Prix immobilier Manzat
Manzat (63410): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Manzat grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
953 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Manzat
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Manzat en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Auvergne-Rhône-Alpes, dans le Puy-de-Dôme, Manzat est une localité tranquille appréciée, avec près de 1 000 habitants. Les prix immobiliers à Manzat ont globalement reculé de 23.8% pour les appartements et diminué de 100% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Manzat a vu 77 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Le marché immobilier à Manzat affiche en 2025 des prix moyens au m² de 953 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Manzat (source : DVF) :
- maison de 77 m² avec 4 pièces, situé rue Vge Sauterre, vendu 145 000 €.
- maison, 36 m², 2 pièces, rue Rue de Besancon, au prix de 19 300 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue des Platanes, pour 160 075 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Laty, vendu 17 000 €.
- maison, 83 m², 4 pièces, rue Rue de Montarvier, au prix de 142 000 €.
Ainsi, en 2025, Manzat offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Manzat : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Vge Sauterre |
18/12/2025 | Maison 4 pièces de 77 m² |
145 000 €
1883 €/m² |
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Rue de Besancon |
27/11/2025 | Maison 2 pièces de 36 m² |
19 300 €
536 €/m² |
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Rue des Platanes |
26/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 160 075 € - | >> | |
Laty |
04/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 17 000 € - | >> | |
Rue de Montarvier |
15/10/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
142 000 €
1711 €/m² |
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Les Noyers |
23/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 110 000 € - | >> | |
Rue Gilbert Duverger |
09/09/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
52 000 €
473 €/m² |
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La Roche |
27/08/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
64 080 €
712 €/m² |
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Rue des Ecoles |
14/08/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 70 m² |
140 000 €
2000 €/m² |
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Rue des Ecoles |
23/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 160 650 € - | >> | |
Pl de L Eglise |
16/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 95 300 € - | >> | |
La Lechere |
18/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 134 500 € - | >> | |
Truchevant |
27/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 157 000 € - | >> | |
Route du Pont la Ganne |
18/12/2024 | Maison 5 pièces de 180 m² |
307 775 €
1710 €/m² |
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Manzat : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Angel | 523 € | -34% | - | 0% |
| Vitrac | 962 € | -11% | - | 0% |
| Charbonnières-les-Vieilles | 921 € | -49% | 3 090 € | 0% |
| Loubeyrat | 1 822 € | -2% | 1 616 € | +2% |
| Charbonnières-les-Varennes | 2 000 € | +17% | 3 091 € | +309% |
| Queuille | 1 301 € | +49% | - | 0% |
| Châteauneuf-les-Bains | 1 019 € | +11% | - | 0% |
| Saint-Georges-de-Mons | 1 228 € | -2% | - | 0% |
| Pulvérières | 1 746 € | +12% | - | 0% |
| Chapdes-Beaufort | 1 123 € | -30% | - | 0% |
| Teilhède | 1 407 € | +93% | - | 0% |
| Châtel-Guyon | 1 786 € | -5% | 1 993 € | +4% |
| Ayat-sur-Sioule | 729 € | -35% | 3 683 € | 0% |
| Prompsat | 1 210 € | -33% | 1 009 € | +38% |
| Les Ancizes | 1 688 € | +17% | - | 0% |
| Enval | 1 647 € | -22% | 4 708 € | +245% |
| Sauret-Besserve | 691 € | -8% | - | 0% |
| Montcel | 931 € | +6% | - | 0% |
| Lisseuil | 702 € | -16% | - | 0% |