Prix immobilier Melun
Melun (77000): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Melun grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 846 €/m²
Prix m² Appartements
2 568 €/m²
Nombre de ventes sur un an
36 maisons
125 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Melun
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Melun en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Melun est localisée dans la région Île-de-France, en Seine-et-Marne, une ville agréable de près de 40 000 habitants. Les prix immobiliers à Melun ont globalement progressé de 4.4% pour les appartements et augmenté de 0.4% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Depuis 2023, Melun a enregistré 1 297 transactions immobilières, reflétant une activité soutenue. Les prix au m² à Melun en 2025 se situent autour de 2 568 € pour les appartements et 2 846 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Melun, on compte :
- appartement, 28 m², 2 pièces, rue Rue de la Rochette, au prix de 310 000 €.
- appartement de 92 m² avec 4 pièces, situé rue Boulevard Gambetta, vendu 201 000 €.
- appartement de 38 m², 2 pièces, situé rue Avenue du General Patton, pour 124 500 €.
- appartement de 57 m², 2 pièces, rue Rue de la Rochette, prix : 129 600 €.
- appartement, 115 m², 6 pièces, rue Rue Dajot, au prix de 199 000 €.
Ainsi, en 2025, Melun offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes soutenue.
Melun : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue de la Rochette |
19/06/2025 | Appartement 2 pièces de 28 m² |
310 000 €
11071 €/m² |
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Boulevard Gambetta |
19/06/2025 | Appartement 4 pièces de 92 m² |
201 000 €
2185 €/m² |
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Avenue du General Patton |
18/06/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
124 500 €
3276 €/m² |
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Rue de la Rochette |
16/06/2025 | Appartement 2 pièces de 57 m² |
129 600 €
2274 €/m² |
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Rue Dajot |
13/06/2025 | Appartement 6 pièces de 115 m² |
199 000 €
1730 €/m² |
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Rue Camille Flammarion |
12/06/2025 | Appartement 1 pièces de 34 m² |
95 000 €
2794 €/m² |
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Rue de L Industrie |
12/06/2025 | Appartement 3 pièces de 61 m² |
186 000 €
3049 €/m² |
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Rue du Four |
12/06/2025 | Appartement 1 pièces de 21 m² |
100 000 €
4762 €/m² |
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Rue Dore |
10/06/2025 | Appartement 4 pièces de 77 m² |
185 000 €
2403 €/m² |
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Rue Charles Peguy |
06/06/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
174 954 €
4267 €/m² |
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Rue du Moulin de Poignet |
06/06/2025 | Appartement 5 pièces de 108 m² |
220 000 €
2037 €/m² |
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Avenue du 31eme Ri |
04/06/2025 | Appartement 3 pièces de 60 m² |
160 000 €
2667 €/m² |
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Boulevard Chamblain |
04/06/2025 | Appartement 2 pièces de 35 m² |
65 000 €
1857 €/m² |
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Rue Daubigny |
03/06/2025 | Appartement 3 pièces de 49 m² |
117 000 €
2388 €/m² |
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Rue Saint Ambroise |
28/05/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
113 670 €
2991 €/m² |
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Rue Saint Barthelemy |
28/05/2025 | Appartement 1 pièces de 20 m² |
60 000 €
3000 €/m² |
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Rue du General de Gaulle |
27/05/2025 | Appartement 1 pièces de 32 m² |
95 000 €
2969 €/m² |
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Rue du General de Gaulle |
26/05/2025 | Appartement 2 pièces de 56 m² |
115 000 €
2054 €/m² |
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Melun : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Rubelles | 2 640 € | -6% | 3 589 € | 0% |
| Le Mée-sur-Seine | 2 426 € | +3% | 1 731 € | +1% |
| Voisenon | 3 533 € | +15% | 2 216 € | 0% |
| Dammarie-les-Lys | 2 976 € | -1% | 2 593 € | -8% |
| Vaux-le-Pénil | 2 621 € | -4% | 2 377 € | -4% |
| Maincy | 3 280 € | +5% | 3 037 € | 0% |
| Vert-Saint-Denis | 2 933 € | 0% | 3 270 € | -5% |
| Livry-sur-Seine | 2 312 € | +24% | - | 0% |
| Cesson | 2 921 € | 0% | 1 441 € | -48% |
| La Rochette | 2 661 € | -21% | 2 139 € | -1% |
| Boissettes | 2 970 € | +3% | - | 0% |
| Boissise-la-Bertrand | 4 039 € | -3% | 7 552 € | +277% |
| Montereau-sur-le-Jard | 2 466 € | +31% | 2 427 € | 0% |
| Saint-Germain-Laxis | 2 892 € | -4% | - | 0% |
| Savigny-le-Temple | 2 889 € | +4% | 2 779 € | +3% |
| Moisenay | 1 819 € | -30% | 1 814 € | 0% |
| Boissise-le-Roi | 2 577 € | -2% | - | -100% |
| Villiers-en-Bière | 3 604 € | 0% | - | 0% |
| Chartrettes | 3 613 € | +2% | - | -100% |
| Pringy | 3 421 € | +2% | 2 960 € | -5% |