Prix immobilier Baden
Baden (56870): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Baden grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
4 430 €/m²
Prix m² Appartements
3 753 €/m²
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
7 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Baden
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Baden en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Bretagne, dans le Morbihan, Baden est une petite commune appréciée, avec près de 4 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Baden ont augmenté de 74.3%, alors que ceux des maisons ont augmenté de 73.8%. Depuis 2023, Baden a enregistré 236 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Baden est de 3 753 € pour les appartements et de 4 430 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Baden, on compte :
- maison de 181 m², 7 pièces, rue Er Groes, prix : 1 070 000 €.
- local industriel. commercial ou assimilé, 92 m², 0 pièces, rue Route du Nautran, au prix de 972 000 €.
- maison de 128 m², 3 pièces, rue Imp Plahoven, prix : 400 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue de la Lande Trevras, prix : 660 195 €.
- maison de 240 m², 6 pièces, situé rue Rue du Dreven, pour 1 300 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Baden en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Baden : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Er Groes |
30/12/2025 | Maison 7 pièces de 181 m² |
1 070 000 €
5912 €/m² |
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Route du Nautran |
22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 92 m² |
972 000 €
10565 €/m² |
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Imp Plahoven |
19/12/2025 | Maison 3 pièces de 128 m² |
400 000 €
3125 €/m² |
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Rue de la Lande Trevras |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 660 195 € - | >> | |
Rue du Dreven |
11/12/2025 | Maison 6 pièces de 240 m² |
1 300 000 €
5417 €/m² |
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Rue de Kerihuel |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 102 m² |
518 750 €
5086 €/m² |
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Route de Penmern |
03/12/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
730 000 €
8295 €/m² |
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Rue de la Riviere D'auray |
20/11/2025 | Maison 6 pièces de 172 m² |
700 000 €
4070 €/m² |
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Allée des Jardins |
20/11/2025 | Appartement 3 pièces de 63 m² |
236 500 €
3754 €/m² |
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Rue An Alre |
13/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 464 080 € - | >> | |
Rue du Danut |
05/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 950 000 € - | >> | |
Allée de Kergonan |
28/10/2025 | Maison 6 pièces de 141 m² |
607 000 €
4305 €/m² |
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Rue Prat Bras |
14/10/2025 | Maison 5 pièces de 90 m² |
400 000 €
4444 €/m² |
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Chemin du Liorho |
11/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 318 500 € - | >> | |
Rue Gilles Gahinet |
08/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 193 050 € - | >> | |
Rue de Porh Er Bleye |
07/10/2025 | Maison 6 pièces de 210 m² |
1 979 400 €
9426 €/m² |
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Baden : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Bono | 4 561 € | +3% | 3 340 € | -6% |
| Plougoumelen | 3 869 € | +10% | - | 0% |
| Larmor-Baden | 5 843 € | 0% | 4 815 € | +49% |
| Locmariaquer | 4 926 € | +10% | 5 568 € | -17% |
| Ploeren | 3 062 € | -3% | 3 078 € | -2% |
| Crach | 3 622 € | +1% | 5 051 € | +31% |
| Saint-Philibert | 5 078 € | -1% | 4 717 € | +5% |
| Pluneret | 3 195 € | +2% | 2 595 € | -14% |
| Auray | 3 537 € | 0% | 3 612 € | +1% |
| Arradon | 4 886 € | +2% | 4 747 € | -1% |
| Arzon | 5 766 € | +1% | 5 205 € | +3% |
| La Trinité-sur-Mer | 6 489 € | +23% | 5 652 € | -5% |
| Sainte-Anne-d'Auray | 2 989 € | 0% | 2 370 € | +4% |
| Ploemel | 3 404 € | -8% | 1 649 € | -51% |
| Plescop | 3 076 € | +1% | 3 545 € | -1% |
| Carnac | 5 515 € | -6% | 5 657 € | +1% |
| Vannes | 4 082 € | -1% | 3 773 € | -1% |
| Brech | 2 862 € | -4% | 3 517 € | +1% |
| Séné | 4 130 € | +5% | 3 778 € | +3% |