Prix immobilier Montgeron
Montgeron (91230): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montgeron grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 722 €/m²
Prix m² Appartements
3 362 €/m²
Nombre de ventes sur un an
58 maisons
45 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montgeron
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Montgeron en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montgeron est localisée dans la région Île-de-France, en Essonne, une ville agréable de près de 20 000 habitants. Les prix immobiliers à Montgeron ont globalement progressé de 6.7% pour les appartements et augmenté de 8.6% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Montgeron a enregistré 645 transactions immobilières, reflétant une activité modérée. Les prix au m² à Montgeron en 2025 se situent autour de 3 362 € pour les appartements et 3 722 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Montgeron, on compte :
- maison, 107 m², 6 pièces, rue Rue des Vignes, au prix de 350 000 €.
- appartement de 50 m² avec 2 pièces, situé rue Rue Gisele, vendu 217 100 €.
- maison de 115 m², 7 pièces, situé rue Rue D'esclaibes D'hust, pour 646 300 €.
- maison de 202 m², 8 pièces, rue Rue Helene, prix : 963 259 €.
- maison, 85 m², 5 pièces, rue Rue Claude Bernard, au prix de 314 000 €.
Ainsi, en 2025, Montgeron offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Montgeron : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Vignes |
07/05/2025 | Maison 6 pièces de 107 m² |
350 000 €
3271 €/m² |
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Rue Gisele |
29/04/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
217 100 €
4342 €/m² |
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Rue D'esclaibes D'hust |
29/04/2025 | Maison 7 pièces de 115 m² |
646 300 €
5620 €/m² |
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Rue Helene |
28/04/2025 | Maison 8 pièces de 202 m² |
963 259 €
4769 €/m² |
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Rue Claude Bernard |
25/04/2025 | Maison 5 pièces de 85 m² |
314 000 €
3694 €/m² |
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Rue de L'ancienne Eglise |
25/04/2025 | Appartement 2 pièces de 50 m² |
218 000 €
4360 €/m² |
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Chemin Milieu Vignes Nouzet |
24/04/2025 | Maison 4 pièces de 74 m² |
280 000 €
3784 €/m² |
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Avenue de la Republique |
15/04/2025 | Appartement 1 pièces de 24 m² |
117 000 €
4875 €/m² |
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Avenue Jean Jaures |
07/04/2025 | Maison 2 pièces de 36 m² |
225 000 €
6250 €/m² |
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Rue de Concy |
07/04/2025 | Maison 6 pièces de 101 m² |
760 000 €
7525 €/m² |
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Avenue de la Republique |
07/04/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
311 000 €
5456 €/m² |
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Rue du General Leclerc |
07/04/2025 | Maison 10 pièces de 242 m² |
740 000 €
3058 €/m² |
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Rue Gaston Mangin |
01/04/2025 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
165 000 €
2845 €/m² |
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Avenue Sebastien Digard |
31/03/2025 | Maison 5 pièces de 129 m² |
305 000 €
2364 €/m² |
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Rue Jean Isoard |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
320 000 €
3200 €/m² |
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Rue de la Glaciere |
31/03/2025 | Maison 3 pièces de 64 m² |
200 000 €
3125 €/m² |
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Boulevard Sellier |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 138 m² |
445 000 €
3225 €/m² |
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Rue de la Glaciere |
31/03/2025 | Maison 4 pièces de 93 m² |
367 500 €
3952 €/m² |
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Montgeron : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Crosne | 4 025 € | -3% | 2 720 € | +4% |
| Vigneux-sur-Seine | 3 181 € | -7% | 2 933 € | -3% |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3 291 € | -4% | 2 686 € | +1% |
| Ablon-sur-Seine | 4 225 € | -6% | 3 000 € | +7% |
| Brunoy | 3 848 € | -1% | 2 847 € | -4% |
| Yerres | 3 688 € | -8% | 2 904 € | -3% |
| Draveil | 3 586 € | 0% | 2 529 € | -10% |
| Athis-Mons | 4 200 € | +5% | 3 146 € | -1% |
| Valenton | 3 602 € | -1% | 3 466 € | -6% |
| Épinay-sous-Sénart | 2 641 € | -5% | 1 741 € | +1% |
| Villeneuve-le-Roi | 3 629 € | -4% | 3 707 € | +4% |
| Limeil-Brévannes | 3 568 € | +1% | 3 374 € | +3% |
| Juvisy-sur-Orge | 3 393 € | -17% | 3 395 € | -5% |
| Viry-Châtillon | 3 904 € | +5% | 2 571 € | -1% |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 935 € | -6% | 2 193 € | +5% |
| Soisy-sur-Seine | 3 359 € | -8% | 3 334 € | +10% |
| Orly | 4 756 € | +6% | 2 906 € | -6% |
| Paray-Vieille-Poste | 4 375 € | +13% | 4 319 € | +22% |
| Ris-Orangis | 3 368 € | +8% | 2 007 € | -1% |
| Villecresnes | 3 761 € | +1% | 2 985 € | -17% |