Prix immobilier Mareau-aux-Prés
Mareau-aux-Prés (45370): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Mareau-aux-Prés grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 270 €/m²
Prix m² Appartements
1 376 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Mareau-aux-Prés
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Mareau-aux-Prés en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Mareau-aux-Prés est localisée dans la région Centre-Val de Loire, dans le Loiret, une commune paisible de près de 1 000 habitants. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Mareau-aux-Prés ont augmenté de 3.9% pour les appartements. Depuis l’année 2023, Mareau-aux-Prés a comptabilisé 71 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. À Mareau-aux-Prés, les appartements se négocient en moyenne à 1 376 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 2 270 €/m².
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Mareau-aux-Prés :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue de Meung, au prix de 36 996 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue Saint Fiacre, vendu 213 000 €.
- maison, 72 m², 1 pièces, rue Rue de St-hilaire, au prix de 148 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Rue de Bedelle, prix : 140 000 €.
- terrain de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Chant D Oiseaux, vendu 125 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Mareau-aux-Prés en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Mareau-aux-Prés : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de Meung |
30/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 36 996 € - | >> | |
Rue Saint Fiacre |
12/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 213 000 € - | >> | |
Rue de St-hilaire |
26/11/2025 | Maison 1 pièces de 72 m² |
148 000 €
2056 €/m² |
>> | |
Rue de Bedelle |
20/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 140 000 € - | >> | |
Chant D Oiseaux |
13/11/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 125 000 € - | >> | |
Rue des Muids |
17/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 454 000 € - | >> | |
Rue du Chataignier |
06/10/2025 | Maison 4 pièces de 115 m² |
264 350 €
2299 €/m² |
>> | |
Rue St Fiacre |
25/08/2025 | Maison 2 pièces de 50 m² |
124 000 €
2480 €/m² |
>> | |
Rue des Ecoles |
22/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 410 000 € - | >> | |
Rue du Bois Joli |
18/08/2025 | Maison 3 pièces de 53 m² |
180 000 €
3396 €/m² |
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Rue du Gris Meunier |
30/07/2025 | Maison 5 pièces de 130 m² |
400 000 €
3077 €/m² |
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Rue de Villeneuve |
30/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 495 000 € - | >> | |
Rue du Chateau |
25/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 224 950 € - | >> | |
Rue de Meung |
09/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 186 000 € - | >> | |
Rue de la Perriere |
08/07/2025 | Maison 3 pièces de 100 m² |
80 000 €
800 €/m² |
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Rue des Muids |
08/07/2025 | Maison 5 pièces de 163 m² |
195 000 €
1196 €/m² |
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Mareau-aux-Prés : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Chaingy | 2 348 € | +1% | - | 0% |
| Saint-Ay | 1 681 € | -11% | 1 655 € | +20% |
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 2 222 € | -11% | 2 761 € | +19% |
| La Chapelle-Saint-Mesmin | 2 296 € | -2% | 2 096 € | +7% |
| Cléry-Saint-André | 2 056 € | 0% | 8 346 € | +128% |
| Mézières-lez-Cléry | 2 463 € | +12% | - | 0% |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 2 341 € | -3% | 2 218 € | +22% |
| Huisseau-sur-Mauves | 1 799 € | -17% | 1 373 € | 0% |
| Ingré | 2 404 € | +3% | 2 307 € | +13% |
| Meung-sur-Loire | 1 990 € | +1% | 1 682 € | +11% |
| Bucy-Saint-Liphard | 962 € | -6% | - | 0% |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 934 € | -3% | 1 768 € | +11% |
| Olivet | 2 673 € | -3% | 2 363 € | -9% |
| Ormes | 2 375 € | +2% | 2 748 € | -7% |
| Dry | 2 111 € | +41% | - | 0% |
| Orléans | 2 793 € | +7% | 2 488 € | -1% |
| Le Bardon | 2 159 € | 0% | 2 854 € | 0% |
| Saint-Jean-le-Blanc | 2 499 € | 0% | 2 028 € | -6% |
| Baule | 1 540 € | -23% | 1 909 € | 0% |
| Rozières-en-Beauce | - | -100% | - | 0% |