Prix immobilier Messas
Messas (45190): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Messas grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 075 €/m²
Prix m² Appartements
1 289 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Messas
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Messas en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Centre-Val de Loire, dans le Loiret, Messas est une commune paisible appréciée, avec près de 900 habitants. Les prix immobiliers à Messas ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 35.8% pour les appartements et fléchi de 100% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Messas a connu 25 ventes depuis 2023, une performance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Messas est de 1 289 € pour les appartements et de 2 075 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Messas issus de la base DVF :
- maison de 98 m² avec 4 pièces, situé rue Rue du Pressoir Bezard, vendu 230 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue des Vauguignons, pour 255 000 €.
- maison de 72 m² avec 4 pièces, situé rue Rue des Vauguignons, vendu 173 000 €.
- maison de 93 m², 4 pièces, rue Rue de L'auvernat, prix : 193 000 €.
- terrain de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue de Villeneuve, vendu 553 000 €.
Pour conclure, Messas présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Messas : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Pressoir Bezard |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 98 m² |
230 000 €
2347 €/m² |
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Rue des Vauguignons |
05/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 255 000 € - | >> | |
Rue des Vauguignons |
25/07/2025 | Maison 4 pièces de 72 m² |
173 000 €
2403 €/m² |
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Rue de L'auvernat |
25/04/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
193 000 €
2075 €/m² |
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Rue de Villeneuve |
15/04/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 553 000 € - | >> | |
Rue de la Perriere |
08/03/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
220 000 €
3143 €/m² |
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Rue de la Margottiere |
07/02/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 80 000 € - | >> | |
Rue de la Margottiere |
25/10/2024 | Maison 3 pièces de 140 m² |
281 080 €
2008 €/m² |
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Rue des Billaudes |
26/07/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 210 000 € - | >> | |
Rue de Mauregard |
13/06/2024 | Maison 2 pièces de 48 m² |
58 000 €
1208 €/m² |
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Rue des Hauts Talons |
24/05/2024 | Maison 1 pièces de 61 m² |
78 200 €
1282 €/m² |
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Rue de la Perriere |
08/02/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 180 000 € - | >> | |
Rue de la Margottiere |
02/12/2023 | Maison 1 pièces de 34 m² |
111 100 €
3268 €/m² |
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Rue du Pressoir Bezard |
17/10/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 115 150 € - | >> | |
La Bonne Dame |
16/09/2023 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 255 000 € - | >> | |
Rue du Pressoir Bezard |
28/08/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 256 150 € - | >> | |
La Rambauche |
10/08/2023 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 170 000 € - | >> | |
Rue de la Margottiere |
26/05/2023 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 210 950 € - | >> |
Messas : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Baule | 1 540 € | -23% | 1 909 € | 0% |
| Villorceau | 1 906 € | +5% | - | 0% |
| Beaugency | 1 633 € | -8% | 1 680 € | +6% |
| Le Bardon | 2 159 € | 0% | 2 854 € | 0% |
| Meung-sur-Loire | 1 990 € | +1% | 1 682 € | +11% |
| Cravant | 1 621 € | +5% | - | 0% |
| Lailly-en-Val | 1 550 € | -15% | 2 318 € | +20% |
| Tavers | 1 852 € | +4% | - | 0% |
| Dry | 2 111 € | +41% | - | 0% |
| Josnes | 105 € | -90% | - | 0% |
| Cléry-Saint-André | 2 056 € | 0% | 8 346 € | +128% |
| Lestiou | 907 € | -49% | 6 300 € | 0% |
| Baccon | 1 761 € | 0% | - | 0% |
| Villermain | 893 € | -27% | - | 0% |
| Saint-Ay | 1 681 € | -11% | 1 655 € | +20% |
| Saint-Laurent-Nouan | 1 497 € | -5% | 4 505 € | +299% |
| Lorges | 1 626 € | +9% | - | 0% |
| Huisseau-sur-Mauves | 1 799 € | -17% | 1 373 € | 0% |
| Avaray | 1 231 € | -10% | 1 336 € | +105% |
| Séris | 1 117 € | -13% | - | 0% |