Prix immobilier Cannes-Écluse
Cannes-Écluse (77130): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Cannes-Écluse grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 107 €/m²
Prix m² Appartements
2 463 €/m²
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Cannes-Écluse
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Cannes-Écluse en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-et-Marne, Cannes-Écluse est une petite commune appréciée, avec près de 3 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Cannes-Écluse ont augmenté de 19.7%, alors que ceux des maisons ont fléchi de 48.6%. Depuis l’année 2023, Cannes-Écluse a comptabilisé 111 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Les prix au m² à Cannes-Écluse en 2025 se situent autour de 2 463 € pour les appartements et 2 107 € pour les maisons.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Cannes-Écluse :
- maison de 110 m² avec 5 pièces, situé rue Chemin des Buttes, vendu 281 000 €.
- maison, 83 m², 4 pièces, rue Rue Desire Thoison, au prix de 210 000 €.
- maison de 116 m², 6 pièces, situé rue Rue Desire Thoison, pour 245 000 €.
- maison de 100 m² avec 4 pièces, situé rue Chemin des Cailloux, vendu 175 000 €.
- maison de 84 m² avec 4 pièces, situé rue Rue des Vignes, vendu 177 000 €.
Pour conclure, Cannes-Écluse présente en 2025 un marché immobilier en léger recul, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Cannes-Écluse : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin des Buttes |
22/12/2025 | Maison 5 pièces de 110 m² |
281 000 €
2555 €/m² |
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Rue Desire Thoison |
20/12/2025 | Maison 4 pièces de 83 m² |
210 000 €
2530 €/m² |
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Rue Desire Thoison |
20/12/2025 | Maison 6 pièces de 116 m² |
245 000 €
2112 €/m² |
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Chemin des Cailloux |
13/12/2025 | Maison 4 pièces de 100 m² |
175 000 €
1750 €/m² |
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Rue des Vignes |
05/12/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
177 000 €
2107 €/m² |
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Rue du Gord de L Yonne |
07/10/2025 | Maison 3 pièces de 61 m² |
198 000 €
3246 €/m² |
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Rue Haute |
04/09/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 200 000 € - | >> | |
Chemin des Cailloux |
26/08/2025 | Maison 5 pièces de 89 m² |
155 000 €
1742 €/m² |
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Rue des Bordes |
04/08/2025 | Appartement 2 pièces de 54 m² |
124 000 €
2296 €/m² |
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Allée des Sables |
25/07/2025 | Maison 5 pièces de 112 m² |
217 500 €
1942 €/m² |
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Rue Desire Thoison |
25/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 119 000 € - | >> | |
Rue des Vignes |
24/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 160 000 € - | >> | |
Rue Desire Thoison |
16/07/2025 | Appartement 2 pièces de 53 m² |
320 000 €
6038 €/m² |
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Rue de la Prairie |
08/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 175 000 € - | >> |
Cannes-Écluse : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Esmans | 1 888 € | -19% | 4 806 € | -18% |
| La Brosse-Montceaux | 2 302 € | +13% | 1 219 € | 0% |
| Montereau-Fault-Yonne | 2 281 € | +12% | 1 841 € | -5% |
| Saint-Germain-Laval | 2 388 € | +4% | - | 0% |
| Marolles-sur-Seine | 1 840 € | -14% | 974 € | -85% |
| Varennes-sur-Seine | 2 006 € | -15% | 1 715 € | +46% |
| Barbey | 2 013 € | 0% | - | 0% |
| Montmachoux | 1 583 € | -5% | - | 0% |
| Noisy-Rudignon | 2 635 € | +32% | - | 0% |
| Villeneuve-la-Guyard | 1 927 € | +15% | 891 € | -26% |
| La Grande-Paroisse | 2 073 € | -4% | 2 821 € | +91% |
| Ville-Saint-Jacques | 2 020 € | -1% | 1 366 € | -38% |
| Salins | 1 642 € | -12% | - | 0% |
| Laval-en-Brie | 1 645 € | -11% | 1 538 € | 0% |
| Courcelles-en-Bassée | 1 190 € | 0% | - | 0% |
| Flagy | 2 147 € | +5% | - | 0% |
| Misy-sur-Yonne | 5 369 € | +96% | 793 € | 0% |
| La Tombe | 1 567 € | +12% | - | 0% |
| Villeblevin | 1 896 € | -1% | 933 € | -46% |
| Thoury-Férottes | 1 818 € | -9% | 4 222 € | 0% |