Prix immobilier Cluses
Cluses (74314): prix au m²
Prix m² maisons
3 125 €/m²
Prix m² Appartements
2 225 €/m²
Nombre de ventes sur un an
14 maisons
69 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Cluses
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Cluses en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Cluses est une centre urbain de taille moyenne d'environ 20 000 habitants située en Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Les prix immobiliers à Cluses ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 22.4% pour les appartements et progressé de 18.4% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Cluses a connu 628 ventes depuis 2023, une performance modérée. À Cluses, les appartements se négocient en moyenne à 2 225 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 125 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Cluses issus de la base DVF :
- appartement de 81 m² avec 4 pièces, situé rue Allée des Teppes, vendu 249 000 €.
- appartement de 304 m², 16 pièces, rue Rue du Pre Benevix, prix : 370 000 €.
- appartement de 37 m² avec 2 pièces, situé rue Rue de Ponthior, vendu 102 000 €.
- appartement de 174 m², 6 pièces, situé rue Rue des Buttes, pour 480 000 €.
- appartement de 276 m², 12 pièces, rue Rue Jean Mermoz, prix : 417 308 €.
En résumé, le marché immobilier à Cluses en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Cluses : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Allée des Teppes |
23/05/2025 | Appartement 4 pièces de 81 m² |
249 000 €
3074 €/m² |
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Rue du Pre Benevix |
23/05/2025 | Appartement 16 pièces de 304 m² |
370 000 €
1217 €/m² |
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Rue de Ponthior |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 37 m² |
102 000 €
2757 €/m² |
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Rue des Buttes |
19/05/2025 | Appartement 6 pièces de 174 m² |
480 000 €
2759 €/m² |
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Rue Jean Mermoz |
16/05/2025 | Appartement 12 pièces de 276 m² |
417 308 €
1512 €/m² |
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Allée de Nargol |
15/05/2025 | Appartement 3 pièces de 65 m² |
210 209 €
3234 €/m² |
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Rue du Pre Benevix |
14/05/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
62 080 €
2956 €/m² |
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Rue Edouard Herriot |
12/05/2025 | Appartement 4 pièces de 75 m² |
94 000 €
1253 €/m² |
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Rue du Bargy |
30/04/2025 | Appartement 4 pièces de 81 m² |
186 200 €
2299 €/m² |
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Cluses : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Scionzier | 3 645 € | +9% | 2 842 € | +1% |
| Nancy-sur-Cluses | 3 080 € | +5% | - | 0% |
| Châtillon-sur-Cluses | 4 010 € | +34% | - | -100% |
| Saint-Sigismond | 4 978 € | +18% | 3 873 € | 0% |
| Thyez | 3 763 € | +8% | 2 819 € | -8% |
| Marnaz | 2 986 € | -7% | 2 302 € | -1% |
| Arâches-la-Frasse | 5 673 € | -9% | 5 138 € | +2% |
| Taninges | 3 083 € | -19% | 4 050 € | -3% |
| Magland | 3 315 € | +25% | 2 360 € | -27% |
| La Rivière-Enverse | 4 000 € | 0% | - | -100% |
| Marignier | 3 431 € | -5% | 2 679 € | -13% |
| Mont-Saxonnex | 3 494 € | -6% | 2 479 € | -8% |
| Vougy | 4 186 € | +3% | 1 538 € | 0% |
| Morillon | 5 509 € | -3% | 4 251 € | +2% |
| Mieussy | 3 314 € | -9% | 2 815 € | -8% |
| Verchaix | 4 694 € | +7% | 4 589 € | 0% |
| Ayse | 5 647 € | +62% | 3 169 € | -4% |
| Brizon | 3 381 € | -2% | 3 150 € | +90% |
| Samoëns | 5 680 € | -15% | 5 004 € | -3% |
| Saint-Jeoire | 3 709 € | +32% | 2 794 € | +5% |