Prix immobilier Baule
Baule (45130): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Baule grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 510 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Baule
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Baule en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Baule est localisée dans la région Centre-Val de Loire, dans le Loiret, une commune paisible de près de 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Baule ont globalement baissé de 8.8% pour les appartements et perdu de la valeur avec une baisse de 100% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis l’année 2023, Baule a comptabilisé 76 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Baule en 2025 se situent autour de 1 510 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Baule, on compte :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue Abbe Pasty, au prix de 246 000 €.
- maison de 117 m², 5 pièces, situé rue Rue des Bernets, pour 263 900 €.
- terrain de 0 m², 0 pièces, rue Rue Abbe Pasty, prix : 480 000 €.
- local industriel. commercial ou assimilé, 96 m², 0 pièces, rue Rue Jean Bordier, au prix de 180 000 €.
- appartement, 76 m², 4 pièces, rue Rue Foisnard D'abas, au prix de 153 467 €.
Pour conclure, Baule présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Baule : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Abbe Pasty |
19/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 246 000 € - | >> | |
Rue des Bernets |
16/12/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
263 900 €
2256 €/m² |
>> | |
Rue Abbe Pasty |
15/12/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 480 000 € - | >> | |
Rue Jean Bordier |
03/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 96 m² |
180 000 €
1875 €/m² |
>> | |
Rue Foisnard D'abas |
26/11/2025 | Appartement 4 pièces de 76 m² |
153 467 €
2019 €/m² |
>> | |
Rue Jean Bordier |
17/11/2025 | Maison 6 pièces de 146 m² |
202 450 €
1387 €/m² |
>> | |
Rue Jean Bordier |
24/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 65 000 € - | >> | |
Rue des Millecents |
16/10/2025 | Maison 4 pièces de 122 m² |
280 000 €
2295 €/m² |
>> | |
Rue Jean Bordier |
10/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 80 000 € - | >> | |
Rue Henri Nantois |
25/09/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
166 985 €
1988 €/m² |
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Rue des Plesses |
02/09/2025 | Maison 4 pièces de 68 m² |
200 000 €
2941 €/m² |
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Rue Jean Bordier |
11/08/2025 | Maison 5 pièces de 114 m² |
206 000 €
1807 €/m² |
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Clos des Barnes |
29/07/2025 | Maison 6 pièces de 99 m² |
200 500 €
2025 €/m² |
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Rue Jean Bordier |
24/07/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
120 000 €
1224 €/m² |
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Baule : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Messas | 1 523 € | -22% | 1 289 € | +41% |
| Meung-sur-Loire | 1 990 € | +1% | 1 682 € | +11% |
| Dry | 2 111 € | +41% | - | 0% |
| Le Bardon | 2 159 € | 0% | 2 854 € | 0% |
| Lailly-en-Val | 1 550 € | -15% | 2 318 € | +20% |
| Beaugency | 1 633 € | -8% | 1 680 € | +6% |
| Villorceau | 1 906 € | +5% | - | 0% |
| Cléry-Saint-André | 2 056 € | 0% | 8 346 € | +128% |
| Tavers | 1 852 € | +4% | - | 0% |
| Cravant | 1 621 € | +5% | - | 0% |
| Saint-Ay | 1 681 € | -11% | 1 655 € | +20% |
| Huisseau-sur-Mauves | 1 799 € | -17% | 1 373 € | 0% |
| Baccon | 1 761 € | 0% | - | 0% |
| Mézières-lez-Cléry | 2 463 € | +12% | - | 0% |
| Mareau-aux-Prés | 1 691 € | -9% | 1 376 € | -52% |
| Lestiou | 907 € | -49% | 6 300 € | 0% |
| Chaingy | 2 348 € | +1% | - | 0% |
| Josnes | 105 € | -90% | - | 0% |
| Saint-Laurent-Nouan | 1 497 € | -5% | 4 505 € | +299% |
| Villermain | 893 € | -27% | - | 0% |