Prix immobilier Semblançay
Semblançay (37360): prix au m²
Prix m² maisons
2 371 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
8 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Semblançay
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Semblançay en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Semblançay est localisée dans la région Centre-Val de Loire, en Indre-et-Loire, une petite commune de près de 2 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Semblançay ont cru de 38.5%. Semblançay a vu 57 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Semblançay en 2025 se situent autour de 2 371 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Semblançay issus de la base DVF :
- maison de 107 m², 3 pièces, situé rue Chemin du Petit Launay, pour 150 000 €.
- maison de 91 m², 5 pièces, rue Rue Francois Rabelais, prix : 245 000 €.
- maison, 108 m², 5 pièces, rue Rue Rolland Pilain, au prix de 310 000 €.
- maison de 34 m², 1 pièces, situé rue Rue du Petit Bercy, pour 70 000 €.
- maison, 79 m², 4 pièces, rue Rue de Belleville, au prix de 152 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Semblançay en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Semblançay : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin du Petit Launay |
27/06/2025 | Maison 3 pièces de 107 m² |
150 000 €
1402 €/m² |
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Rue Francois Rabelais |
21/05/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
245 000 €
2692 €/m² |
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Rue Rolland Pilain |
22/04/2025 | Maison 5 pièces de 108 m² |
310 000 €
2870 €/m² |
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Rue du Petit Bercy |
26/03/2025 | Maison 1 pièces de 34 m² |
70 000 €
2059 €/m² |
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Rue de Belleville |
19/02/2025 | Maison 4 pièces de 79 m² |
152 000 €
1924 €/m² |
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Route de Neuille Pont Pierre |
03/12/2024 | Maison 6 pièces de 148 m² |
412 253 €
2785 €/m² |
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La Borde Bertret |
06/11/2024 | Maison 3 pièces de 91 m² |
297 000 €
3264 €/m² |
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Rue de Beaufoux |
16/10/2024 | Maison 7 pièces de 217 m² |
365 000 €
1682 €/m² |
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Le Bourg |
03/10/2024 | Maison 2 pièces de 72 m² |
176 000 €
2444 €/m² |
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Rue de la Voie Romaine |
17/07/2024 | Maison 2 pièces de 149 m² |
399 000 €
2678 €/m² |
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Rue Francois Rabelais |
03/07/2024 | Maison 7 pièces de 126 m² |
314 500 €
2496 €/m² |
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Rue de la Renardiere |
04/06/2024 | Maison 2 pièces de 45 m² |
140 000 €
3111 €/m² |
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Chemin de la Noue Guerinet |
24/05/2024 | Maison 5 pièces de 129 m² |
284 480 €
2205 €/m² |
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Rue de Beaulieu |
30/04/2024 | Maison 4 pièces de 77 m² |
215 000 €
2792 €/m² |
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Rue des Tilleuls |
30/04/2024 | Maison 5 pièces de 92 m² |
330 000 €
3587 €/m² |
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Rue de Beaulieu |
15/04/2024 | Maison 2 pièces de 50 m² |
255 000 €
5100 €/m² |
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La Pailleterie |
19/03/2024 | Maison 4 pièces de 72 m² |
200 000 €
2778 €/m² |
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Semblançay : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Antoine-du-Rocher | 3 714 € | +30% | 2 170 € | +7% |
| Charentilly | 2 432 € | -1% | 2 637 € | 0% |
| Rouziers-de-Touraine | 2 181 € | -6% | - | 0% |
| Neuillé-Pont-Pierre | 2 335 € | +14% | 1 220 € | 0% |
| Saint-Roch | 2 394 € | +8% | 2 068 € | +160% |
| Mettray | 2 625 € | -11% | - | 0% |
| Cerelles | 2 686 € | +17% | - | 0% |
| La Membrolle-sur-Choisille | 2 196 € | -15% | 2 700 € | 0% |
| Pernay | 2 310 € | -3% | - | 0% |
| Sonzay | 1 636 € | -24% | - | 0% |
| Chanceaux-sur-Choisille | 2 529 € | +6% | 1 842 € | -14% |
| Beaumont-la-Ronce | 1 570 € | 0% | - | 0% |
| Fondettes | 2 763 € | -2% | 3 183 € | +12% |
| Neuvy-le-Roi | 1 520 € | -10% | 3 061 € | 0% |
| Ambillou | 1 473 € | -13% | 9 090 € | 0% |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 408 € | +3% | 2 396 € | -5% |
| Luynes | 2 466 € | +1% | 2 523 € | 0% |
| Nouzilly | 1 634 € | -18% | 1 111 € | 0% |
| Saint-Étienne-de-Chigny | 2 438 € | 0% | 2 592 € | 0% |
| Saint-Paterne-Racan | 1 851 € | +11% | 833 € | -8% |