses offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Cluses : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Pre Benevix |
23/05/2025 | Appartement 11 pièces de 210 m² |
370 000 €
1762 €/m² |
>> | |
Rue de Ponthior |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 37 m² |
102 000 €
2757 €/m² |
>> | |
Rue des Buttes |
19/05/2025 | Appartement 6 pièces de 174 m² |
480 000 €
2759 €/m² |
>> | |
Rue Jean Mermoz |
16/05/2025 | Appartement 12 pièces de 276 m² |
417 308 €
1512 €/m² |
>> | |
Allée de Nargol |
15/05/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
210 209 €
3234 €/m² |
>> | |
Rue du Pre Benevix |
14/05/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
62 080 €
2956 €/m² |
>> | |
Rue Edouard Herriot |
12/05/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
94 000 €
1253 €/m² |
>> | |
Rue du Bargy |
30/04/2025 | Appartement 4 pièces de 81 m² |
186 200 €
2299 €/m² |
>> | |
Avenue de la Sardagne |
25/04/2025 | Appartement 4 pièces de 90 m² |
100 000 €
1111 €/m² |
>> | |
Avenue Georges Clemenceau |
25/04/2025 | Appartement 1 pièces de 31 m² |
72 000 €
2323 €/m² |
>> | |
Allée du Clos de Messy |
23/04/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
331 830 €
3568 €/m² |
>> |
Cluses : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Scionzier | 3 645 € | +9% | 2 842 € | +1% |
| Nancy-sur-Cluses | 3 080 € | +5% | - | 0% |
| Châtillon-sur-Cluses | 4 010 € | +34% | - | -100% |
| Saint-Sigismond | 4 978 € | +18% | 3 873 € | 0% |
| Thyez | 3 763 € | +8% | 2 819 € | -8% |
| Marnaz | 2 986 € | -7% | 2 302 € | -1% |
| Arâches-la-Frasse | 5 673 € | -9% | 5 138 € | +2% |
| Taninges | 3 083 € | -19% | 4 050 € | -3% |
| Magland | 3 315 € | +25% | 2 360 € | -27% |
| La Rivière-Enverse | 4 000 € | 0% | - | -100% |
| Marignier | 3 431 € | -5% | 2 679 € | -13% |
| Mont-Saxonnex | 3 494 € | -6% | 2 479 € | -8% |
| Vougy | 4 186 € | +3% | 1 538 € | 0% |
| Morillon | 5 509 € | -3% | 4 251 € | +2% |
| Mieussy | 3 314 € | -9% | 2 815 € | -8% |
| Verchaix | 4 694 € | +7% | 4 589 € | 0% |
| Ayse | 5 647 € | +62% | 3 169 € | -4% |
| Brizon | 3 381 € | -2% | 3 150 € | +90% |
| Samoëns | 5 680 € | -15% | 5 004 € | -3% |
| Saint-Jeoire | 3 709 € | +32% | 2 794 € | +5% |