Prix immobilier Lavau
Lavau (89170): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Lavau grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
706 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
6 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Lavau
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Lavau en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Lavau est localisée dans la région Bourgogne-Franche-Comté, dans l' Yonne, une commune paisible de près de 500 habitants. Lavau a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont perdu de la valeur avec une baisse de 40.6%, tandis que les maisons ont diminué de 100%. Lavau a vu 34 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Lavau en 2025 se situent autour de 706 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Lavau issus de la base DVF :
- maison, 32 m², 2 pièces, rue Grande Rue, au prix de 20 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Le Village, prix : 75 000 €.
- appartement de 59 m² avec 4 pièces, situé rue Grande Rue, vendu 56 000 €.
- appartement, 90 m², 5 pièces, rue Gr Grande Rue, au prix de 17 000 €.
- maison, 63 m², 2 pièces, rue Route de Bleneau, au prix de 40 000 €.
Ainsi, en 2025, Lavau offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Lavau : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Grande Rue |
23/12/2025 | Maison 2 pièces de 32 m² |
20 000 €
625 €/m² |
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Le Village |
08/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 75 000 € - | >> | |
Grande Rue |
23/10/2025 | Appartement 4 pièces de 59 m² |
56 000 €
949 €/m² |
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Gr Grande Rue |
25/09/2025 | Appartement 5 pièces de 90 m² |
17 000 €
189 €/m² |
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Route de Bleneau |
05/08/2025 | Maison 2 pièces de 63 m² |
40 000 €
635 €/m² |
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La Hudinerie |
04/07/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 21 063 € - | >> | |
Le Village |
28/04/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 55 000 € - | >> | |
Les Girardins |
14/04/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 25 000 € - | >> | |
Les Doutans |
11/02/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
76 000 €
1900 €/m² |
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Les Seguins |
06/02/2025 | Maison 5 pièces de 116 m² |
82 000 €
707 €/m² |
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Allée des Closiers |
27/12/2024 | Maison 4 pièces de 75 m² |
66 000 €
880 €/m² |
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Le Ferrier |
20/12/2024 | Maison 3 pièces de 55 m² |
99 000 €
1800 €/m² |
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Allée des Closiers |
11/12/2024 | Maison 3 pièces de 70 m² |
77 000 €
1100 €/m² |
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Route D Arquian |
30/10/2024 | Maison 2 pièces de 52 m² |
62 500 €
1202 €/m² |
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Lavau : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Faverelles | 978 € | +2% | - | 0% |
| Arquian | 316 € | -53% | - | 0% |
| Thou | 1 944 € | +99% | - | 0% |
| Saint-Martin-des-Champs | 1 053 € | -19% | 1 301 € | 0% |
| Annay | 788 € | +39% | 294 € | 0% |
| Batilly-en-Puisaye | 887 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Fargeau | 1 144 € | -8% | - | 0% |
| Champoulet | 1 188 € | 0% | - | 0% |
| Dammarie-en-Puisaye | 250 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Privé | 750 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Amand-en-Puisaye | 950 € | +3% | 666 € | 0% |
| Neuvy-sur-Loire | 919 € | +4% | 1 679 € | +4% |
| Bonny-sur-Loire | 1 001 € | -1% | 987 € | +11% |
| Bléneau | 1 012 € | -7% | 305 € | 0% |
| Breteau | 1 038 € | -38% | - | 0% |
| Ronchères | 510 € | -24% | - | 0% |
| Bitry | 1 155 € | 0% | 17 900 € | 0% |
| Saint-Vérain | 704 € | -12% | - | 0% |
| La Celle-sur-Loire | 629 € | -50% | 1 450 € | 0% |
| Belleville-sur-Loire | 1 309 € | +4% | 3 666 € | +63% |