Prix immobilier Nézel
Nézel (78410): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Nézel grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 000 €/m²
Prix m² Appartements
2 785 €/m²
Nombre de ventes sur un an
1 maisons
3 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Nézel
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Nézel en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Nézel est une localité tranquille d'environ 1 000 habitants située dans les Yvelines, en région Île-de-France. Entre 2014 et 2025, les prix au m² à Nézel ont reculé de 9.3% pour les appartements et fléchi de 100% pour les maisons. Depuis 2023, Nézel a enregistré 20 transactions immobilières, reflétant une activité faible. Le marché immobilier à Nézel affiche en 2025 des prix moyens au m² de 2 785 € (appartements) et 2 000 € (maisons).
Quelques biens vendus (source DVF Etalab) récemment sur Nézel :
- appartement de 58 m², 3 pièces, rue Rue Saint Blaise, prix : 230 000 €.
- maison de 80 m² avec 4 pièces, situé rue Rue des Pres Dieu, vendu 195 000 €.
- maison de 115 m², 5 pièces, situé rue Imp des Belles Vues, pour 280 000 €.
- maison de 48 m², 3 pièces, rue Imp des Fiefs Cotel, prix : 155 000 €.
- maison, 234 m², 5 pièces, rue Route de Montgarde, au prix de 435 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Nézel en 2025 montre une tendance en léger recul, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Nézel : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Saint Blaise |
15/11/2025 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
230 000 €
3966 €/m² |
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Rue des Pres Dieu |
26/09/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
195 000 €
2438 €/m² |
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Imp des Belles Vues |
12/09/2025 | Maison 5 pièces de 115 m² |
280 000 €
2435 €/m² |
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Imp des Fiefs Cotel |
08/09/2025 | Maison 3 pièces de 48 m² |
155 000 €
3229 €/m² |
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Route de Montgarde |
05/09/2025 | Maison 5 pièces de 234 m² |
435 000 €
1859 €/m² |
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Rue de la Terrianne |
02/09/2025 | Maison 4 pièces de 101 m² |
300 000 €
2970 €/m² |
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Rle du Petit Moulin |
26/08/2025 | Maison 3 pièces de 96 m² |
266 000 €
2771 €/m² |
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Les Belles Vues |
11/08/2025 | Maison 5 pièces de 118 m² |
403 000 €
3415 €/m² |
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Rue des Pres Dieu |
08/08/2025 | Maison 4 pièces de 88 m² |
284 000 €
3227 €/m² |
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Chemin des Hamards |
31/07/2025 | Maison 4 pièces de 99 m² |
320 000 €
3232 €/m² |
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Route de Montgarde |
24/07/2025 | Maison 3 pièces de 50 m² |
187 000 €
3740 €/m² |
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Imp des Fiefs Cotel |
11/07/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
221 500 €
2769 €/m² |
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Rue de la Terrianne |
04/06/2025 | Maison 5 pièces de 113 m² |
269 500 €
2385 €/m² |
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Allée du Hameau de la Mauldre |
21/05/2025 | Maison 4 pièces de 76 m² |
254 000 €
3342 €/m² |
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Rue Saint Blaise |
07/03/2025 | Maison 3 pièces de 61 m² |
205 000 €
3361 €/m² |
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Rue du Pont des Pres |
24/01/2025 | Maison 6 pièces de 125 m² |
374 550 €
2996 €/m² |
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Imp de la Mauldre |
18/01/2025 | Maison 6 pièces de 113 m² |
351 000 €
3106 €/m² |
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Nézel : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| La Falaise | 3 588 € | +31% | 4 833 € | +366% |
| Épône | 2 656 € | -12% | 3 469 € | -1% |
| Aulnay-sur-Mauldre | 2 343 € | -8% | 2 915 € | +5% |
| Aubergenville | 3 347 € | +4% | 1 782 € | -7% |
| Bazemont | 2 250 € | -36% | 9 160 € | +130% |
| Flins-sur-Seine | 2 935 € | -1% | 2 683 € | +3% |
| Mézières-sur-Seine | 2 754 € | -13% | 3 072 € | +12% |
| Maule | 3 478 € | +4% | 3 061 € | +10% |
| Bouafle | 2 369 € | -12% | 2 562 € | 0% |
| Gargenville | 3 042 € | -2% | 3 098 € | -1% |
| Juziers | 3 060 € | +14% | 3 073 € | +13% |
| Jumeauville | 2 728 € | -7% | 7 500 € | +31% |
| Porcheville | 2 728 € | +4% | 3 522 € | -28% |
| Herbeville | 4 400 € | -2% | - | 0% |
| Mareil-sur-Mauldre | 2 579 € | 0% | 4 182 € | +38% |
| Issou | 2 855 € | -2% | 2 311 € | -8% |
| Goussonville | 3 402 € | 0% | 1 666 € | 0% |
| Ecquevilly | 3 226 € | +3% | - | -100% |
| Boinville-en-Mantois | 2 882 € | 0% | 1 714 € | 0% |
| Les Alluets-le-Roi | 5 751 € | +32% | - | 0% |