Prix immobilier Germigny-sur-Loire
Germigny-sur-Loire (58320): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Germigny-sur-Loire grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
921 €/m²
Prix m² Appartements
1 169 €/m²
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Germigny-sur-Loire
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Germigny-sur-Loire en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Germigny-sur-Loire est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté, dans la Nièvre, une commune paisible de près de 600 habitants. Les prix immobiliers à Germigny-sur-Loire ont globalement perdu de la valeur avec une baisse de 11.7% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Germigny-sur-Loire a enregistré 49 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Germigny-sur-Loire, les appartements se négocient en moyenne à 1 169 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 921 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Germigny-sur-Loire issus de la base DVF :
- maison de 100 m² avec 4 pièces, situé rue Rue des Pres de L'etang, vendu 147 000 €.
- maison de 72 m² avec 3 pièces, situé rue Rue des Pres de L'etang, vendu 166 500 €.
- maison de 54 m², 2 pièces, situé rue Chemin de la Saulaie Et des Avots, pour 4 000 €.
- maison de 80 m², 5 pièces, situé rue Chemin de la Saulaie Et des Avots, pour 125 000 €.
- maison de 73 m² avec 4 pièces, situé rue Rue des Pres de L'etang, vendu 115 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Germigny-sur-Loire en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Germigny-sur-Loire : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Pres de L'etang |
03/12/2024 | Maison 4 pièces de 100 m² |
147 000 €
1470 €/m² |
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Rue des Pres de L'etang |
12/11/2024 | Maison 3 pièces de 72 m² |
166 500 €
2313 €/m² |
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Chemin de la Saulaie Et des Avots |
05/11/2024 | Maison 2 pièces de 54 m² |
4 000 €
74 €/m² |
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Chemin de la Saulaie Et des Avots |
31/10/2024 | Maison 5 pièces de 80 m² |
125 000 €
1563 €/m² |
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Rue des Pres de L'etang |
18/10/2024 | Maison 4 pièces de 73 m² |
115 000 €
1575 €/m² |
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Rue de la Plaque |
14/10/2024 | Maison 4 pièces de 78 m² |
59 900 €
768 €/m² |
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Cour des Jardins |
07/10/2024 | Maison 2 pièces de 40 m² |
12 000 €
300 €/m² |
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Rue des Grosses Terres |
04/10/2024 | Maison 5 pièces de 82 m² |
75 600 €
922 €/m² |
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Rue du Champ Bourrachot |
05/08/2024 | Maison 4 pièces de 90 m² |
120 000 €
1333 €/m² |
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Chemin de la Saulaie Et des Avots |
12/07/2024 | Maison 5 pièces de 105 m² |
162 000 €
1543 €/m² |
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Chemin de la Saulaie Et des Avots |
09/07/2024 | Maison 8 pièces de 194 m² |
170 000 €
876 €/m² |
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Rue de la Vallee Boudot |
28/06/2024 | Maison 4 pièces de 164 m² |
159 900 €
975 €/m² |
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Rue de Sesseigne |
10/06/2024 | Maison 1 pièces de 28 m² |
10 000 €
357 €/m² |
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Ile de Soulangy |
12/04/2024 | Maison 2 pièces de 40 m² |
180 000 €
4500 €/m² |
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Germigny-sur-Loire : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Beffes | 820 € | 0% | - | 0% |
| Marseilles-lès-Aubigny | 1 166 € | 0% | 2 636 € | 0% |
| Tronsanges | - | -100% | - | 0% |
| Saint-Léger-le-Petit | 990 € | +38% | 1 000 € | 0% |
| Pougues-les-Eaux | 1 422 € | -3% | 525 € | -19% |
| Jouet-sur-l'Aubois | 870 € | -9% | - | 0% |
| Garchizy | 1 250 € | +16% | 981 € | +44% |
| La Marche | 1 181 € | +5% | - | 0% |
| Argenvières | 917 € | +14% | - | 0% |
| Cours-les-Barres | 725 € | -23% | - | 0% |
| Champvoux | - | -100% | 1 155 € | 0% |
| Chaulgnes | 698 € | -40% | 899 € | 0% |
| Précy | 624 € | -26% | - | 0% |
| Fourchambault | 861 € | -4% | 659 € | -28% |
| Torteron | 794 € | +14% | - | 0% |
| Parigny-les-Vaux | 1 476 € | +10% | - | 0% |
| Jussy-le-Chaudrier | 644 € | -19% | - | 0% |
| Menetou-Couture | 1 214 € | +67% | 398 € | 0% |
| La Chapelle-Montlinard | 634 € | +291% | 4 051 € | 0% |
| Varennes-Vauzelles | 1 641 € | 0% | 1 410 € | +13% |