Prix immobilier Sémelay
Sémelay (58360): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Sémelay grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
426 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Sémelay
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Sémelay en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Sémelay est une commune paisible d'environ 300 habitants située dans la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Sémelay ont diminué de 54.2% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons. Le marché immobilier de Sémelay a connu 34 ventes depuis 2023, une performance faible. Les prix au m² à Sémelay en 2025 se situent autour de 426 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Sémelay (source : DVF) :
- maison, 78 m², 2 pièces, rue Rue du Domaine Neuf, au prix de 122 250 €.
- maison de 45 m², 3 pièces, rue Route du Morvan, prix : 27 000 €.
- maison, 126 m², 4 pièces, rue Rue du Biez, au prix de 45 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue des Durands, au prix de 32 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue des Petits Bois, pour 22 000 €.
Ainsi, en 2025, Sémelay offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Sémelay : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Domaine Neuf |
30/12/2025 | Maison 2 pièces de 78 m² |
122 250 €
1567 €/m² |
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Route du Morvan |
28/10/2025 | Maison 3 pièces de 45 m² |
27 000 €
600 €/m² |
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Rue du Biez |
13/10/2025 | Maison 4 pièces de 126 m² |
45 000 €
357 €/m² |
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Rue des Durands |
23/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 32 000 € - | >> | |
Rue des Petits Bois |
10/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 22 000 € - | >> | |
Route du Morvan |
21/05/2025 | Maison 8 pièces de 204 m² |
100 000 €
490 €/m² |
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Route du Morvan |
25/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 54 000 € - | >> | |
Route de Saint Honore |
13/11/2024 | Maison 4 pièces de 120 m² |
47 500 €
396 €/m² |
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Rue Saint Jean Bosco |
27/09/2024 | Maison 5 pièces de 73 m² |
8 000 €
110 €/m² |
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Route des Montarons |
01/08/2024 | Maison 5 pièces de 141 m² |
167 150 €
1185 €/m² |
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Le Bourg |
28/06/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 28 500 € - | >> | |
Le Plessis |
07/05/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 317 000 € - | >> | |
Rue du Moulin Carreau |
07/02/2024 | Maison 4 pièces de 50 m² |
65 000 €
1300 €/m² |
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Rue du Puit |
26/01/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 47 000 € - | >> | |
Le Vignot |
20/10/2023 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 226 420 € - | >> | |
Brosse Au Bouquin |
22/09/2023 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 35 000 € - | >> |
Sémelay : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Avrée | 224 € | -76% | - | 0% |
| Rémilly | 860 € | -37% | - | 0% |
| Lanty | 956 € | +27% | - | 0% |
| Saint-Honoré-les-Bains | 1 105 € | +11% | 2 760 € | +104% |
| Chiddes | 574 € | -14% | 1 764 € | 0% |
| Préporché | 1 253 € | +32% | - | 0% |
| Savigny-Poil-Fol | 1 666 € | +158% | - | 0% |
| Fléty | 853 € | -25% | - | 0% |
| Montaron | 1 152 € | +34% | 666 € | 0% |
| Vandenesse | 785 € | +3% | - | 0% |
| Fours | 806 € | -2% | - | 0% |
| Tazilly | 749 € | -20% | - | 0% |
| Thaix | 277 € | -93% | - | 0% |
| La Nocle-Maulaix | 406 € | +8% | 395 € | 0% |
| Ternant | 815 € | +8% | - | 0% |
| Luzy | 1 152 € | +15% | - | -100% |
| Millay | 1 362 € | +34% | - | 0% |
| Larochemillay | 1 040 € | +4% | - | 0% |
| Onlay | 750 € | +52% | 460 € | 0% |
| Saint-Seine | 424 € | +1% | - | 0% |