Prix immobilier Le Coudray-Montceaux
Le Coudray-Montceaux (91830): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Le Coudray-Montceaux grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 887 €/m²
Prix m² Appartements
3 000 €/m²
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
9 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Le Coudray-Montceaux
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Le Coudray-Montceaux en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Le Coudray-Montceaux est localisée dans la région Île-de-France, en Essonne, une commune paisible de près de 3 000 habitants. Le Coudray-Montceaux a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont cru de 7.4%, tandis que les maisons ont cru de 46%. Depuis 2023, Le Coudray-Montceaux a enregistré 198 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à Le Coudray-Montceaux affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 000 € (appartements) et 2 887 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Le Coudray-Montceaux (source : DVF) :
- maison, 250 m², 9 pièces, rue Avenue Charles de Gaulle, au prix de 2 800 000 €.
- maison, 80 m², 4 pièces, rue Allée du Nid des Pies, au prix de 81 844 €.
- appartement de 115 m², 4 pièces, situé rue Res Le Golf du Coudray, pour 225 000 €.
- appartement de 38 m², 2 pièces, rue Rue de la Garenne, prix : 157 500 €.
- appartement de 69 m², 3 pièces, situé rue Avenue Gabrielle D'estrees, pour 137 500 €.
En résumé, le marché immobilier à Le Coudray-Montceaux en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Le Coudray-Montceaux : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue Charles de Gaulle |
30/12/2025 | Maison 9 pièces de 250 m² |
2 800 000 €
11200 €/m² |
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Allée du Nid des Pies |
16/12/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
81 844 €
1023 €/m² |
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Res Le Golf du Coudray |
08/12/2025 | Appartement 4 pièces de 115 m² |
225 000 €
1957 €/m² |
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Rue de la Garenne |
18/11/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
157 500 €
4145 €/m² |
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Avenue Gabrielle D'estrees |
22/10/2025 | Appartement 3 pièces de 69 m² |
137 500 €
1993 €/m² |
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Avenue Gabrielle D'estrees |
14/10/2025 | Appartement 2 pièces de 58 m² |
171 000 €
2948 €/m² |
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Avenue du Coudray |
02/10/2025 | Maison 5 pièces de 154 m² |
319 000 €
2071 €/m² |
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Rue du Puits |
30/09/2025 | Appartement 2 pièces de 30 m² |
105 000 €
3500 €/m² |
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Ste Radegonde |
29/09/2025 | Maison 11 pièces de 270 m² |
2 500 000 €
9259 €/m² |
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Avenue Gabrielle D'estrees |
26/09/2025 | Appartement 4 pièces de 83 m² |
160 000 €
1928 €/m² |
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Rue du Bois Aubert |
18/09/2025 | Maison 6 pièces de 144 m² |
419 000 €
2910 €/m² |
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Rue de L Eglise |
17/09/2025 | Maison 3 pièces de 67 m² |
175 000 €
2612 €/m² |
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Avenue Gabrielle D'estrees |
08/09/2025 | Appartement 1 pièces de 22 m² |
87 000 €
3955 €/m² |
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Rue du Bois Aubert |
02/09/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
370 000 €
3364 €/m² |
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Allée des Alouettes |
29/08/2025 | Maison 6 pièces de 114 m² |
290 000 €
2544 €/m² |
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Allée des Hirondelles |
19/08/2025 | Maison 5 pièces de 96 m² |
275 000 €
2865 €/m² |
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Avenue Gabrielle D'estrees |
01/08/2025 | Appartement 4 pièces de 83 m² |
165 400 €
1993 €/m² |
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Avenue Charles de Gaulle |
31/07/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
312 500 €
3720 €/m² |
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Le Coudray-Montceaux : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Morsang-sur-Seine | 2 749 € | +1% | 3 197 € | 0% |
| Saintry-sur-Seine | 2 902 € | -4% | 2 901 € | +10% |
| Ormoy | 2 717 € | -2% | 4 073 € | -33% |
| Seine-Port | 3 684 € | +5% | 3 022 € | +36% |
| Auvernaux | 2 375 € | 0% | 1 715 € | 0% |
| Mennecy | 2 821 € | -5% | 2 828 € | -14% |
| Villabé | 3 156 € | +5% | 2 496 € | -14% |
| Ponthierry | 3 069 € | +5% | 2 910 € | +2% |
| Corbeil-Essonnes | 2 869 € | -8% | 2 358 € | -3% |
| Nandy | 2 431 € | -12% | 3 021 € | +4% |
| Saint-Pierre-du-Perray | 3 090 € | -2% | 3 516 € | +1% |
| Chevannes | 3 248 € | -1% | 3 581 € | -9% |
| Savigny-le-Temple | 2 889 € | +4% | 2 779 € | +3% |
| Nainville-les-Roches | 2 904 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Germain-lès-Corbeil | 3 271 € | +1% | 3 285 € | +2% |
| Champcueil | 2 647 € | -7% | 2 200 € | +31% |
| Écharcon | 2 660 € | -10% | 3 966 € | +8% |
| Boissise-le-Roi | 2 577 € | -2% | - | -100% |
| Pringy | 3 421 € | +2% | 2 960 € | -5% |