Prix immobilier Ménestreau-en-Villette
Ménestreau-en-Villette (45240): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Ménestreau-en-Villette grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
1 575 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Ménestreau-en-Villette
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Ménestreau-en-Villette en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Centre-Val de Loire, dans le Loiret, Ménestreau-en-Villette est une petite commune appréciée, avec près de 1 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Ménestreau-en-Villette ont baissé de 16.7%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Ménestreau-en-Villette a vu 62 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. Les prix au m² à Ménestreau-en-Villette en 2025 se situent autour de 1 575 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Ménestreau-en-Villette, on compte :
- maison, 350 m², 17 pièces, rue Route de Vouzon, au prix de 1 €.
- maison, 55 m², 3 pièces, rue Chemin de Saint Thibault, au prix de 107 500 €.
- maison de 154 m², 7 pièces, situé rue Rue du Cougnou, pour 370 000 €.
- maison de 122 m², 5 pièces, rue Rue du Chateau D'eau, prix : 86 527 €.
- maison de 95 m², 4 pièces, situé rue Rue du Bourg, pour 238 000 €.
Ménestreau-en-Villette affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Ménestreau-en-Villette : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Vouzon |
06/06/2025 | Maison 17 pièces de 350 m² | 1 € - | >> | |
Chemin de Saint Thibault |
30/05/2025 | Maison 3 pièces de 55 m² |
107 500 €
1955 €/m² |
>> | |
Rue du Cougnou |
10/04/2025 | Maison 7 pièces de 154 m² |
370 000 €
2403 €/m² |
>> | |
Rue du Chateau D'eau |
08/04/2025 | Maison 5 pièces de 122 m² |
86 527 €
709 €/m² |
>> | |
Rue du Bourg |
28/03/2025 | Maison 4 pièces de 95 m² |
238 000 €
2505 €/m² |
>> | |
Clos Neuf |
18/03/2025 | Maison 5 pièces de 99 m² |
165 000 €
1667 €/m² |
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Imp de la Chardonniere |
17/03/2025 | Maison 5 pièces de 109 m² |
247 700 €
2272 €/m² |
>> | |
Chemin de Saint Thibault |
13/03/2025 | Maison 4 pièces de 78 m² |
211 700 €
2714 €/m² |
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La Loussiere |
04/03/2025 | Maison 8 pièces de 260 m² |
612 750 €
2357 €/m² |
>> |
Ménestreau-en-Villette : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Vouzon | 1 666 € | -2% | - | 0% |
| La Ferté-Saint-Aubin | 1 978 € | -3% | 1 828 € | -18% |
| Marcilly-en-Villette | 2 212 € | +3% | - | 0% |
| Sennely | 1 823 € | -24% | 1 698 € | 0% |
| Lamotte-Beuvron | 1 567 € | -5% | - | -100% |
| Souvigny-en-Sologne | 1 850 € | 0% | 1 923 € | 0% |
| Chaumont-sur-Tharonne | 891 € | -47% | 4 353 € | +232% |
| Vienne-en-Val | 1 758 € | -10% | 1 731 € | 0% |
| Vannes-sur-Cosson | 1 557 € | -13% | - | 0% |
| Ardon | 2 194 € | +5% | 2 622 € | -7% |
| Yvoy-le-Marron | 873 € | -54% | 447 € | 0% |
| Chaon | 963 € | -22% | - | 0% |
| Saint-Cyr-en-Val | 2 283 € | 0% | 1 662 € | -22% |
| Sandillon | 1 879 € | -13% | - | -100% |
| Férolles | 1 817 € | +20% | - | 0% |
| Jouy-le-Potier | 2 149 € | -17% | - | 0% |
| Tigy | 1 735 € | -9% | 1 473 € | +9% |
| Isdes | 1 521 € | +9% | 1 418 € | 0% |
| Ligny-le-Ribault | 900 € | -24% | - | 0% |
| Nouan-le-Fuzelier | 1 436 € | +3% | - | 0% |