Prix immobilier Grand Est

Bas-Rhin : Strasbourg et villages alsaciens

Strasbourg concentre la demande pour des appartements rénovés dans le centre historique et maisons de ville dans les quartiers de la Krutenau ou Neudorf, avec des prix au m² élevés. Les villages viticoles autour de Sélestat, Obernai et Barr attirent pour maisons à colombages et villas avec jardin, où le marché résidentiel bénéficie à la fois d’un cadre patrimonial et d’un accès facile à l’Allemagne. Les communes plus rurales, comme Molsheim ou Wasselonne, offrent des maisons de village à prix plus accessibles.

Les acheteurs recherchent souvent des biens qui allient charme alsacien traditionnel et proximité des axes routiers et ferroviaires vers Strasbourg et l’Allemagne.

Moselle et Meurthe-et-Moselle : Metz, Nancy et patrimoine industriel

Metz et Nancy concentrent la demande pour des appartements anciens rénovés et maisons de ville, avec des quartiers historiques prisés comme le centre-ville de Metz et le quartier Vieille Ville à Nancy. Les communes comme Thionville, Lunéville ou Briey proposent pavillons et maisons individuelles à prix plus modérés. Les villages ruraux en Moselle et Meurthe-et-Moselle offrent maisons anciennes et fermes rénovées, permettant d’acquérir des biens dans un cadre calme et authentique.

Certains secteurs proches de la frontière allemande et luxembourgeoise connaissent une forte demande d’investisseurs, impactant le marché résidentiel avec des biens rénovés et des pavillons familiaux recherchés.

Marne et Ardennes : Reims, Châlons-en-Champagne et villages viticoles

Reims attire pour des appartements rénovés et maisons de ville dans les quartiers historiques et résidentiels. Châlons-en-Champagne et Épernay offrent des pavillons et maisons avec jardin, où le marché résidentiel bénéficie de la proximité des vignobles de Champagne. Les villages de la Marne et des Ardennes, comme Dormans, Vertus ou Rethel, proposent maisons anciennes, fermes et longères, offrant des prix immobiliers plus accessibles pour un investissement résidentiel ou une résidence secondaire.

La demande est forte pour des biens situés à proximité des axes touristiques et des caves prestigieuses, permettant de combiner qualité de vie et potentiel patrimonial.