Prix immobilier Montfermeil
Montfermeil (93370): prix au m²
Prix m² maisons
3 827 €/m²
Prix m² Appartements
3 172 €/m²
Nombre de ventes sur un an
54 maisons
24 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Montfermeil
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Montfermeil en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Située en Île-de-France, en Seine-Saint-Denis, Montfermeil est une centre urbain de taille moyenne appréciée, avec près de 20 000 habitants. Sur la période 2014-2025, les prix des appartements sur Montfermeil ont cru de 32.9%, alors que ceux des maisons ont pris de la valeur avec une croissance de 5%. Depuis l’année 2023, Montfermeil a comptabilisé 548 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique modérée. En 2025, le prix moyen au m² à Montfermeil est de 3 172 € pour les appartements et de 3 827 € pour les maisons.
Exemples récents de transactions immobilières sur Montfermeil (source : DVF) :
- maison, 105 m², 5 pièces, rue Chemin de la Cote du Change, au prix de 310 000 €.
- maison de 50 m², 3 pièces, rue Rue du General Leclerc, prix : 224 000 €.
- maison de 76 m², 3 pièces, situé rue Avenue Ampere, pour 285 000 €.
- maison de 68 m², 4 pièces, situé rue Avenue des Fauvettes, pour 334 000 €.
- maison de 45 m², 3 pièces, rue Avenue des Charmilles, prix : 131 500 €.
Ainsi, en 2025, Montfermeil offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes modérée.
Montfermeil : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Chemin de la Cote du Change |
13/06/2025 | Maison 5 pièces de 105 m² |
310 000 €
2952 €/m² |
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Rue du General Leclerc |
11/06/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
224 000 €
4480 €/m² |
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Avenue Ampere |
11/06/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
285 000 €
3750 €/m² |
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Avenue des Fauvettes |
10/06/2025 | Maison 4 pièces de 68 m² |
334 000 €
4912 €/m² |
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Avenue des Charmilles |
06/06/2025 | Maison 3 pièces de 45 m² |
131 500 €
2922 €/m² |
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Avenue Descartes |
03/06/2025 | Maison 4 pièces de 91 m² |
262 000 €
2879 €/m² |
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Rle de la Tuilerie |
03/06/2025 | Appartement 4 pièces de 69 m² |
245 000 €
3551 €/m² |
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Avenue des Sept Iles |
26/05/2025 | Maison 6 pièces de 137 m² |
379 000 €
2766 €/m² |
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Rue du Lavoir |
22/05/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
223 900 €
5461 €/m² |
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Avenue des Palmiers |
19/05/2025 | Maison 4 pièces de 89 m² |
325 000 €
3652 €/m² |
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Rue Paul Bert |
15/05/2025 | Appartement 3 pièces de 59 m² |
199 000 €
3373 €/m² |
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Boulevard Bargue |
15/05/2025 | Appartement 2 pièces de 60 m² |
190 000 €
3167 €/m² |
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Rue Delagarde |
07/05/2025 | Appartement 2 pièces de 41 m² |
100 000 €
2439 €/m² |
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Avenue des Myosotis |
07/05/2025 | Maison 3 pièces de 59 m² |
143 000 €
2424 €/m² |
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Avenue de la Dhuys |
29/04/2025 | Maison 4 pièces de 107 m² |
312 000 €
2916 €/m² |
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Rue Paul Bert |
28/04/2025 | Maison 5 pièces de 180 m² |
400 000 €
2222 €/m² |
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Res Victor Hugo |
28/04/2025 | Appartement 4 pièces de 64 m² |
100 000 €
1563 €/m² |
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Avenue des Tulipes |
16/04/2025 | Maison 4 pièces de 85 m² |
332 500 €
3912 €/m² |
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Montfermeil : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
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|---|---|---|---|---|
| Coubron | 2 856 € | -6% | 3 009 € | -7% |
| Chelles | 3 597 € | -4% | 3 286 € | +1% |
| Clichy-sous-Bois | 3 000 € | -3% | 1 733 € | -2% |
| Courtry | 3 211 € | -1% | 3 683 € | +9% |
| Livry-Gargan | 3 446 € | -5% | 2 812 € | +1% |
| Vaujours | 3 416 € | 0% | 3 082 € | +1% |
| Gagny | 3 523 € | -6% | 2 852 € | -5% |
| Gournay-sur-Marne | 4 211 € | +7% | 3 913 € | -12% |
| Le Pin | 3 205 € | 0% | 3 977 € | +5% |
| Le Raincy | 4 388 € | -8% | 4 191 € | +4% |
| Brou-sur-Chantereine | 3 851 € | +13% | 2 573 € | -3% |
| Vaires-sur-Marne | 3 911 € | -6% | 3 495 € | -4% |
| Les Pavillons-sous-Bois | 3 855 € | 0% | 3 236 € | -2% |
| Neuilly-sur-Marne | 4 020 € | +7% | 3 400 € | +13% |
| Noisy-le-Grand | 4 414 € | 0% | 4 067 € | -5% |
| Villeparisis | 3 278 € | -5% | 3 196 € | +6% |
| Champs-sur-Marne | 3 983 € | +3% | 3 422 € | +2% |
| Villevaudé | 3 196 € | +31% | 4 355 € | +5% |
| Tremblay-en-France | 3 231 € | -5% | 2 550 € | 0% |
| Villemomble | 3 941 € | -4% | 3 452 € | -1% |