Prix immobilier Saint-Victor-de-Morestel
Saint-Victor-de-Morestel (38510): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Saint-Victor-de-Morestel grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 485 €/m²
Prix m² Appartements
1 841 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Saint-Victor-de-Morestel
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Saint-Victor-de-Morestel en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Saint-Victor-de-Morestel est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en Isère, une localité tranquille de près de 900 habitants. Saint-Victor-de-Morestel a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont pris de la valeur avec une croissance de 2.1%, tandis que les maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 102.3%. Depuis l’année 2023, Saint-Victor-de-Morestel a comptabilisé 63 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Saint-Victor-de-Morestel en 2025 se situent autour de 1 841 € pour les appartements et 1 485 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Saint-Victor-de-Morestel issus de la base DVF :
- maison de 86 m², 3 pièces, situé rue Rue Centrale de Gouvoux, pour 210 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue de la Rivoire, vendu 350 000 €.
- maison de 123 m² avec 5 pièces, situé rue Rue du Sorbier, vendu 308 000 €.
- maison de 102 m², 3 pièces, situé rue Grande Rue du Bourg, pour 56 000 €.
- appartement de 84 m², 3 pièces, rue Rue des Bresses, prix : 160 750 €.
Ainsi, en 2025, Saint-Victor-de-Morestel offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Saint-Victor-de-Morestel : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Centrale de Gouvoux |
30/12/2025 | Maison 3 pièces de 86 m² |
210 000 €
2442 €/m² |
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Rue de la Rivoire |
11/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 350 000 € - | >> | |
Rue du Sorbier |
06/11/2025 | Maison 5 pièces de 123 m² |
308 000 €
2504 €/m² |
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Grande Rue du Bourg |
31/10/2025 | Maison 3 pièces de 102 m² |
56 000 €
549 €/m² |
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Rue des Bresses |
15/09/2025 | Appartement 3 pièces de 84 m² |
160 750 €
1914 €/m² |
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Rue de la Sauvagine |
09/09/2025 | Maison 3 pièces de 52 m² |
50 000 €
962 €/m² |
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Rue de la Rivoire |
01/08/2025 | Maison 4 pièces de 99 m² |
120 000 €
1212 €/m² |
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Rue de Bugon |
24/07/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
235 000 €
2527 €/m² |
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Rue de L'eolienne |
02/07/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
127 396 €
1416 €/m² |
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Rue du Clos Berchet |
13/06/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
272 600 €
2996 €/m² |
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Le Marais |
21/05/2025 | Appartement 4 pièces de 100 m² |
175 000 €
1750 €/m² |
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Saint-Victor-de-Morestel : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Brangues | 1 795 € | +7% | 2 729 € | 0% |
| Le Bouchage | 1 392 € | -13% | 1 499 € | 0% |
| Morestel | 1 745 € | -19% | 2 739 € | +33% |
| Creys-Mépieu | 2 161 € | -3% | - | 0% |
| Lhuis | 1 627 € | -28% | 1 162 € | -44% |
| Passins | 2 306 € | 0% | - | -100% |
| Curtin | 1 928 € | -16% | 2 167 € | +19% |
| Saint-Benoît | 1 538 € | -18% | - | 0% |
| Saint-Sorlin-de-Morestel | 2 313 € | +11% | - | 0% |
| Sermérieu | 2 500 € | +8% | 2 782 € | +41% |
| Vasselin | 991 € | -1% | 2 277 € | 0% |
| Les Avenières | 1 819 € | -9% | 2 060 € | +6% |
| Conzieu | 1 631 € | -17% | - | 0% |
| Vignieu | 2 282 € | 0% | 2 191 € | +1% |
| Ambléon | 1 686 € | -28% | 4 117 € | 0% |
| Courtenay | 2 281 € | +5% | - | 0% |
| Briord | 1 983 € | +5% | - | 0% |