Prix immobilier Bénodet
Bénodet (29950): prix au m²
Prix m² maisons
2 939 €/m²
Prix m² Appartements
3 333 €/m²
Nombre de ventes sur un an
20 maisons
19 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Bénodet
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Bénodet en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Bénodet est localisée dans la région Bretagne, dans le Finistère, une petite ville charmante de près de 3 000 habitants. Bénodet a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont cru de 27.7%, tandis que les maisons ont diminué de 22.5%. Le marché immobilier de Bénodet a connu 331 ventes depuis 2023, une performance modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Bénodet est de 3 333 € pour les appartements et de 2 939 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Bénodet, on compte :
- maison, 140 m², 7 pièces, rue Avenue de Kercreven, au prix de 600 000 €.
- appartement de 38 m², 2 pièces, rue Avenue de L Anse de Penfoul, prix : 126 700 €.
- maison de 100 m², 5 pièces, rue Route de Guenodou, prix : 282 000 €.
- appartement, 43 m², 2 pièces, rue Rue Duguay Trouin, au prix de 196 281 €.
- maison de 71 m² avec 4 pièces, situé rue Imp de Keranguyon Vihan, vendu 374 060 €.
Ainsi, en 2025, Bénodet offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Bénodet : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue de Kercreven |
16/06/2025 | Maison 7 pièces de 140 m² |
600 000 €
4286 €/m² |
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Avenue de L Anse de Penfoul |
26/05/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
126 700 €
3334 €/m² |
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Route de Guenodou |
30/04/2025 | Maison 5 pièces de 100 m² |
282 000 €
2820 €/m² |
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Rue Duguay Trouin |
30/04/2025 | Appartement 2 pièces de 43 m² |
196 281 €
4565 €/m² |
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Imp de Keranguyon Vihan |
30/04/2025 | Maison 4 pièces de 71 m² |
374 060 €
5268 €/m² |
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Rue de Kersale |
08/04/2025 | Appartement 2 pièces de 59 m² |
131 000 €
2220 €/m² |
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Rue Marie Pasteur |
04/04/2025 | Maison 5 pièces de 85 m² |
268 704 €
3161 €/m² |
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Rue Marie Pasteur |
03/04/2025 | Maison 3 pièces de 85 m² |
234 630 €
2760 €/m² |
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Rue Marie Pasteur |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
247 500 €
2750 €/m² |
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Rue de Kerguelen |
31/03/2025 | Maison 1 pièces de 26 m² |
210 000 €
8077 €/m² |
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Avenue de la Mer |
28/03/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
142 500 €
2096 €/m² |
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Rue Marie Pasteur |
28/03/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
232 650 €
2770 €/m² |
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Rue de Belle Ile |
28/03/2025 | Maison 7 pièces de 189 m² |
619 450 €
3278 €/m² |
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Rue Duquesne |
28/03/2025 | Appartement 3 pièces de 36 m² |
148 490 €
4125 €/m² |
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Ty Banal |
