Prix immobilier Germigny
Germigny (89600): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Germigny grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 199 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Germigny
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Germigny en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Germigny est une petite commune d'environ 600 habitants située dans l' Yonne, en région Bourgogne-Franche-Comté. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Germigny ont progressé de 23.2%. Depuis l’année 2023, Germigny a comptabilisé 22 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Germigny en 2025 se situent autour de 1 199 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Germigny issus de la base DVF :
- maison de 120 m², 4 pièces, situé rue Rue de L'armancon, pour 185 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Gr Grande Rue, au prix de 78 000 €.
- appartement de 68 m², 2 pièces, situé rue Route de St Florentin, pour 105 000 €.
- terrain de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Le Village Ouest, vendu 66 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Ptr Petite Rue, prix : 60 000 €.
Germigny affiche un marché immobilier en progression en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Germigny : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de L'armancon |
04/12/2025 | Maison 4 pièces de 120 m² |
185 000 €
1542 €/m² |
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Gr Grande Rue |
16/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 78 000 € - | >> | |
Route de St Florentin |
23/12/2024 | Appartement 2 pièces de 68 m² |
105 000 €
1544 €/m² |
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Le Village Ouest |
27/11/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 66 000 € - | >> | |
Ptr Petite Rue |
19/09/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
Rue du Chene |
27/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 179 000 € - | >> | |
Route de St Florentin |
19/01/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 44 000 € - | >> | |
Rue de L Hate Aux Moines |
23/09/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 155 628 € - | >> | |
Route de Tonnerre |
21/07/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 50 000 € - | >> | |
Rue de Chaumont |
13/04/2023 | Maison 4 pièces de 88 m² |
165 000 €
1875 €/m² |
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Route de St Florentin |
05/01/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 30 000 € - | >> | |
Route de St Florentin |
23/11/2022 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 215 m² |
140 000 €
651 €/m² |
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Route de St Florentin |
04/11/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 59 500 € - | >> | |
Rue des 12 Poiriers |
03/10/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 275 050 € - | >> | |
Route de Tonnerre |
09/05/2022 | Maison 3 pièces de 71 m² |
63 250 €
891 €/m² |
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Germigny : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Butteaux | 1 219 € | -6% | - | 0% |
| Chéu | 581 € | -19% | - | 0% |
| Jaulges | 1 083 € | -35% | - | 0% |
| Saint-Florentin | 645 € | -25% | 692 € | +51% |
| Soumaintrain | 1 295 € | +24% | - | 0% |
| Percey | 224 € | 0% | - | 0% |
| Turny | 1 061 € | +16% | - | 0% |
| Neuvy-Sautour | 1 072 € | +14% | - | 0% |
| Vergigny | 1 352 € | +2% | 673 € | +40% |
| Les Croûtes | 224 € | -70% | - | 0% |
| Courtaoult | 1 000 € | +18% | - | 0% |
| Venizy | 798 € | -30% | 1 000 € | 0% |
| Villiers-Vineux | 1 138 € | 0% | - | 0% |
| Lasson | 847 € | 0% | - | 0% |
| Racines | 821 € | +33% | - | 0% |
| Flogny-la-Chapelle | 1 117 € | -8% | - | 0% |
| Champlost | 740 € | -16% | - | 0% |
| Carisey | 866 € | -18% | - | 0% |
| Coursan-en-Othe | 859 € | 0% | - | 0% |
| Sormery | 1 456 € | +99% | - | 0% |