Prix immobilier Montgeron
Montgeron (91230): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montgeron grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 750 €/m²
Prix m² Appartements
3 618 €/m²
Nombre de ventes sur un an
58 maisons
45 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montgeron
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Montgeron en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Essonne, Montgeron est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Montgeron a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 7.5%, tandis que les maisons ont augmenté de 16.8%. Le marché immobilier de Montgeron a connu 921 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Montgeron affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 618 € (appartements) et 3 750 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Montgeron (source : DVF) :
- appartement, 48 m², 2 pièces, rue Rue D'eschborn, au prix de 200 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Rue Aristide Briand, pour 620 000 €.
- maison de 130 m², 6 pièces, rue Rue de la Garenne, prix : 360 000 €.
- appartement de 56 m², 2 pièces, rue Avenue de la Venerie, prix : 206 000 €.
- appartement, 80 m², 4 pièces, rue Rue de la Res Parc Cascades, au prix de 247 000 €.
Pour conclure, Montgeron présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Montgeron : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue D'eschborn |
05/12/2025 | Appartement 2 pièces de 48 m² |
200 000 €
4167 €/m² |
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Rue Aristide Briand |
03/12/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 620 000 € - | >> | |
Rue de la Garenne |
03/12/2025 | Maison 6 pièces de 130 m² |
360 000 €
2769 €/m² |
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Avenue de la Venerie |
03/12/2025 | Appartement 2 pièces de 56 m² |
206 000 €
3679 €/m² |
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Rue de la Res Parc Cascades |
03/12/2025 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
247 000 €
3088 €/m² |
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Rue de Concy |
28/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 260 000 € - | >> | |
Rue Docteur Leon Deglaire |
25/11/2025 | Appartement 1 pièces de 38 m² |
300 000 €
7895 €/m² |
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Rue Rosalie |
25/11/2025 | Appartement 1 pièces de 31 m² |
138 000 €
4452 €/m² |
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Rue du Plateau |
24/11/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
389 900 €
4642 €/m² |
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Rue du Clos Galant |
21/11/2025 | Maison 9 pièces de 265 m² |
930 000 €
3509 €/m² |
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Rue de la Res Parc Cascades |
21/11/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
144 100 €
2119 €/m² |
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Rue de Concy |
19/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 240 000 € - | >> | |
Rue de la Tour |
17/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 390 000 € - | >> | |
Avenue Pierre Brossolette |
14/11/2025 | Maison 6 pièces de 170 m² |
435 000 €
2559 €/m² |
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Rue Claude Bernard |
14/11/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
325 000 €
3693 €/m² |
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Chemin du Dessus du Luet |
14/11/2025 | Maison 8 pièces de 120 m² |
494 000 €
4117 €/m² |
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Avenue de la Republique |
13/11/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
260 000 €
3824 €/m² |
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Montgeron : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Crosne | 4 025 € | -3% | 2 720 € | +4% |
| Vigneux-sur-Seine | 3 181 € | -7% | 2 933 € | -3% |
| Villeneuve-Saint-Georges | 3 291 € | -4% | 2 686 € | +1% |
| Ablon-sur-Seine | 4 225 € | -6% | 3 000 € | +7% |
| Brunoy | 3 848 € | -1% | 2 847 € | -4% |
| Yerres | 3 688 € | -8% | 2 904 € | -3% |
| Draveil | 3 586 € | 0% | 2 529 € | -10% |
| Athis-Mons | 4 200 € | +5% | 3 146 € | -1% |
| Valenton | 3 602 € | -1% | 3 466 € | -6% |
| Épinay-sous-Sénart | 2 641 € | -5% | 1 741 € | +1% |
| Villeneuve-le-Roi | 3 629 € | -4% | 3 707 € | +4% |
| Limeil-Brévannes | 3 568 € | +1% | 3 374 € | +3% |
| Juvisy-sur-Orge | 3 393 € | -17% | 3 395 € | -5% |
| Viry-Châtillon | 3 904 € | +5% | 2 571 € | -1% |
| Boussy-Saint-Antoine | 2 935 € | -6% | 2 193 € | +5% |
| Soisy-sur-Seine | 3 359 € | -8% | 3 334 € | +10% |
| Orly | 4 756 € | +6% | 2 906 € | -6% |
| Paray-Vieille-Poste | 4 375 € | +13% | 4 319 € | +22% |
| Ris-Orangis | 3 368 € | +8% | 2 007 € | -1% |
| Villecresnes | 3 761 € | +1% | 2 985 € | -17% |