Prix immobilier Montfermeil
Montfermeil (93370): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Montfermeil grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
3 497 €/m²
Prix m² Appartements
3 243 €/m²
Nombre de ventes sur un an
54 maisons
24 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montfermeil
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Montfermeil en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-Saint-Denis, Montfermeil est une ville moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Montfermeil a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont augmenté de 21.4%, tandis que les maisons ont augmenté de 7.4%. Le marché immobilier de Montfermeil a connu 822 ventes depuis 2023, une performance soutenue. Le marché immobilier à Montfermeil affiche en 2025 des prix moyens au m² de 3 243 € (appartements) et 3 497 € (maisons).
Exemples récents de transactions immobilières sur Montfermeil (source : DVF) :
- maison, 155 m², 6 pièces, rue Rue du Lavoir, au prix de 581 800 €.
- maison de 142 m², 7 pièces, situé rue Rue du General Leclerc, pour 718 000 €.
- maison de 74 m², 5 pièces, rue Avenue de la Dhuys, prix : 340 000 €.
- dépendance de 0 m², 0 pièces, rue Avenue des Myosotis, prix : 365 000 €.
- dépendance, 0 m², 0 pièces, rue Avenue des Fauvettes, au prix de 315 000 €.
Pour conclure, Montfermeil présente en 2025 un marché immobilier en progression, où la rentabilité locative est modérée et le nombre de ventes soutenue.
Montfermeil : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue du Lavoir |
28/11/2025 | Maison 6 pièces de 155 m² |
581 800 €
3754 €/m² |
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Rue du General Leclerc |
28/11/2025 | Maison 7 pièces de 142 m² |
718 000 €
5056 €/m² |
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Avenue de la Dhuys |
27/11/2025 | Maison 5 pièces de 74 m² |
340 000 €
4595 €/m² |
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Avenue des Myosotis |
27/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 365 000 € - | >> | |
Avenue des Fauvettes |
26/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 315 000 € - | >> | |
Avenue des Peupliers |
26/11/2025 | Maison 4 pièces de 96 m² |
265 000 €
2760 €/m² |
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Avenue du Muguet |
21/11/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
200 000 €
4000 €/m² |
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Rue des Troenes |
12/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 260 000 € - | >> | |
Avenue des Sciences |
08/11/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 100 m² |
340 000 €
3400 €/m² |
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Avenue Daniel Perdrige |
07/11/2025 | Maison 5 pièces de 91 m² |
335 000 €
3681 €/m² |
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Boulevard Bargue |
07/11/2025 | Appartement 2 pièces de 38 m² |
144 000 €
3789 €/m² |
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Vc Str des Combarts |
06/11/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé 0 pièces de 4 m² |
306 000 €
76500 €/m² |
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Res Victor Hugo |
06/11/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
127 000 €
1984 €/m² |
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Avenue de L Aviateur Delagrange |
06/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 95 530 € - | >> | |
Boulevard Hardy |
06/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 220 000 € - | >> | |
Avenue Vauquelin |
28/10/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
240 000 €
3429 €/m² |
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Avenue Vaucanson |
28/10/2025 | Maison 7 pièces de 149 m² |
444 050 €
2980 €/m² |
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Avenue des Pivoines |
24/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 227 000 € - | >> | |
Avenue Emile Cossonneau |
24/10/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 237 000 € - | >> |
Montfermeil : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Coubron | 2 856 € | -6% | 3 009 € | -7% |
| Chelles | 3 597 € | -4% | 3 286 € | +1% |
| Clichy-sous-Bois | 3 000 € | -3% | 1 733 € | -2% |
| Courtry | 3 211 € | -1% | 3 683 € | +9% |
| Livry-Gargan | 3 446 € | -5% | 2 812 € | +1% |
| Vaujours | 3 416 € | 0% | 3 082 € | +1% |
| Gagny | 3 523 € | -6% | 2 852 € | -5% |
| Gournay-sur-Marne | 4 211 € | +7% | 3 913 € | -12% |
| Le Pin | 3 205 € | 0% | 3 977 € | +5% |
| Le Raincy | 4 388 € | -8% | 4 191 € | +4% |
| Brou-sur-Chantereine | 3 851 € | +13% | 2 573 € | -3% |
| Vaires-sur-Marne | 3 911 € | -6% | 3 495 € | -4% |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 855 € | 0% | 3 236 € | -2% |
| Neuilly-sur-Marne | 4 020 € | +7% | 3 400 € | +13% |
| Noisy-le-Grand | 4 414 € | 0% | 4 067 € | -5% |
| Villeparisis | 3 278 € | -5% | 3 196 € | +6% |
| Champs-sur-Marne | 3 983 € | +3% | 3 422 € | +2% |
| Villevaudé | 3 196 € | +31% | 4 355 € | +5% |
| Tremblay-en-France | 3 231 € | -5% | 2 550 € | 0% |
| Villemomble | 3 941 € | -4% | 3 452 € | -1% |