Prix immobilier Poincy
Poincy (77470): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Poincy grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 015 €/m²
Prix m² Appartements
47 €/m²
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Poincy
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Poincy en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Poincy est localisée dans la région Île-de-France, en Seine-et-Marne, une commune paisible de près de 700 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Poincy ont progressé de 34.8%, alors que ceux des maisons ont reculé de 100%. Depuis l’année 2023, Poincy a comptabilisé 30 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. Le marché immobilier à Poincy affiche en 2025 des prix moyens au m² de 47 € (appartements) et 3 015 € (maisons).
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Poincy issus de la base DVF :
- maison de 123 m², 6 pièces, situé rue Rue Clemence, pour 336 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Chemin de Dampleger, au prix de 267 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Rue des Pres du Moulin, vendu 364 000 €.
- maison de 107 m², 5 pièces, rue Rue Clemence, prix : 376 200 €.
- maison, 63 m², 4 pièces, rue Rue de L Aqueduc, au prix de 190 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Poincy en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Poincy : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Clemence |
20/08/2025 | Maison 6 pièces de 123 m² |
336 000 €
2732 €/m² |
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Chemin de Dampleger |
03/06/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 267 000 € - | >> | |
Rue des Pres du Moulin |
19/05/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 364 000 € - | >> | |
Rue Clemence |
09/05/2025 | Maison 5 pièces de 107 m² |
376 200 €
3516 €/m² |
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Rue de L Aqueduc |
24/03/2025 | Maison 4 pièces de 63 m² |
190 000 €
3016 €/m² |
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Rue de L Aqueduc |
10/03/2025 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 560 000 € - | >> | |
Rue Ste Fare |
06/03/2025 | Maison 6 pièces de 104 m² |
162 500 €
1563 €/m² |
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Rue Ste Fare |
11/02/2025 | Maison 5 pièces de 141 m² |
285 000 €
2021 €/m² |
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Rue Clemence |
22/01/2025 | Maison 3 pièces de 75 m² |
268 100 €
3575 €/m² |
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Avenue de Meaux |
16/01/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 88 m² |
7 000 000 €
79545 €/m² |
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Chambre Leroy Sud |
13/12/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 515 000 € - | >> | |
Rue Dame de Surval |
20/11/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 355 000 € - | >> | |
Pl de L Eglise |
23/08/2024 | Maison 4 pièces de 94 m² |
170 000 €
1809 €/m² |
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Poincy : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Trilport | 2 996 € | +4% | 3 211 € | 0% |
| Fublaines | 2 923 € | +15% | - | -100% |
| Varreddes | 2 247 € | -16% | - | -100% |
| Meaux | 2 791 € | +2% | 2 991 € | -1% |
| Chambry | 3 136 € | +31% | 2 635 € | +1% |
| Crégy-lès-Meaux | 2 781 € | -4% | 3 155 € | +14% |
| Congis-sur-Thérouanne | 1 408 € | -14% | - | -100% |
| Montceaux-lès-Meaux | 2 824 € | 0% | 2 192 € | 0% |
| Saint-Fiacre | 2 090 € | -11% | 5 624 € | 0% |
| Nanteuil-lès-Meaux | 2 695 € | +3% | 3 395 € | -6% |
| Boutigny | 3 061 € | +25% | - | 0% |
| Penchard | 2 924 € | +16% | 2 625 € | +27% |
| Villemareuil | 2 112 € | -21% | - | 0% |
| Isles-les-Meldeuses | 2 500 € | +22% | - | 0% |
| Armentières-en-Brie | 3 764 € | +45% | - | 0% |
| Chauconin-Neufmontiers | 2 692 € | 0% | 2 796 € | -20% |
| Changis-sur-Marne | 2 887 € | +2% | 2 006 € | -15% |
| Villenoy | 2 937 € | 0% | 3 500 € | -2% |
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 2 512 € | +4% | - | 0% |
| Barcy | 2 348 € | +14% | - | 0% |