Prix immobilier Merlas
Merlas (38620): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Merlas grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 679 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Merlas
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Merlas en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Merlas est localisée dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en Isère, une commune paisible de près de 400 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Merlas ont fléchi de 14.8%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Depuis 2023, Merlas a enregistré 21 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Merlas en 2025 se situent autour de 1 679 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Merlas :
- maison, 120 m², 4 pièces, rue Route du Mas du Mont, au prix de 390 000 €.
- maison de 50 m², 3 pièces, situé rue Route du Lac, pour 135 000 €.
- maison, 130 m², 4 pièces, rue Chemin du Besset, au prix de 250 000 €.
- maison de 270 m², 11 pièces, situé rue Route du Mas du Mont, pour 836 000 €.
- maison, 120 m², 5 pièces, rue Imp des Gorges, au prix de 230 000 €.
Ainsi, en 2025, Merlas offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Merlas : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route du Mas du Mont |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
390 000 €
3250 €/m² |
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Route du Lac |
26/03/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
135 000 €
2700 €/m² |
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Chemin du Besset |
17/03/2025 | Maison 4 pièces de 130 m² |
250 000 €
1923 €/m² |
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Route du Mas du Mont |
28/02/2025 | Maison 11 pièces de 270 m² |
836 000 €
3096 €/m² |
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Imp des Gorges |
06/02/2025 | Maison 5 pièces de 120 m² |
230 000 €
1917 €/m² |
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Route des Quatre Chemins |
04/10/2024 | Maison 5 pièces de 102 m² |
221 000 €
2167 €/m² |
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Route de Merliette |
30/09/2024 | Maison 4 pièces de 109 m² |
130 000 €
1193 €/m² |
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Route de Nouvelliere |
27/08/2024 | Maison 5 pièces de 104 m² |
195 000 €
1875 €/m² |
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Route de Saint Bueil |
09/08/2024 | Maison 8 pièces de 215 m² |
57 000 €
265 €/m² |
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Route du Lac |
05/08/2024 | Maison 5 pièces de 100 m² |
230 000 €
2300 €/m² |
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Route du Mas du Mont |
14/06/2024 | Maison 4 pièces de 99 m² |
277 500 €
2803 €/m² |
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Route des Quatre Chemins |
04/04/2024 | Maison 1 pièces de 45 m² |
189 500 €
4211 €/m² |
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Chemin du Besset |
06/03/2024 | Appartement 8 pièces de 184 m² |
199 500 €
1084 €/m² |
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Pas de Saint Sixte |
27/02/2024 | Maison 4 pièces de 87 m² |
115 000 €
1322 €/m² |
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Route de Merliette |
10/10/2023 | Appartement 5 pièces de 150 m² |
209 000 €
1393 €/m² |
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Route du Mas du Mont |
31/07/2023 | Maison 6 pièces de 130 m² |
259 750 €
1998 €/m² |
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Merlas : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Geoire-en-Valdaine | 1 217 € | -32% | 1 300 € | -14% |
| Miribel-les-Échelles | 2 404 € | -5% | - | 0% |
| Saint-Bueil | 2 453 € | -1% | 2 115 € | 0% |
| Saint-Aupre | 2 467 € | 0% | 2 920 € | 0% |
| Velanne | 1 339 € | -21% | 1 240 € | 0% |
| Saint-Sulpice-des-Rivoires | 1 936 € | -17% | - | 0% |
| Massieu | 1 747 € | 0% | 2 300 € | 0% |
| Voissant | 2 027 € | -5% | - | 0% |
| Saint-Martin-de-Vaulserre | 1 784 € | -23% | - | 0% |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 1 328 € | -49% | - | -100% |
| Les Échelles | 1 879 € | -12% | - | -100% |
| Entre-Deux-Guiers | 2 118 € | 0% | 1 288 € | -27% |
| Saint-Albin-de-Vaulserre | 2 759 € | +19% | - | 0% |
| Saint-Pierre-de-Genebroz | - | -100% | 1 781 € | 0% |
| Montferrat | 1 957 € | -9% | 1 985 € | -10% |
| Saint-Étienne-de-Crossey | 2 569 € | -19% | 1 906 € | -14% |
| Saint-Laurent-du-Pont | 2 535 € | +4% | 2 439 € | +32% |
| Saint-Joseph-de-Rivière | 2 485 € | 0% | 3 549 € | 0% |
| Saint-Christophe | 1 979 € | -26% | 888 € | 0% |