Prix immobilier Germenay
Germenay (58800): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Germenay grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 053 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Germenay
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Germenay en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Germenay est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté, dans la Nièvre, une localité tranquille de près de 100 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Germenay ont reculé de 80.9% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons. Germenay a vu 7 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Germenay est de 1 053 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Germenay issus de la base DVF :
- maison de 114 m², 5 pièces, rue Rue Saint Aubin, prix : 49 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Ham Maison Gaulon, pour 234 850 €.
- maison, 190 m², 3 pièces, rue Ham Maison Gaulon, au prix de 195 000 €.
- maison de 63 m² avec 3 pièces, situé rue Ham de Cray, vendu 60 000 €.
- maison de 100 m² avec 5 pièces, situé rue Rue de Cray, vendu 128 000 €.
Pour conclure, Germenay présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Germenay : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Saint Aubin |
10/12/2025 | Maison 5 pièces de 114 m² |
49 000 €
430 €/m² |
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Ham Maison Gaulon |
11/10/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 234 850 € - | >> | |
Ham Maison Gaulon |
21/06/2024 | Maison 3 pièces de 190 m² |
195 000 €
1026 €/m² |
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Ham de Cray |
15/03/2024 | Maison 3 pièces de 63 m² |
60 000 €
952 €/m² |
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Rue de Cray |
07/09/2023 | Maison 5 pièces de 100 m² |
128 000 €
1280 €/m² |
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Rue du Village |
27/02/2023 | Maison 5 pièces de 107 m² |
97 000 €
907 €/m² |
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Rue du Village |
11/08/2022 | Maison 4 pièces de 153 m² |
55 000 €
359 €/m² |
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Rue de la Citadelle |
13/07/2022 | Maison 6 pièces de 131 m² |
285 000 €
2176 €/m² |
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La Maison Gaulon |
16/06/2022 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 158 000 € - | >> | |
Rue du Village |
12/11/2021 | Maison 5 pièces de 135 m² |
140 000 €
1037 €/m² |
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Rue du Lavoir |
29/12/2020 | Maison 4 pièces de 65 m² |
70 000 €
1077 €/m² |
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Ham de Cray |
07/03/2020 | Maison 1 pièces de 24 m² |
15 000 €
625 €/m² |
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Rue du Lavoir |
10/08/2018 | Maison 2 pièces de 57 m² |
72 000 €
1263 €/m² |
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Le Bourg |
29/08/2017 | Maison 4 pièces de 135 m² |
65 000 €
481 €/m² |
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Le Bourg |
21/09/2016 | Maison 3 pièces de 94 m² |
32 500 €
346 €/m² |
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La Maison Gaulon |
09/08/2016 | Maison 4 pièces de 127 m² |
45 000 €
354 €/m² |
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Sougy |
15/05/2015 | Maison 5 pièces de 170 m² |
170 000 €
1000 €/m² |
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Les Champs Devant |
28/03/2014 | Maison 1 pièces de 27 m² |
149 000 €
5519 €/m² |
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Germenay : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Héry | - | -100% | - | 0% |
| Dompierre-sur-Héry | 595 € | 0% | - | 0% |
| Challement | 1 509 € | 0% | - | 0% |
| Moraches | 672 € | -13% | - | 0% |
| Marigny-sur-Yonne | 3 284 € | 0% | - | 0% |
| Chaumot | 1 029 € | 0% | - | 0% |
| Asnan | 575 € | -20% | - | 0% |
| Chitry-les-Mines | 1 461 € | +37% | 516 € | 0% |
| Dirol | 941 € | +25% | - | 0% |
| Pazy | 57 € | -92% | - | 0% |
| Guipy | 861 € | -5% | - | 0% |
| Talon | 847 € | 0% | - | 0% |
| Grenois | 724 € | 0% | - | 0% |
| Corbigny | 766 € | -19% | - | -100% |
| Monceaux-le-Comte | 923 € | +74% | 1 212 € | 0% |
| Lys | 506 € | +22% | - | 0% |
| Ruages | 868 € | +93% | - | 0% |
| Saint-Didier | 1 650 € | +131% | - | 0% |