Prix immobilier Merlas
Merlas (38620): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Merlas grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 945 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Merlas
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Merlas en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Merlas se trouve en Isère et fait partie de la région Auvergne-Rhône-Alpes, et compte environ 400 habitants. Les prix immobiliers à Merlas ont globalement perdu de la valeur avec une baisse de 1.3% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Merlas a enregistré 28 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Les prix au m² à Merlas en 2025 se situent autour de 1 945 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Merlas issus de la base DVF :
- maison de 129 m², 4 pièces, rue Chemin de la Ville, prix : 251 000 €.
- maison de 120 m², 4 pièces, situé rue Route du Mas du Mont, pour 390 000 €.
- maison, 50 m², 3 pièces, rue Route du Lac, au prix de 135 000 €.
- maison de 130 m², 4 pièces, situé rue Chemin du Besset, pour 250 000 €.
- local industriel. commercial ou assimilé, 25 m², 0 pièces, rue Route du Mas du Mont, au prix de 836 000 €.
Ainsi, en 2025, Merlas offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Merlas : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin de la Ville |
29/08/2025 | Maison 4 pièces de 129 m² |
251 000 €
1946 €/m² |
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Route du Mas du Mont |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
390 000 €
3250 €/m² |
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Route du Lac |
26/03/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
135 000 €
2700 €/m² |
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Chemin du Besset |
17/03/2025 | Maison 4 pièces de 130 m² |
250 000 €
1923 €/m² |
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Route du Mas du Mont |
28/02/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 25 m² |
836 000 €
33440 €/m² |
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Au Pecoud |
06/02/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 230 000 € - | >> | |
Picaudiere |
04/10/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 221 000 € - | >> | |
Route de Merliette |
30/09/2024 | Maison 4 pièces de 109 m² |
130 000 €
1193 €/m² |
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Route de Nouvelliere |
27/08/2024 | Maison 5 pièces de 104 m² |
195 000 €
1875 €/m² |
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Le Chapon |
09/08/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 57 000 € - | >> | |
Route du Lac |
05/08/2024 | Maison 5 pièces de 100 m² |
230 000 €
2300 €/m² |
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Route du Mas du Mont |
14/06/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 277 500 € - | >> | |
Route des Quatre Chemins |
04/04/2024 | Maison 1 pièces de 45 m² |
189 500 €
4211 €/m² |
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Chemin du Besset |
06/03/2024 | Maison 8 pièces de 184 m² |
199 500 €
1084 €/m² |
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Pas de Saint Sixte |
27/02/2024 | Maison 4 pièces de 87 m² |
115 000 €
1322 €/m² |
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Route de Merliette |
10/10/2023 | Appartement 4 pièces de 110 m² |
209 000 €
1900 €/m² |
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Merlas : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Geoire-en-Valdaine | 1 217 € | -32% | 1 300 € | -14% |
| Miribel-les-Échelles | 2 404 € | -5% | - | 0% |
| Saint-Bueil | 2 453 € | -1% | 2 115 € | 0% |
| Saint-Aupre | 2 467 € | 0% | 2 920 € | 0% |
| Velanne | 1 339 € | -21% | 1 240 € | 0% |
| Saint-Sulpice-des-Rivoires | 1 936 € | -17% | - | 0% |
| Massieu | 1 747 € | 0% | 2 300 € | 0% |
| Voissant | 2 027 € | -5% | - | 0% |
| Saint-Martin-de-Vaulserre | 1 784 € | -23% | - | 0% |
| Saint-Nicolas-de-Macherin | 1 328 € | -49% | - | -100% |
| Les Échelles | 1 879 € | -12% | - | -100% |
| Entre-Deux-Guiers | 2 118 € | 0% | 1 288 € | -27% |
| Saint-Albin-de-Vaulserre | 2 759 € | +19% | - | 0% |
| Saint-Pierre-de-Genebroz | - | -100% | 1 781 € | 0% |
| Montferrat | 1 957 € | -9% | 1 985 € | -10% |
| Saint-Étienne-de-Crossey | 2 569 € | -19% | 1 906 € | -14% |
| Saint-Laurent-du-Pont | 2 535 € | +4% | 2 439 € | +32% |
| Saint-Joseph-de-Rivière | 2 485 € | 0% | 3 549 € | 0% |
| Saint-Christophe | 1 979 € | -26% | 888 € | 0% |