Prix immobilier Buc
Buc (78539): prix au m²
Prix m² maisons
5 639 €/m²
Prix m² Appartements
4 718 €/m²
Nombre de ventes sur un an
12 maisons
10 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Carte des ventes DVF sur Buc
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Buc en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Buc est une petite ville charmante d'environ 6 000 habitants située dans les Yvelines, en région Île-de-France. Les prix immobiliers à Buc ont globalement pris de la valeur avec une croissance de 13.7% pour les appartements et progressé de 8.4% pour les maisons, entre 2014 et 2025. Le marché immobilier de Buc a connu 169 ventes depuis 2023, une performance faible. À Buc, les appartements se négocient en moyenne à 4 718 €/m² en 2025, tandis que les maisons sont à 5 639 €/m².
Voici quelques exemples de biens récemment vendus sur Buc issus de la base DVF :
- maison de 117 m² avec 5 pièces, situé rue Rue Marcel Pagnol, vendu 622 000 €.
- appartement de 122 m², 5 pièces, rue Rue du Haras, prix : 600 000 €.
- maison de 105 m² avec 5 pièces, situé rue Imp de L'aqueduc, vendu 611 740 €.
- appartement de 28 m², 1 pièces, situé rue Rue Louis Bleriot, pour 186 500 €.
- maison de 151 m², 7 pièces, rue Avenue Jean Baptiste Lully, prix : 862 000 €.
En résumé, le marché immobilier à Buc en 2025 montre une tendance en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Buc : détail des dernières transactions d'appartements et maisons
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Rue Marcel Pagnol |
13/05/2025 | Maison 5 pièces de 117 m² |
622 000 €
5316 €/m² |
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Rue du Haras |
30/04/2025 | Appartement 5 pièces de 122 m² |
600 000 €
4918 €/m² |
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Imp de L'aqueduc |
28/04/2025 | Maison 5 pièces de 105 m² |
611 740 €
5826 €/m² |
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Rue Louis Bleriot |
16/04/2025 | Appartement 1 pièces de 28 m² |
186 500 €
6661 €/m² |
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Avenue Jean Baptiste Lully |
04/04/2025 | Maison 7 pièces de 151 m² |
862 000 €
5709 €/m² |
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Rue Louis Bleriot |
31/03/2025 | Appartement 2 pièces de 37 m² |
244 000 €
6595 €/m² |
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Allée des Toits de Buc |
31/03/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
345 000 €
5074 €/m² |
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Allée des Toits de Buc |
28/03/2025 | Appartement 5 pièces de 91 m² |
425 000 €
4670 €/m² |
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Rue Collin Mamet |
27/03/2025 | Appartement 2 pièces de 54 m² |
220 000 €
4074 €/m² |
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Rue du Parc de la Gueriniere |
26/03/2025 | Maison 4 pièces de 70 m² |
390 000 €
5571 €/m² |
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Rue Louis Bleriot |
06/03/2025 | Appartement 1 pièces de 30 m² |
160 000 €
5333 €/m² |
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Rue Charles Gounod |
21/02/2025 | Maison 6 pièces de 100 m² |
691 395 €
6914 €/m² |
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Rue Esnault Pelterie |
17/02/2025 | Maison 6 pièces de 146 m² |
714 000 €
4890 €/m² |
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Rue des Lavandieres |
07/02/2025 | Appartement 3 pièces de 57 m² |
303 400 €
5323 €/m² |
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Allée des Toits de Buc |
31/01/2025 | Appartement 3 pièces de 68 m² |
380 469 €
5595 €/m² |
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Res Les Jardins du Haras |
31/01/2025 | Appartement 3 pièces de 64 m² |
355 540 €
5555 €/m² |
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Allée des Toits de Buc |
07/01/2025 | Appartement 5 pièces de 96 m² |
452 000 €
4708 €/m² |
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Res du Val de Bievre |
26/12/2024 | Appartement 3 pièces de 58 m² |
240 000 €
4138 €/m² |
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Buc : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Les Loges-en-Josas | 5 000 € | -8% | - | -100% |
| Versailles | 9 357 € | +4% | 6 696 € | +2% |
| Toussus-le-Noble | 5 349 € | +11% | 3 846 € | 0% |
| Jouy-en-Josas | 5 742 € | +4% | 3 818 € | -1% |
| Viroflay | 7 721 € | +1% | 5 578 € | +1% |
| Guyancourt | 4 097 € | -2% | 3 565 € | -3% |
| Saint-Cyr-l'École | 4 956 € | 0% | 4 161 € | +7% |
| Vélizy-Villacoublay | 6 771 € | +4% | 3 971 € | -3% |
| Le Chesnay | 7 385 € | -4% | 4 915 € | -1% |
| Châteaufort | 4 062 € | -3% | 4 640 € | +10% |
| Villiers-le-Bâcle | 4 933 € | 0% | 5 260 € | +18% |
| Chaville | 6 577 € | -9% | 5 439 € | 0% |
| Saclay | 4 922 € | +6% | 4 367 € | -8% |
| Voisins-le-Bretonneux | 3 791 € | -9% | 4 578 € | +3% |
| Magny-les-Hameaux | 4 107 € | +1% | 3 230 € | -2% |
| Marnes-la-Coquette | 6 159 € | -5% | 5 240 € | +8% |
| Fontenay-le-Fleury | 4 065 € | -2% | 3 208 € | +3% |
| Saint-Aubin | 3 462 € | -12% | 4 197 € | 0% |