Prix immobilier Champcenest
Champcenest (77560): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Champcenest grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 401 €/m²
Prix m² Appartements
3 688 €/m²
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
1 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Champcenest
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Champcenest en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Champcenest est une commune paisible d'environ 100 habitants située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Champcenest a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont pris de la valeur avec une croissance de 69.8%. Depuis l’année 2023, Champcenest a comptabilisé 13 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Champcenest est de 3 688 € pour les appartements et de 2 401 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Champcenest, on compte :
- dépendance de 0 m² avec 0 pièces, situé rue Avenue des Peupliers, vendu 280 000 €.
- maison, 105 m², 4 pièces, rue Avenue des Peupliers, au prix de 260 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, situé rue Chemin de la Messe, pour 260 500 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Champcenest, au prix de 285 000 €.
- terrain, 0 m², 0 pièces, rue Avenue des Peupliers, au prix de 405 000 €.
Pour conclure, Champcenest présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes faible.
Champcenest : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Avenue des Peupliers |
14/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 280 000 € - | >> | |
Avenue des Peupliers |
07/07/2025 | Maison 4 pièces de 105 m² |
260 000 €
2476 €/m² |
>> | |
Chemin de la Messe |
04/12/2024 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 260 500 € - | >> | |
Champcenest |
01/10/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 285 000 € - | >> | |
Avenue des Peupliers |
05/07/2024 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 405 000 € - | >> | |
Avenue des Peupliers |
14/04/2023 | Maison 5 pièces de 137 m² |
224 000 €
1635 €/m² |
>> | |
Les Rues |
12/01/2023 | Maison 3 pièces de 80 m² |
212 500 €
2656 €/m² |
>> | |
Avenue des Peupliers |
01/12/2022 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 160 000 € - | >> | |
La Grande Rue |
23/11/2022 | Terrain 0 pièces de 0 m² | 150 000 € - | >> | |
Rue Putte Muce |
21/09/2022 | Maison 3 pièces de 75 m² |
140 000 €
1867 €/m² |
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Pl de L'eglise |
19/04/2022 | Maison 6 pièces de 210 m² |
470 330 €
2240 €/m² |
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Champcenest : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Les Marêts | 1 236 € | 0% | - | 0% |
| Bezalles | 1 008 € | 0% | - | 0% |
| Courtacon | 1 533 € | 0% | - | 0% |
| Courchamp | 2 244 € | +586% | - | 0% |
| Beton-Bazoches | 1 992 € | -1% | - | -100% |
| Boisdon | - | -100% | - | 0% |
| Cerneux | 1 121 € | -48% | 5 162 € | 0% |
| Rupéreux | - | -100% | - | 0% |
| Augers-en-Brie | 1 508 € | -2% | - | 0% |
| Saint-Hilliers | 1 258 € | -26% | 2 073 € | +35% |
| Bannost-Villegagnon | 1 964 € | +17% | - | 0% |
| Leudon-en-Brie | 1 823 € | +1% | - | 0% |
| Voulton | 1 571 € | +5% | - | 0% |
| Frétoy | 1 685 € | 0% | - | 0% |
| Mortery | 1 694 € | -41% | - | 0% |
| Saint-Mars-Vieux-Maisons | 1 831 € | -29% | - | 0% |
| Chartronges | - | 0% | - | 0% |
| Sancy-lès-Provins | 396 € | -71% | - | 0% |
| Rouilly | 1 681 € | -10% | - | -100% |
| Chenoise | 1 613 € | -5% | - | 0% |