Prix immobilier Montgermont
Montgermont (35760): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montgermont grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 130 €/m²
Prix m² Appartements
3 578 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montgermont
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Montgermont en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Bretagne, en Ille-et-Vilaine, Montgermont est une localité tranquille appréciée, avec près de 3 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montgermont ont cru de 39%, alors que ceux des maisons ont cru de 55.4%. Le marché immobilier de Montgermont a connu 129 ventes depuis 2023, une performance faible. À Montgermont, les appartements se négocient en moyenne à 3 578 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 3 130 €/m².
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Montgermont, on compte :
- maison de 90 m² avec 5 pièces, situé rue Rue de la Metrie, vendu 240 000 €.
- maison, 92 m², 4 pièces, rue Rue Jules Ferry, au prix de 337 570 €.
- maison, 109 m², 5 pièces, rue Allée Pierre Roland Giot, au prix de 348 480 €.
- appartement de 64 m², 3 pièces, rue Rue Pierre Loti, prix : 210 000 €.
- maison de 78 m², 1 pièces, situé rue Rue de Bellevisee, pour 245 000 €.
Pour conclure, Montgermont présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Montgermont : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Metrie |
29/12/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
240 000 €
2667 €/m² |
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Rue Jules Ferry |
22/12/2025 | Maison 4 pièces de 92 m² |
337 570 €
3669 €/m² |
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Allée Pierre Roland Giot |
17/12/2025 | Maison 5 pièces de 109 m² |
348 480 €
3197 €/m² |
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Rue Pierre Loti |
05/12/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
210 000 €
3281 €/m² |
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Rue de Bellevisee |
04/12/2025 | Maison 1 pièces de 78 m² |
245 000 €
3141 €/m² |
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Rue des Riedones |
25/11/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
238 000 €
3778 €/m² |
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Allée Paul Feval |
12/11/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
358 500 €
3259 €/m² |
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Allée Georges Hardy |
08/10/2025 | Appartement 2 pièces de 39 m² |
144 000 €
3692 €/m² |
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Rue Alain Colas |
25/09/2025 | Appartement 3 pièces de 73 m² |
286 000 €
3918 €/m² |
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Rue Alain Colas |
28/08/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
150 000 €
3947 €/m² |
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Rue de la Rebuniere |
18/08/2025 | Appartement 2 pièces de 42 m² |
143 000 €
3405 €/m² |
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Allée Rosenthal |
04/08/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
325 000 €
3495 €/m² |
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Rue Marin Marie |
04/08/2025 | Appartement 4 pièces de 81 m² |
261 280 €
3226 €/m² |
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Chemin de la Planche |
31/07/2025 | Maison 5 pièces de 93 m² |
324 000 €
3484 €/m² |
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Rue Pierre Loti |
31/07/2025 | Appartement 3 pièces de 66 m² |
210 000 €
3182 €/m² |
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Rue des Courtines |
30/06/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
78 000 €
3714 €/m² |
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Rue Pierre Texier |
27/06/2025 | Maison 6 pièces de 148 m² |
436 500 €
2949 €/m² |
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Rue Anita Conti |
23/06/2025 | Maison 8 pièces de 207 m² |
585 000 €
2826 €/m² |
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Rue de Pace |
06/06/2025 | Maison 5 pièces de 82 m² |
343 900 €
4194 €/m² |
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Montgermont : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Grégoire | 3 442 € | -11% | 3 335 € | -6% |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 391 € | +22% | 3 684 € | +5% |
| Pacé | 3 273 € | -1% | 3 280 € | 0% |
| Vezin-le-Coquet | 3 149 € | +2% | 2 909 € | -6% |
| Rennes | 4 579 € | -1% | 3 610 € | 0% |
| Betton | 3 038 € | -13% | 3 611 € | +7% |
| Melesse | 2 784 € | -7% | 3 031 € | -5% |
| La Mézière | 3 192 € | +12% | 2 859 € | -4% |
| Saint-Gilles | 2 954 € | +6% | 3 341 € | +15% |
| Le Rheu | 2 857 € | -5% | 2 545 € | -13% |
| Chevaigné | 2 265 € | -12% | 3 788 € | 0% |
| Gévezé | 3 088 € | +10% | 2 646 € | -18% |
| Parthenay-de-Bretagne | 2 187 € | +3% | 2 615 € | +1% |
| Cesson-Sévigné | 4 000 € | +2% | 3 484 € | -1% |
| Saint-Jacques-de-la-Lande | 3 536 € | +6% | 3 040 € | +5% |
| Montreuil-le-Gast | 2 387 € | 0% | 2 506 € | 0% |
| Fouillard | 2 852 € | -5% | 3 237 € | 0% |
| Clayes | 2 209 € | 0% | - | 0% |
| Chantepie | 3 340 € | +5% | 3 240 € | +3% |
| Saint-Germain-sur-Ille | 2 705 € | +26% | 3 016 € | -22% |