Prix immobilier Andrezel
Andrezel (77390): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Andrezel grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 637 €/m²
Prix m² Appartements
1 825 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Andrezel
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Andrezel en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Andrezel est une petite ville charmante d'environ 400 habitants située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Andrezel a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont fléchi de 2.6%, tandis que les maisons ont diminué de 100%. Depuis l’année 2023, Andrezel a comptabilisé 16 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Andrezel est de 1 825 € pour les appartements et de 2 637 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Andrezel (source : DVF) :
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Rue Martin Iv, au prix de 145 000 €.
- maison de 113 m², 6 pièces, rue Route de la Borde, prix : 46 875 €.
- maison de 126 m², 4 pièces, situé rue Rue de la Pompe, pour 247 000 €.
- maison de 113 m², 7 pièces, situé rue Route du Truisy, pour 298 000 €.
- maison de 206 m², 6 pièces, rue Route du Truisy, prix : 1 149 800 €.
En résumé, le marché immobilier à Andrezel en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Andrezel : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Martin Iv |
16/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 145 000 € - | >> | |
Route de la Borde |
13/10/2025 | Maison 6 pièces de 113 m² |
46 875 €
415 €/m² |
>> | |
Rue de la Pompe |
22/07/2025 | Maison 4 pièces de 126 m² |
247 000 €
1960 €/m² |
>> | |
Route du Truisy |
10/07/2025 | Maison 7 pièces de 113 m² |
298 000 €
2637 €/m² |
>> | |
Route du Truisy |
04/07/2025 | Maison 6 pièces de 206 m² |
1 149 800 €
5582 €/m² |
>> | |
Rue Martin Iv |
19/06/2025 | Maison 6 pièces de 100 m² |
217 810 €
2178 €/m² |
>> | |
Rue Martin Iv |
16/06/2025 | Maison 5 pièces de 114 m² |
326 000 €
2860 €/m² |
>> | |
Route de la Borde |
26/05/2025 | Maison 4 pièces de 104 m² |
305 000 €
2933 €/m² |
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Le Truisy |
04/02/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 469 750 € - | >> | |
Rue Jean Porcheray |
16/01/2025 | Maison 4 pièces de 87 m² |
294 000 €
3379 €/m² |
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Rue Martin Iv |
08/07/2024 | Maison 5 pièces de 76 m² |
347 600 €
4574 €/m² |
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Le Marchais Fleury |
08/09/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 285 000 € - | >> | |
Rue des Champs |
18/07/2023 | Maison 6 pièces de 117 m² |
318 000 €
2718 €/m² |
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Rue Tournebride |
03/10/2022 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 453 000 € - | >> | |
Route de la Borde |
29/08/2022 | Maison 4 pièces de 85 m² |
345 000 €
4059 €/m² |
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Rue Martin Iv |
30/06/2022 | Appartement 3 pièces de 49 m² |
152 500 €
3112 €/m² |
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Andrezel : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Guignes | 1 276 € | -54% | 2 739 € | +3% |
| Champeaux | 2 189 € | -14% | 4 810 € | +79% |
| Saint-Méry | 2 180 € | -3% | - | 0% |
| Fouju | 3 137 € | +12% | 2 528 € | -3% |
| Yèbles | 2 614 € | -8% | 3 097 € | 0% |
| Beauvoir | 2 532 € | -1% | - | 0% |
| Blandy | 2 334 € | -23% | 2 285 € | -29% |
| Bombon | 2 575 € | -4% | 2 039 € | -20% |
| Crisenoy | 2 741 € | -8% | - | 0% |
| Mormant | 2 168 € | -12% | 2 669 € | +28% |
| Aubepierre-Ozouer-le-Repos | 2 141 € | 0% | - | 0% |
| Argentières | 2 352 € | -29% | - | 0% |
| Ozouer-le-Voulgis | 3 193 € | +12% | 4 063 € | 0% |
| Champdeuil | 2 865 € | -18% | 2 342 € | 0% |
| Chaumes-en-Brie | 1 750 € | -27% | 2 732 € | 0% |
| Châtillon-la-Borde | 2 555 € | -5% | - | 0% |
| Moisenay | 1 819 € | -30% | 1 814 € | 0% |
| Courtomer | 2 315 € | -10% | 3 359 € | 0% |
| Saint-Germain-Laxis | 2 892 € | -4% | - | 0% |