Prix immobilier Menestreau
Menestreau (58410): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Menestreau grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
700 €/m²
Prix m² Appartements
699 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Menestreau
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Menestreau en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Menestreau est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté, dans la Nièvre, une petite commune de près de 100 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Menestreau ont augmenté de 40%. Depuis 2023, Menestreau a enregistré 15 transactions immobilières, reflétant une activité faible. À Menestreau, les appartements se négocient en moyenne à 699 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 700 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Menestreau issus de la base DVF :
- maison de 148 m² avec 4 pièces, situé rue Route des Etangs, vendu 350 000 €.
- maison de 145 m² avec 4 pièces, situé rue Route du Minerai, vendu 78 000 €.
- local industriel. commercial ou assimilé de 89 m², 0 pièces, rue Route des Etangs, prix : 170 000 €.
- maison de 50 m² avec 2 pièces, situé rue Imp de la Fontaine, vendu 35 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Imp du Bourg, pour 31 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Menestreau en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Menestreau : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route des Etangs |
09/12/2025 | Maison 4 pièces de 148 m² |
350 000 €
2365 €/m² |
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Route du Minerai |
25/09/2025 | Maison 4 pièces de 145 m² |
78 000 €
538 €/m² |
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Route des Etangs |
27/03/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 89 m² |
170 000 €
1910 €/m² |
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Imp de la Fontaine |
19/03/2025 | Maison 2 pièces de 50 m² |
35 000 €
700 €/m² |
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Imp du Bourg |
14/03/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 31 000 € - | >> | |
Chemin de Bouillant |
21/01/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 9 600 € - | >> | |
Route des Etangs |
12/01/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 30 000 € - | >> | |
Route de Couloutre |
03/11/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 45 000 € - | >> | |
Route des Etangs |
20/10/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 172 000 € - | >> | |
Route Croix Bontemps Villiers |
13/09/2023 | Maison 3 pièces de 47 m² |
15 000 €
319 €/m² |
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Chemin de Chenet |
08/09/2023 | Maison 5 pièces de 151 m² |
257 000 €
1702 €/m² |
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Route de Couloutre |
10/05/2023 | Maison 5 pièces de 105 m² |
35 000 €
333 €/m² |
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Route des Etangs |
20/12/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 14 500 € - | >> | |
Imp du Puits |
30/11/2022 | Maison 1 pièces de 56 m² |
40 000 €
714 €/m² |
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Route du Minerai |
18/11/2022 | Maison 4 pièces de 76 m² |
69 000 €
908 €/m² |
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Chemin de Bouillant |
05/08/2022 | Maison 3 pièces de 80 m² |
65 000 €
813 €/m² |
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Menestreau : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Couloutre | 603 € | +25% | - | 0% |
| Entrains-sur-Nohain | 637 € | +33% | - | 0% |
| Menou | 767 € | +5% | - | 0% |
| Perroy | 1 040 € | +29% | - | 0% |
| Ciez | 854 € | +88% | - | 0% |
| La Chapelle-Saint-André | 271 € | -57% | - | 0% |
| Colméry | 607 € | -25% | - | 0% |
| Cessy-les-Bois | 518 € | 0% | - | 0% |
| Bouhy | 443 € | -42% | - | 0% |
| Donzy | 1 025 € | +1% | 5 453 € | 0% |
| Oudan | 558 € | +18% | - | 0% |
| Sainpuits | 1 333 € | +29% | - | 0% |
| Saint-Malo-en-Donziois | 652 € | +9% | - | 0% |
| Étais-la-Sauvin | 642 € | -22% | - | 0% |
| Varzy | 938 € | +24% | 1 666 € | +33% |
| Dampierre-sous-Bouhy | 941 € | +3% | - | 0% |
| Billy-sur-Oisy | 706 € | +66% | 3 541 € | 0% |
| Villiers-le-Sec | 335 € | 0% | - | 0% |
| Alligny-Cosne | 971 € | -22% | 1 756 € | 0% |
| Châteauneuf-Val-de-Bargis | 692 € | 0% | 462 € | 0% |