Prix immobilier Germigny-des-Prés
Germigny-des-Prés (45110): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Germigny-des-Prés grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 536 €/m²
Prix m² Appartements
3 093 €/m²
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Germigny-des-Prés
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Germigny-des-Prés en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Germigny-des-Prés est une petite ville charmante d'environ 600 habitants située dans le Loiret, en région Centre-Val de Loire. Germigny-des-Prés a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 2.4%. Depuis l’année 2023, Germigny-des-Prés a comptabilisé 51 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. À Germigny-des-Prés, les appartements se négocient en moyenne à 3 093 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 1 536 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Germigny-des-Prés issus de la base DVF :
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue Creuse, prix : 209 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Les Carignons, vendu 9 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Les Grandes Coutures, vendu 180 000 €.
- terrain de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Les Buissons, vendu 60 000 €.
- maison de 100 m² avec 2 pièces, situé rue Route du Mesnil, vendu 194 500 €.
Ainsi, en 2025, Germigny-des-Prés offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Germigny-des-Prés : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Creuse |
10/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 209 000 € - | >> | |
Les Carignons |
05/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 9 000 € - | >> | |
Les Grandes Coutures |
05/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 180 000 € - | >> | |
Les Buissons |
04/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
Route du Mesnil |
20/10/2025 | Maison 2 pièces de 100 m² |
194 500 €
1945 €/m² |
>> | |
Les Patures |
17/10/2025 | Maison 5 pièces de 105 m² |
159 700 €
1521 €/m² |
>> | |
Le Mesnil |
24/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 116 000 € - | >> | |
Chemin de Bonneau |
24/09/2025 | Maison 2 pièces de 40 m² |
16 000 €
400 €/m² |
>> | |
Les Buissons |
14/08/2025 | Maison 1 pièces de 27 m² |
10 000 €
370 €/m² |
>> | |
Route de la Prieuree |
31/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 235 000 € - | >> | |
Chemin du Cimetiere |
04/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 274 700 € - | >> | |
Rue des Thoreaux |
01/07/2025 | Maison 5 pièces de 87 m² |
212 900 €
2447 €/m² |
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Chemin de la Plage |
09/04/2025 | Maison 2 pièces de 26 m² |
27 000 €
1038 €/m² |
>> |
Germigny-des-Prés : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Sigloy | 2 560 € | +29% | - | 0% |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 779 € | -9% | 1 518 € | -10% |
| Guilly | 1 743 € | -2% | - | 0% |
| Saint-Benoît-sur-Loire | 1 396 € | -28% | 1 575 € | 0% |
| Neuvy-en-Sullias | 1 511 € | -21% | - | 0% |
| Bray-en-Val | 1 232 € | +7% | - | 0% |
| Tigy | 1 735 € | -9% | 1 473 € | +9% |
| Bouzy-la-Forêt | 2 195 € | +5% | - | 0% |
| Vitry-aux-Loges | 1 828 € | +4% | - | 0% |
| Bonnée | 707 € | 0% | - | 0% |
| Jargeau | 1 857 € | 0% | 1 119 € | -27% |
| Vienne-en-Val | 1 758 € | -10% | 1 731 € | 0% |
| Saint-Père-sur-Loire | 796 € | -46% | 6 776 € | 0% |
| Sully-sur-Loire | 1 770 € | +12% | - | -100% |
| Férolles | 1 817 € | +20% | - | 0% |
| Combreux | 992 € | 0% | - | 0% |
| Châtenoy | 526 € | 0% | - | 0% |
| Darvoy | 2 013 € | +7% | - | 0% |
| Viglain | 1 980 € | +1% | 865 € | 0% |