Prix immobilier Semussac
Semussac (17120): prix au m²
Découvrez les prix réels des ventes immobilières sur Semussac grâce aux données DVF. Analysez les ventes de maisons, appartements et terrains sur la période 2014-2026.
Prix m² maisons
2 732 €/m²
Prix m² Appartements
1 856 €/m²
Nombre de ventes sur un an
23 maisons
4 appartements
Evolution des prix de ventes des maisons et appartements
Prix m² maisons
Prix m² appartements
Carte des ventes DVF sur Semussac
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Semussac en bref : quelle est la tendance de l'évolution des prix de l'immobilier ?
Semussac est une commune paisible d'environ 2 000 habitants située en Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Semussac a connu une évolution des prix immobiliers entre 2014 et 2025 : les appartements ont pris de la valeur avec une croissance de 71.5%. Depuis l’année 2023, Semussac a comptabilisé 167 ventes immobilières, témoignant d’une dynamique faible. En 2025, le prix moyen au m² à Semussac est de 1 856 € pour les appartements et de 2 732 € pour les maisons.
Parmi les dernières ventes provenant de la base DVF à Semussac, on compte :
- maison de 67 m² avec 2 pièces, situé rue Route de Saujon, vendu 165 100 €.
- maison de 106 m² avec 5 pièces, situé rue Chemin de Cassine, vendu 308 000 €.
- maison de 97 m², 4 pièces, rue Chemin de Cassine, prix : 135 000 €.
- maison de 51 m² avec 3 pièces, situé rue Le Bourg, vendu 45 000 €.
- maison de 84 m², 4 pièces, rue Rue des Embruns, prix : 265 000 €.
Ainsi, en 2025, Semussac offre un marché immobilier en progression, avec une rentabilité locative modérée et un volume de ventes faible.
Semussac : détail des dernières transactions d'appartements et maisons (source DVF)
Découvrez en détail les dernières ventes de biens immobiliers répertoriées.
| Localisation | Date | Type | Prix du bien | ||
|---|---|---|---|---|---|
Route de Saujon |
23/12/2025 | Maison 2 pièces de 67 m² |
165 100 €
2464 €/m² |
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Chemin de Cassine |
10/12/2025 | Maison 5 pièces de 106 m² |
308 000 €
2906 €/m² |
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Chemin de Cassine |
02/12/2025 | Maison 4 pièces de 97 m² |
135 000 €
1392 €/m² |
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Le Bourg |
26/11/2025 | Maison 3 pièces de 51 m² |
45 000 €
882 €/m² |
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Rue des Embruns |
13/11/2025 | Maison 4 pièces de 84 m² |
265 000 €
3155 €/m² |
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Rue de L Enclouse A Masson |
13/11/2025 | Maison 5 pièces de 115 m² |
243 550 €
2118 €/m² |
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Rue de la Valade |
03/11/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 382 700 € - | >> | |
Rue du Lignou |
30/10/2025 | Maison 3 pièces de 80 m² |
158 850 €
1986 €/m² |
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Rue des Cigognes |
30/10/2025 | Maison 4 pièces de 90 m² |
260 000 €
2889 €/m² |
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Rue du Moulin du Canard |
22/09/2025 | Maison 2 pièces de 36 m² |
152 000 €
4222 €/m² |
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Rue du Fief des Vignes |
15/09/2025 | Maison 4 pièces de 86 m² |
235 000 €
2733 €/m² |
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Rue Fief du Pre Chardon |
10/09/2025 | Maison 5 pièces de 114 m² |
180 000 €
1579 €/m² |
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Route du Chay |
26/08/2025 | Maison 3 pièces de 56 m² |
180 000 €
3214 €/m² |
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Rue de la Valade |
20/08/2025 | Maison 3 pièces de 83 m² |
170 500 €
2054 €/m² |
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Rue Fief du Moulin |
08/08/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 120 600 € - | >> | |
Imp des Terrasses de Gironde |
31/07/2025 | Maison 3 pièces de 76 m² |
247 000 €
3250 €/m² |
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Route de Saujon |
30/07/2025 | Dépendance 0 pièces de 0 m² | 120 000 € - | >> | |
Rue des Cigognes |
29/07/2025 | Maison 4 pièces de 80 m² |
237 000 €
2963 €/m² |
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Rue de L Enclouse A Masson |
17/07/2025 | Maison 4 pièces de 112 m² |
212 000 €
1893 €/m² |
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Semussac : les prix au m² par rue
Semussac Le détail des prix au m² par rue, ainsi que la superficie moyenne des terrains.
| Route ou rue | Prix au m² maisons |
Prix au m² appartements |
Surface moyenne terrains |
|
|---|---|---|---|---|
| Allée des Charmes | 2 495 €/m² | - | 519 m² | |
| Allée des Mimosas | 2 097 €/m² | - | 510 m² | |
| Allée du Chateau | 1 888 €/m² | - | 209 m² | |
| Allée du Stade | 3 057 €/m² | - | 511 m² | |
| Chemin de Cassine | 1 959 €/m² | - | 424 m² | |
| Chemin de Fontorbe | 2 668 €/m² | - | 2 347 m² | |
| Chemin de la Motte Ronde | 1 743 €/m² | - | 1 216 m² | |
| Chemin de la Riviere | 2 035 €/m² | 1 322 €/m² | 611 m² | |
| