Prix immobilier Spézet
Spézet (29540): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Spézet grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 016 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Spézet
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Spézet en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Spézet est localisée dans la région Bretagne, dans le Finistère, une commune paisible de près de 2 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Spézet ont pris de la valeur avec une croissance de 37.5% pour les appartements et reculé de 100% pour les maisons. Depuis l’année 2023, Spézet a comptabilisé 144 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Spézet en 2025 se situent autour de 1 016 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Spézet issus de la base DVF :
- maison de 32 m², 1 pièces, situé rue Trevilli Izella, pour 2 000 €.
- maison de 98 m², 5 pièces, rue Loch Coucou, prix : 41 000 €.
- maison de 62 m² avec 3 pièces, situé rue Pl de la Resistance, vendu 26 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Kroaz Pennarc'hoat, au prix de 57 500 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, rue Trevilli, prix : 70 000 €.
Ainsi, en 2025, Spézet offre un marché immobilier en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Spézet : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Trevilli Izella |
29/12/2025 | Maison 1 pièces de 32 m² |
2 000 €
63 €/m² |
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Loch Coucou |
24/11/2025 | Maison 5 pièces de 98 m² |
41 000 €
418 €/m² |
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Pl de la Resistance |
24/11/2025 | Maison 3 pièces de 62 m² |
26 000 €
419 €/m² |
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Kroaz Pennarc'hoat |
30/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 57 500 € - | >> | |
Trevilli |
16/10/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 70 000 € - | >> | |
Rue du General de Gaulle |
15/09/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 87 000 € - | >> | |
Rue de L Aulne |
01/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 110 000 € - | >> | |
Moulin du Crann |
29/08/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 4 pièces de 371 m² |
300 000 €
809 €/m² |
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Rue Pierre Loheac |
22/08/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 59 500 € - | >> | |
Brugou |
05/08/2025 | Maison 1 pièces de 37 m² |
47 000 €
1270 €/m² |
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Minez Palae |
01/08/2025 | Maison 3 pièces de 83 m² |
98 000 €
1181 €/m² |
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Kerellan |
31/07/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
77 000 €
963 €/m² |
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Le Bourg Neuf |
18/07/2025 | Maison 5 pièces de 113 m² |
132 000 €
1168 €/m² |
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Kosker Goueled |
10/07/2025 | Maison 3 pièces de 84 m² |
145 000 €
1726 €/m² |
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Rue de la Gare |
07/07/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 130 000 € - | >> | |
Le Neillour |
26/06/2025 | Maison 3 pièces de 64 m² |
135 000 €
2109 €/m² |
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Kerpunz |
24/06/2025 | Maison 3 pièces de 128 m² |
165 100 €
1290 €/m² |
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Spézet : les prix au m² par rue
Spézet Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Boch Kelenn | 1 573 €/m² | - | 1 475 m² | |
| Bot Karreg Izella | 1 284 €/m² | - | 4 603 m² | |
| Impasse des Rosiers | 439 €/m² | - | 336 m² | |
| Kerdaffret | 935 €/m² | - | 74 m² | |
| Kerfranc | 820 €/m² | - | 809 m² | |
| Kerhaliou Gorre | 600 €/m² | - | 281 m² | |
| Kermariou | 851 €/m² | - | 1 269 m² | |
| Kerniou | 822 €/m² | - | 271 m² | |
| Kerzeleg | 553 €/m² | - | 606 m² | |
| Loch Coucou | 255 €/m² | - | 67 m² | |
| Minez Kaer | 1 023 €/m² | - | 861 m² | |
| Pennarc'hoat | 150 €/m² | - | 248 m² | |
| Pont Ar Stang | 449 €/m² | - | 389 m² | |
| Pont Triffen | 386 €/m² | - | 232 m² | |
| Rue Brug Ar Menez | 756 €/m² | - | 547 m² | |
| Rue de la Gare | 986 €/m² | 3 223 €/m² | 745 m² | |
| Rue du General de Gaulle | 379 €/m² | 1 026 €/m² | 169 m² | |
| Rue Eugene Henaff | 439 €/m² | - | 38 m² | |
| Rue Feunteun Gorned | 937 €/m² | - | 861 m² | |
| Trevilli | 866 €/m² | - | 528 m² | |
| Ancienne Rue Fell | 520 €/m² | - | 497 m² | |
| Bodizel | 660 €/m² | - | 668 m² | |
| Bot Karreg Huella | 924 €/m² | - | 1 963 m² | |
| Cité de Penn Kernevez | 1 542 €/m² | - | 558 m² | |
| Goden | 963 €/m² | - | 688 m² | |
| Gwaskadien | 397 €/m² | - | 1 095 m² | |
| Gwernangrwac'h | 1 162 €/m² | - | 1 124 m² | |
| Kastel Gouranic | 732 €/m² | - | 1 119 m² | |
| Kastell | 1 227 €/m² | - | 145 m² | |
| Kerbarz | 880 €/m² | - | 646 m² | |
| Kerbellec | 280 €/m² | - | 61 m² | |
| Kerbiked | 300 €/m² | - | 129 m² | |
| Kerbinenn | 2 333 €/m² | - | 750 m² | |
| Kerdaniel | 520 €/m² | - | 155 m² | |
| Kerean | 820 €/m² | - | 360 m² | |
| Kerescan | 803 €/m² | - | 1 024 m² | |
| Kergoat | 136 €/m² | - | 240 m² | |
| Kergoniou | 1 229 €/m² | - | 158 m² | |
| Kergonval | 284 €/m² | - | 696 m² | |
| Kergwenn | 555 €/m² | - | 446 m² | |
| Kerhalet | 595 €/m² | - | 393 m² | |
| Kerhaliou Goueled | 532 €/m² | - | 390 m² | |
| Kerholen | 1 547 €/m² | - | 856 m² | |
| Kerivin | 966 €/m² | - | 640 m² | |
| Kerladien | 2 800 €/m² | - | 1 242 m² | |
| Kerlaviou | 541 €/m² | - | 278 m² | |
| Kerleskoat | 3 928 €/m² | - | 533 m² | |
| Kermec | 533 €/m² | - | 910 m² | |
| Kermenguy | 833 €/m² | - | 1 013 m² | |
| Kernevez | 857 €/m² | - | 542 m² | |
| Keroac'h | 740 €/m² | - | 474 m² | |
| Kerouez | 540 €/m² | - | 1 260 m² | |
| Kerpunz | 672 €/m² | - | 257 m² | |
| Koad An Nec'h | 2 250 €/m² | - | 2 290 m² | |
| Kosker Goueled | 892 €/m² | - | 740 m² | |
| Krann Uhel | 1 028 €/m² | - | 295 m² | |
| Kroas Houarn | 936 €/m² | - | 1 016 m² | |
| Kroaz Pennarc'hoat | 666 €/m² | - | 1 173 m² | |
| Kudel | 606 €/m² | - | 1 057 m² | |
| Le Neillour | 1 100 €/m² | - | 240 m² | |
| Le Verger | 1 308 €/m² | - | 1 320 m² | |
| Leinzac'h | 888 €/m² | - | 2 843 m² | |
| Lotissement de Feunteun Gorned | 1 426 €/m² | - | 737 m² | |
| Lotissement du Karn | 1 198 €/m² | - | 500 m² | |
| Menez Kergwenn | 1 243 €/m² | - | 935 m² | |
| Minez Palae | 611 €/m² | - | 309 m² | |
| Moulin du Crann | 200 €/m² | - | 393 m² | |
| Penn An Nec'h | 708 €/m² | - | 1 688 m² | |
| Penndreign | 227 €/m² | - | 441 m² | |
| Peurid | 907 €/m² | - | 494 m² | |
| Place de la Resistance | 301 €/m² | - | 252 m² | |
| Pont Minez Ar Beleg | 1 047 €/m² | - | 2 318 m² | |
| Pont Roc'h | 1 351 €/m² | - | 108 m² | |
| Poul Pave | 450 €/m² | - | 981 m² | |
| Poulancerf | 1 546 €/m² | - | 433 m² | |
| Rest Ar Menez | 1 021 €/m² | - | 1 181 m² | |
| Restangoff | 954 €/m² | - | 852 m² | |
| Reun Ar Bleiz | 388 €/m² | - | 820 m² | |
| Rubiou | 2 040 €/m² | - | 713 m² | |
| Rue de Chateauneuf du Faou | 1 379 €/m² | - | 1 266 m² | |
| Rue de Cosquerou | 851 €/m² | - | 301 m² | |
| Rue de Gourin | 617 €/m² | - | 400 m² | |
| Rue de l'Aulne | 1 144 €/m² | - | 827 m² | |
| Rue des Ecoles | 977 €/m² | - | 634 m² | |
| Rue du Crann | 1 134 €/m² | - | 765 m² | |
| Rue du Pouldu | 900 €/m² | 465 €/m² | 862 m² | |
| Rue du Presbytere | 776 €/m² | - | 746 m² | |
| Rue St Conogan | 1 508 €/m² | - | 2 554 m² | |
| Rue Velnevez | 901 €/m² | - | - | |
| Rulanou | 227 €/m² | - | 220 m² | |
| Toulaeron | 1 458 €/m² | - | 3 875 m² | |
| Trevilli Huella | 1 166 €/m² | - | 1 349 m² | |
| Trevilli Izella | 493 €/m² | - | 400 m² |
voir toutes les rues
Spézet : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Landeleau | 733 € | -2% | - | 0% |
| Saint-Goazec | 560 € | -47% | 812 € | 0% |
| Cléden-Poher | 1 389 € | +11% | 1 562 € | -26% |
| Saint-Hernin | 1 315 € | +12% | 2 555 € | 0% |
| Roudouallec | 1 514 € | +167% | - | 0% |
| Châteauneuf-du-Faou | 1 008 € | -18% | 1 428 € | +38% |
| Gourin | 1 145 € | -3% | - | -100% |
| Plonévez-du-Faou | 1 009 € | +1% | 887 € | +25% |
| Laz | 1 000 € | -8% | 2 600 € | 0% |
| Collorec | 383 € | -24% | 775 € | 0% |
| Leuhan | 1 160 € | +47% | 300 € | 0% |
| Kergloff | 927 € | -18% | 4 285 € | 0% |
| Motreff | 658 € | -1% | - | 0% |
| Saint-Thois | 2 000 € | +64% | 190 € | 0% |
| Lennon | 1 320 € | +15% | 1 111 € | 0% |
| Plouyé | 1 172 € | +26% | - | 0% |
| Carhaix-Plouguer | 1 392 € | +9% | 1 928 € | +14% |
| Trégourez | 1 200 € | +48% | - | 0% |
| Plounévézel | 1 594 € | +17% | - | 0% |
| Tréogan | 387 € | -50% | - | 0% |