Prix immobilier Charmentray
Charmentray (77410): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Charmentray grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 412 €/m²
Prix m² Appartements
3 580 €/m²
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
2 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Charmentray
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Charmentray en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Charmentray est une petite commune d'environ 300 habitants située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Sur la période 2014-2023, les prix des appartements sur Charmentray ont perdu de la valeur avec une baisse de 17.1%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Depuis l’année 2021, Charmentray a comptabilisé 14 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Charmentray affiche en 2023 des prix moyens au m² de 3 580 € (appartements) et 2 412 € (maisons).
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Charmentray, on compte :
- maison, 77 m², 3 pièces, rue Rue des Deux Jumeaux, au prix de 249 000 €.
- maison de 141 m², 5 pièces, situé rue Rue Jean Marie Bournonville, pour 367 200 €.
- maison de 120 m² avec 6 pièces, situé rue Chemin des Ouches, vendu 412 900 €.
- maison de 138 m² avec 5 pièces, situé rue Rue des Deux Jumeaux, vendu 446 000 €.
- appartement de 52 m² avec 3 pièces, situé rue Rue des Deux Jumeaux, vendu 160 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Charmentray en 2023 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Charmentray : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue des Deux Jumeaux |
30/01/2025 | Maison 3 pièces de 77 m² |
249 000 €
3234 €/m² |
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Rue Jean Marie Bournonville |
15/01/2025 | Maison 5 pièces de 141 m² |
367 200 €
2604 €/m² |
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Chemin des Ouches |
27/06/2024 | Maison 6 pièces de 120 m² |
412 900 €
3441 €/m² |
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Rue des Deux Jumeaux |
27/05/2024 | Maison 5 pièces de 138 m² |
446 000 €
3232 €/m² |
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Rue des Deux Jumeaux |
26/07/2023 | Appartement 3 pièces de 52 m² |
160 000 €
3077 €/m² |
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Rue des Deux Jumeaux |
14/06/2023 | Maison 4 pièces de 68 m² |
190 000 €
2794 €/m² |
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Rue des Deux Jumeaux |
29/04/2023 | Appartement 3 pièces de 48 m² |
196 000 €
4083 €/m² |
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Rue de la Vallee Aux Moines |
06/01/2023 | Maison 9 pièces de 350 m² |
510 000 €
1457 €/m² |
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Rue des Deux Jumeaux |
20/10/2022 | Maison 3 pièces de 80 m² |
250 000 €
3125 €/m² |
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Rue des Deux Jumeaux |
21/09/2022 | Appartement 3 pièces de 55 m² |
200 000 €
3636 €/m² |
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Rue des Deux Jumeaux |
10/02/2022 | Maison 4 pièces de 78 m² |
330 000 €
4231 €/m² |
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Imp de L'ourcq |
26/05/2021 | Maison 5 pièces de 86 m² |
272 300 €
3166 €/m² |
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Rue des Deux Jumeaux |
09/04/2021 | Appartement 4 pièces de 80 m² |
140 000 €
1750 €/m² |
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Rue des Deux Jumeaux |
18/03/2021 | Maison 9 pièces de 240 m² |
478 000 €
1992 €/m² |
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Charmentray : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Précy-sur-Marne | 2 388 € | -6% | 3 527 € | 0% |
| Trilbardou | 2 475 € | +28% | 2 250 € | 0% |
| Fresnes-sur-Marne | 3 338 € | +12% | 3 583 € | 0% |
| Vignely | 2 223 € | 0% | 3 256 € | 0% |
| Charny | 3 247 € | -3% | 4 463 € | +21% |
| Jablines | 2 912 € | -16% | 3 160 € | 0% |
| Lesches | 3 333 € | +1% | - | 0% |
| Villeroy | 2 347 € | -21% | 8 909 € | 0% |
| Annet-sur-Marne | 3 812 € | +7% | 4 022 € | 0% |
| Esbly | 2 846 € | -16% | 3 943 € | +15% |
| Isles-lès-Villenoy | 1 666 € | -22% | 3 009 € | +5% |
| Chauconin-Neufmontiers | 2 692 € | 0% | 2 796 € | -20% |
| Coupvray | 3 368 € | -6% | 4 844 € | +4% |
| Messy | 3 492 € | +4% | 3 679 € | -6% |
| Villenoy | 2 937 € | 0% | 3 500 € | -2% |
| Chalifert | 2 344 € | 0% | 4 270 € | -4% |
| Iverny | 2 326 € | +5% | 2 463 € | 0% |
| Le Plessis-aux-Bois | - | -100% | - | 0% |
| Mareuil-lès-Meaux | 2 666 € | -6% | 3 141 € | 0% |
| Claye-Souilly | 3 495 € | +2% | 3 774 € | -4% |