Prix immobilier Montigny-le-Guesdier
Montigny-le-Guesdier (77480): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montigny-le-Guesdier grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
769 €/m²
Prix m² Appartements
-
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montigny-le-Guesdier
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Montigny-le-Guesdier en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Montigny-le-Guesdier est localisée dans la région Île-de-France, en Seine-et-Marne, une commune paisible de près de 300 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montigny-le-Guesdier ont reculé de 45.3%, alors que ceux des maisons ont montré une évolution stable de 0%. Depuis l’année 2023, Montigny-le-Guesdier a comptabilisé 17 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. À Montigny-le-Guesdier, les maisons se négocient en moyenne à 769 €/m² en 2025.
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Montigny-le-Guesdier :
- maison de 91 m², 3 pièces, situé rue Route de Bray, pour 70 000 €.
- maison de 103 m², 5 pièces, situé rue Route de Bray, pour 233 500 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Route de Bray, prix : 175 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Route de Bray, pour 189 000 €.
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Route de Bray, vendu 175 000 €.
Montigny-le-Guesdier affiche un marché immobilier en léger recul en 2025, accompagné d’une rentabilité locative modérée et d’une activité de vente faible.
Montigny-le-Guesdier : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Bray |
26/09/2025 | Maison 3 pièces de 91 m² |
70 000 €
769 €/m² |
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Route de Bray |
04/10/2024 | Maison 5 pièces de 103 m² |
233 500 €
2267 €/m² |
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Route de Bray |
19/09/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 175 000 € - | >> | |
Route de Bray |
10/08/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 189 000 € - | >> | |
Route de Bray |
05/06/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 175 000 € - | >> | |
Route de Bray |
28/11/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 170 000 € - | >> | |
Route de Troyes |
10/11/2023 | Maison 4 pièces de 90 m² |
180 000 €
2000 €/m² |
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Route de Bray |
19/07/2023 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 130 000 € - | >> | |
Rue Blanche |
29/12/2022 | Maison 4 pièces de 75 m² |
185 000 €
2467 €/m² |
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Route de Bray |
03/11/2022 | Maison 4 pièces de 100 m² |
225 000 €
2250 €/m² |
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Route de Theil |
30/07/2022 | Maison 3 pièces de 80 m² |
95 000 €
1188 €/m² |
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Montigny Le Guesdier |
22/07/2022 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 170 000 € - | >> | |
Rue Queue du Loup |
08/07/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 60 000 € - | >> | |
Route de Bray |
29/06/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 113 000 € - | >> | |
Chemin des Ruelles de Mars |
10/03/2022 | Maison 7 pièces de 132 m² |
200 000 €
1515 €/m² |
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Montigny-le-Guesdier : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Compigny | 1 000 € | -26% | - | 0% |
| Bray-sur-Seine | 2 008 € | +26% | - | 0% |
| Mousseaux-lès-Bray | 1 973 € | +7% | 1 611 € | -14% |
| Jaulnes | 1 854 € | +6% | - | 0% |
| Mouy-sur-Seine | 1 303 € | +8% | - | 0% |
| Sergines | 981 € | -21% | 1 949 € | 0% |
| Villenauxe-la-Petite | 2 374 € | +59% | - | 0% |
| Plessis-Saint-Jean | 1 375 € | +1% | - | 0% |
| Bazoches-lès-Bray | 1 404 € | -8% | - | 0% |
| Pailly | 1 086 € | -15% | - | 0% |
| Baby | 1 647 € | -13% | - | 0% |
| Saint-Sauveur-lès-Bray | 1 694 € | -26% | - | 0% |
| Serbonnes | 1 367 € | +9% | 2 086 € | 0% |
| Grisy-sur-Seine | 1 378 € | +9% | - | 0% |
| Balloy | 1 020 € | 0% | - | 0% |
| Courlon-sur-Yonne | 1 500 € | +6% | - | 0% |
| Villuis | 1 440 € | 0% | - | 0% |
| Michery | 1 352 € | -17% | 5 516 € | 0% |
| Passy-sur-Seine | 1 819 € | -28% | - | 0% |
| Vimpelles | 2 755 € | +54% | - | 0% |