Prix immobilier Varennes-Vauzelles
Varennes-Vauzelles (58640): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Varennes-Vauzelles grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 581 €/m²
Prix m² Appartements
1 316 €/m²
Nombre de ventes sur un an
31 maisons
5 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Varennes-Vauzelles
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Varennes-Vauzelles en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Bourgogne-Franche-Comté, dans la Nièvre, Varennes-Vauzelles est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 10 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Varennes-Vauzelles ont cru de 16.2%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 15.7%. Depuis l’année 2023, Varennes-Vauzelles a comptabilisé 378 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Varennes-Vauzelles est de 1 316 € pour les appartements et de 1 581 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Varennes-Vauzelles (source : DVF) :
- appartement, 41 m², 2 pièces, rue Rue Fernand Leger, au prix de 45 500 €.
- appartement de 75 m², 3 pièces, rue Avenue Salvador Allende, prix : 67 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Avenue Francois Mitterrand, pour 130 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue Louis Bodin, pour 67 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Avenue Romain Rolland, prix : 70 000 €.
Ainsi, en 2025, Varennes-Vauzelles offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Varennes-Vauzelles : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Fernand Leger |
12/12/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
45 500 €
1110 €/m² |
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Avenue Salvador Allende |
10/12/2025 | Appartement 3 pièces de 75 m² |
67 000 €
893 €/m² |
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Avenue Francois Mitterrand |
02/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 130 000 € - | >> | |
Rue Louis Bodin |
25/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 67 000 € - | >> | |
Avenue Romain Rolland |
18/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 70 000 € - | >> | |
Avenue des Marronniers |
13/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 100 000 € - | >> | |
Rue Roger Tiphaine |
05/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 227 000 € - | >> | |
Rue Camille Corot |
04/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 182 000 € - | >> | |
Avenue Julien Giraud |
04/11/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
75 000 €
714 €/m² |
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Boulevard Camille Dagonneau |
22/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
Route de Pougues Les Eaux |
21/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 23 000 € - | >> | |
Rue Anatole France |
20/10/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
109 000 €
1239 €/m² |
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Rue Jean Moulin |
17/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 103 000 € - | >> | |
Rue Henri Choquet |
15/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 183 500 € - | >> | |
Avenue des Marronniers |
10/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 115 000 € - | >> | |
Rue Ambroise Pare |
08/10/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
110 000 €
1310 €/m² |
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Varennes-Vauzelles : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Nevers | 1 438 € | -2% | 1 076 € | +3% |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 397 € | -1% | 986 € | -1% |
| Fourchambault | 861 € | -4% | 659 € | -28% |
| Garchizy | 1 250 € | +16% | 981 € | +44% |
| Marzy | 1 638 € | +13% | 1 242 € | 0% |
| Urzy | 1 186 € | -3% | - | 0% |
| Pougues-les-Eaux | 1 422 € | -3% | 525 € | -19% |
| Challuy | 1 271 € | +12% | - | 0% |
| Saint-Éloi | 1 573 € | +6% | - | 0% |
| Sermoise-sur-Loire | 1 219 € | -6% | 1 474 € | +42% |
| Cours-les-Barres | 725 € | -23% | - | 0% |
| Parigny-les-Vaux | 1 476 € | +10% | - | 0% |
| Cuffy | 982 € | -10% | - | 0% |
| Guérigny | 935 € | -13% | - | 0% |
| Gimouille | 500 € | -52% | 515 € | 0% |
| Germigny-sur-Loire | 921 € | -6% | 1 169 € | 0% |
| Marseilles-lès-Aubigny | 1 166 € | 0% | 2 636 € | 0% |
| Sauvigny-les-Bois | 1 568 € | +28% | - | 0% |
| Montigny-aux-Amognes | 1 232 € | +1% | - | 0% |
| Jouet-sur-l'Aubois | 870 € | -9% | - | 0% |