Prix immobilier Le Val-Saint-Germain
Le Val-Saint-Germain (91530): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Val-Saint-Germain grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 941 €/m²
Prix m² Appartements
2 063 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Val-Saint-Germain
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Le Val-Saint-Germain en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Le Val-Saint-Germain se trouve en Essonne et fait partie de la région Île-de-France, et compte environ 2 000 habitants. Les prix immobiliers à Le Val-Saint-Germain ont globalement augmenté de 17.4% pour les appartements et diminué de 31.8% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le Val-Saint-Germain a vu 81 biens changer de propriétaire depuis 2023, indiquant une tendance faible. En 2025, le prix moyen au m² à Le Val-Saint-Germain est de 2 063 € pour les appartements et de 2 941 € pour les maisons.
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Le Val-Saint-Germain issus de la base DVF :
- maison de 122 m², 5 pièces, situé rue Voie des Sources, pour 295 000 €.
- maison, 99 m², 3 pièces, rue Rue de Bouville, au prix de 120 000 €.
- maison de 183 m² avec 4 pièces, situé rue Rue du Village, vendu 641 850 €.
- appartement de 110 m², 4 pièces, rue Rue du Village, prix : 234 000 €.
- maison de 174 m², 5 pièces, situé rue Rue du Marais, pour 410 250 €.
Le Val-Saint-Germain affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Le Val-Saint-Germain : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Voie des Sources |
31/12/2025 | Maison 5 pièces de 122 m² |
295 000 €
2418 €/m² |
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Rue de Bouville |
29/12/2025 | Maison 3 pièces de 99 m² |
120 000 €
1212 €/m² |
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Rue du Village |
10/12/2025 | Maison 4 pièces de 183 m² |
641 850 €
3507 €/m² |
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Rue du Village |
03/12/2025 | Appartement 4 pièces de 110 m² |
234 000 €
2127 €/m² |
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Rue du Marais |
02/12/2025 | Maison 5 pièces de 174 m² |
410 250 €
2358 €/m² |
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Chemin du Clos du Roi |
18/11/2025 | Appartement 3 pièces de 95 m² |
181 224 €
1908 €/m² |
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Rue de la Poterie |
31/10/2025 | Maison 7 pièces de 186 m² |
286 490 €
1540 €/m² |
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Chemin de Malnuit |
22/10/2025 | Maison 4 pièces de 117 m² |
322 000 €
2752 €/m² |
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Chemin du Potager |
14/10/2025 | Maison 5 pièces de 155 m² |
344 200 €
2221 €/m² |
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Rue du Village |
26/08/2025 | Maison 6 pièces de 95 m² |
276 750 €
2913 €/m² |
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Vc des Aubepines |
18/08/2025 | Maison 5 pièces de 109 m² |
397 400 €
3646 €/m² |
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Rue du Marais |
24/07/2025 | Maison 4 pièces de 110 m² |
302 000 €
2745 €/m² |
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Rue du Village |
23/07/2025 | Maison 3 pièces de 70 m² |
275 000 €
3929 €/m² |
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Voie des Gouttins |
03/07/2025 | Maison 5 pièces de 112 m² |
328 558 €
2934 €/m² |
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Le Val-Saint-Germain : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-sous-Dourdan | 2 939 € | +21% | 2 142 € | 0% |
| Angervilliers | 2 721 € | -10% | - | -100% |
| Roinville | 2 636 € | -1% | 4 778 € | 0% |
| Saint-Chéron | 2 910 € | +2% | 2 952 € | -14% |
| Saint-Maurice-Montcouronne | 3 302 € | +8% | 3 524 € | 0% |
| Longvilliers | 2 500 € | 0% | - | 0% |
| Dourdan | 2 715 € | -6% | 2 879 € | -1% |
| Vaugrigneuse | 1 716 € | -30% | 2 990 € | -7% |
| Rochefort-en-Yvelines | 2 735 € | -2% | 2 773 € | -27% |
| Bonnelles | 2 883 € | -2% | 3 192 € | +1% |
| Villeconin | 2 805 € | +1% | - | 0% |
| Courson-Monteloup | 2 987 € | -3% | 3 137 € | 0% |
| Souzy-la-Briche | 2 484 € | +3% | 2 667 € | 0% |
| Forges-les-Bains | 2 837 € | -4% | 3 209 € | +3% |
| Briis-sous-Forges | 2 945 € | -11% | 3 187 € | +23% |
| Les Granges-le-Roi | 2 781 € | +4% | - | 0% |
| Breuillet | 2 700 € | -13% | 3 680 € | +13% |
| Bullion | 3 137 € | -7% | 3 053 € | 0% |
| Fontenay-lès-Briis | 2 890 € | -8% | 3 088 € | -1% |