28/03/2025 | Maison 7 pièces de 173 m² |
478 056 €
2763 €/m² |
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Avenue de L Anse de Penfoul |
27/03/2025 | Appartement 2 pièces de 34 m² |
158 370 €
4658 €/m² |
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Avenue de la Plage |
27/03/2025 | Appartement 1 pièces de 32 m² |
129 700 €
4053 €/m² |
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Rue des Pommiers |
18/03/2025 | Appartement 3 pièces de 70 m² |
338 320 €
4833 €/m² |
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Bénodet : les prix au m² par rue
Bénodet Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée de Kerlidou | 2 661 €/m² | - | 973 m² | |
| Allée de Kermoor | 43 478 €/m² | 3 295 €/m² | 287 m² | |
| Allée des Navigateurs | 2 195 €/m² | - | 241 m² | |
| Allée Frederic le Guyader | 3 700 €/m² | - | 664 m² | |
| Allée Saint Gildas | - | 3 797 €/m² | - | |
| Allée Tourigou Huella | 3 038 €/m² | - | 1 013 m² | |
| Avenue Bouilloux Lafont | 2 604 €/m² | 2 723 €/m² | 432 m² | |
| Avenue de Fouesnant | 2 500 €/m² | 1 821 €/m² | 499 m² | |
| Avenue de Kercreven | 3 333 €/m² | 3 801 €/m² | 391 m² | |
| Avenue de l'Odet | 2 672 €/m² | 2 878 €/m² | 198 m² | |
| Avenue de la Mer | - | 2 750 €/m² | - | |
| Avenue de la Plage | 3 947 €/m² | 3 282 €/m² | 314 m² | |
| Avenue des Roseaux | 2 930 €/m² | - | 789 m² | |
| Avenue du Fort | 2 193 €/m² | 4 638 €/m² | 443 m² | |
| Avenue Jean Marie Daniel | 3 038 €/m² | - | 624 m² | |
| Carn Louarn | 1 767 €/m² | - | 503 m² | |
| Carn Palud | 2 222 €/m² | - | 770 m² | |
| Chemin de Kerangales | 3 230 €/m² | - | 1 036 m² | |
| Chemin de Kerhos | 3 356 €/m² | - | 819 m² | |
| Chemin de Kernilis | 3 416 €/m² | - | 678 m² | |
| Chemin de Kersale | 2 885 €/m² | 3 090 €/m² | 519 m² | |
| Corniche de Groasguen | 4 636 €/m² | - | 566 m² | |
| Corniche de l'Estuaire | 69 444 €/m² | - | 1 083 m² | |
| Corniche de la Mer | 5 507 €/m² | - | 585 m² | |
| Corniche de la Plage | 3 760 €/m² | 3 661 €/m² | 950 m² | |
| Golf de l'Odet | - | 1 925 €/m² | - | |
| Golf de L'odet | - | 2 257 €/m² | - | |
| Gwaremm Vraz | 2 428 €/m² | - | 2 070 m² | |
| Hent Bec Kroissen | 2 644 €/m² | - | 559 m² | |
| Hent Tri Person | 2 978 €/m² | - | 484 m² | |
| Impasse de Carn Palud | 3 038 €/m² | - | 800 m² | |
| Impasse de Creisenguer | 3 103 €/m² | - | 1 150 m² | |
| Impasse de Kerangales | 2 151 €/m² | - | 658 m² | |
| Impasse de Keranguyon Vihan | 2 034 €/m² | - | 517 m² | |
| Impasse de Kerconan Bihan | 1 888 €/m² | - | 426 m² | |
| Impasse de Kermadec | 2 620 €/m² | - | 475 m² | |
| Impasse de Menez Groas | 2 850 €/m² | - | 781 m² | |
| Impasse de Menez Kernun | 1 971 €/m² | - | 554 m² | |
| Impasse de Ti Traon | 2 214 €/m² | - | 619 m² | |
| Impasse des Acacias | 1 647 €/m² | - | 527 m² | |
| Impasse des Eglantines | - | 2 413 €/m² | - | |
| Impasse du Sonneur | 4 343 €/m² | - | 892 m² | |
| Impasse Gwez Kignez | 1 307 €/m² | - | 570 m² | |
| Impasse Ti Banal | 4 285 €/m² | - | 500 m² | |
| Impasse Ty Ven Dero | 2 988 €/m² | - | 349 m² | |
| Impasse Xavier Grall | 2 048 €/m² | - | 633 m² | |
| Keraven Vras | 1 562 €/m² | - | 579 m² | |
| Kerconan | 4 117 €/m² | - | 315 m² | |
| Kerlidou | 4 849 €/m² | - | 777 m² | |
| Kerviorn | 1 707 €/m² | - | 500 m² | |
| Letty Izella | - | 3 583 €/m² | - | |
| Menez Groas | 1 843 €/m² | - | 2 945 m² | |
| Place du Meneyer | 3 086 €/m² | - | 499 m² | |
