Prix immobilier Germigny
Germigny (89600): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Germigny grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
857 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Germigny
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Germigny en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Bourgogne-Franche-Comté, dans l' Yonne, Germigny est une commune paisible appréciée, avec près de 600 habitants. Les prix immobiliers à Germigny ont globalement baissé de 11.9% pour les appartements et montré une évolution stable de 0% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Germigny a vu 19 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Germigny en 2025 se situent autour de 857 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Germigny, on compte :
- maison, 87 m², 4 pièces, rue Gr Grande Rue, au prix de 78 000 €.
- appartement de 134 m², 5 pièces, rue Route de St Florentin, prix : 105 000 €.
- maison de 150 m², 5 pièces, situé rue Route de St Florentin, pour 66 000 €.
- maison de 70 m², 3 pièces, situé rue Ptr Petite Rue, pour 60 000 €.
- maison de 87 m² avec 4 pièces, situé rue Rue du Chene, vendu 179 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Germigny en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Germigny : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Gr Grande Rue |
16/05/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
78 000 €
897 €/m² |
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Route de St Florentin |
23/12/2024 | Appartement 5 pièces de 134 m² |
105 000 €
784 €/m² |
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Route de St Florentin |
27/11/2024 | Maison 5 pièces de 150 m² |
66 000 €
440 €/m² |
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Ptr Petite Rue |
19/09/2024 | Maison 3 pièces de 70 m² |
60 000 €
857 €/m² |
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Rue du Chene |
27/08/2024 | Maison 4 pièces de 87 m² |
179 000 €
2057 €/m² |
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Route de St Florentin |
21/06/2024 | Maison 7 pièces de 196 m² |
205 000 €
1046 €/m² |
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Route de St Florentin |
19/01/2024 | Maison 3 pièces de 70 m² |
44 000 €
629 €/m² |
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Rue de L Hate Aux Moines |
23/09/2023 | Maison 5 pièces de 112 m² |
155 628 €
1390 €/m² |
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Route de Tonnerre |
21/07/2023 | Maison 3 pièces de 50 m² |
50 000 €
1000 €/m² |
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Rue de Chaumont |
13/04/2023 | Maison 4 pièces de 88 m² |
165 000 €
1875 €/m² |
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Route de St Florentin |
05/01/2023 | Maison 5 pièces de 86 m² |
30 000 €
349 €/m² |
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Route de St Florentin |
23/11/2022 | Maison 4 pièces de 82 m² |
140 000 €
1707 €/m² |
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Route de St Florentin |
04/11/2022 | Maison 2 pièces de 85 m² |
59 500 €
700 €/m² |
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Rue des 12 Poiriers |
03/10/2022 | Maison 4 pièces de 132 m² |
275 050 €
2084 €/m² |
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Route de Tonnerre |
09/05/2022 | Maison 3 pièces de 71 m² |
63 250 €
891 €/m² |
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Rue Beau Soleil |
04/02/2022 | Maison 5 pièces de 142 m² |
91 000 €
641 €/m² |
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Germigny : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Butteaux | 1 219 € | -6% | - | 0% |
| Chéu | 581 € | -19% | - | 0% |
| Jaulges | 1 083 € | -35% | - | 0% |
| Saint-Florentin | 645 € | -25% | 692 € | +51% |
| Soumaintrain | 1 295 € | +24% | - | 0% |
| Percey | 224 € | 0% | - | 0% |
| Turny | 1 061 € | +16% | - | 0% |
| Neuvy-Sautour | 1 072 € | +14% | - | 0% |
| Vergigny | 1 352 € | +2% | 673 € | +40% |
| Les Croûtes | 224 € | -70% | - | 0% |
| Courtaoult | 1 000 € | +18% | - | 0% |
| Venizy | 798 € | -30% | 1 000 € | 0% |
| Villiers-Vineux | 1 138 € | 0% | - | 0% |
| Lasson | 847 € | 0% | - | 0% |
| Racines | 821 € | +33% | - | 0% |
| Flogny-la-Chapelle | 1 117 € | -8% | - | 0% |
| Champlost | 740 € | -16% | - | 0% |
| Carisey | 866 € | -18% | - | 0% |
| Coursan-en-Othe | 859 € | 0% | - | 0% |
| Sormery | 1 456 € | +99% | - | 0% |