| Place Gauguin | 2 245 €/m² | - | 350 m² | |
| Pont Henvez | 1 009 €/m² | - | 373 m² | |
| Résidence de la Mer Blanche | - | 2 516 €/m² | - | |
| Route de Fouesnant | 1 750 €/m² | - | 1 059 m² | |
| Route de Guenodou | 2 045 €/m² | - | 593 m² | |
| Route de Guerveur | 2 637 €/m² | - | 1 557 m² | |
| Route de Ker C Hen | 2 898 €/m² | - | 500 m² | |
| Route de Kerguell | 3 543 €/m² | - | 900 m² | |
| Route de Kerneost | 2 225 €/m² | - | 401 m² | |
| Route de Perguet | 1 687 €/m² | - | 675 m² | |
| Route de Poulmic | 2 541 €/m² | - | 490 m² | |
| Route de Poulpry | 2 190 €/m² | - | 670 m² | |
| Route de Tourigou | 2 200 €/m² | - | 335 m² | |
| Route de Ty Coat | 2 296 €/m² | - | 209 m² | |
| Route de Ty Pin | 2 016 €/m² | - | 285 m² | |
| Route du Voazel | 2 253 €/m² | - | 632 m² | |
| Rue Alavoine | 2 857 €/m² | - | 612 m² | |
| Rue Anatole le Braz | 2 727 €/m² | - | 357 m² | |
| Rue Brizeux | 1 742 €/m² | - | 108 m² | |
| Rue Coat Fao | 2 482 €/m² | - | 624 m² | |
| Rue d'Estienne d'Orves | 2 475 €/m² | - | 546 m² | |
| Rue de Belle Ile | 3 217 €/m² | - | 949 m² | |
| Rue de Cornouaille | 2 211 €/m² | - | 455 m² | |
| Rue de Guiriden | 3 031 €/m² | - | 765 m² | |
| Rue de Kerambechennec | 3 370 €/m² | - | 605 m² | |
| Rue de Keranguyon | 2 098 €/m² | - | 576 m² | |
| Rue de Kerloch | - | 3 634 €/m² | - | |
| Rue de l'Eglise | 3 100 €/m² | 4 443 €/m² | 270 m² | |
| Rue de Menez Frost | 4 123 €/m² | - | 345 m² | |
| Rue de Penfoul | 2 099 €/m² | 1 018 €/m² | 713 m² | |
| Rue de Penfret | 2 486 €/m² | - | 567 m² | |
| Rue des Acacias | 2 445 €/m² | - | 581 m² | |
| Rue des Ajoncs | 3 168 €/m² | - | 403 m² | |
| Rue des Azalees | 3 095 €/m² | - | 495 m² | |
| Rue des Deux Aviateurs | 3 409 €/m² | - | 766 m² | |
| Rue des Genets | 2 206 €/m² | - | 390 m² | |
| Rue des Glenan | 1 997 €/m² | - | 590 m² | |
| Rue des Grebes | 1 655 €/m² | - | 581 m² | |
| Rue des Grives | 1 848 €/m² | - | 549 m² | |
| Rue des Lilas | 2 209 €/m² | 955 €/m² | 528 m² | |
| Rue des Magnolias | 2 524 €/m² | - | 564 m² | |
| Rue des Mimosas | 2 713 €/m² | - | 347 m² | |
| Rue des Mouettes | 2 953 €/m² | 4 056 €/m² | 469 m² | |
| Rue des Peupliers | - | 2 792 €/m² | - | |
| Rue des Rhododendrons | 2 341 €/m² | - | 484 m² | |
| Rue des Sternes | 1 929 €/m² | 1 910 €/m² | 692 m² | |
| Rue du Canvez | 2 637 €/m² | - | 320 m² |
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Bénodet : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Clohars-Fouesnant | 2 686 € | -1% | 3 750 € | 0% |
| Gouesnach | 2 679 € | +1% | 2 131 € | 0% |
| Combrit | 3 341 € | +15% | 3 366 € | +12% |
| Pleuven | 2 820 € | +1% | 2 437 € | -2% |
| Loctudy | 2 448 € | -16% | 2 932 € | +3% |
| Fouesnant | 3 221 € | -3% | 3 923 € | -2% |
| Plomelin | 2 764 € | +16% | 2 560 € | +10% |
| Tréméoc | 2 590 € | -11% | - | 0% |
| Pont-l'Abbé | 2 618 € | +5% | 2 053 € | -7% |
| Saint-Évarzec | 2 003 € | -19% | 1 250 € | 0% |
| La Forêt-Fouesnant | 3 146 € | +4% | 3 535 € | -20% |
| Plobannalec-Lesconil | 2 263 € | -14% | 3 791 € | +18% |
| Pluguffan | 2 309 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Jean-Trolimon | 2 078 € | +1% | 6 757 € | 0% |
| Quimper | 2 220 € | 0% | 2 122 € | +2% |
| Plonéour-Lanvern | 1 886 € | -1% | 3 066 € | +65% |
| Plomeur | 2 525 € | +5% | 1 951 € | 0% |
| Concarneau | 3 015 € | -2% | 3 137 € | -8% |
| Treffiagat | 2 784 € | +11% | 2 482 € | 0% |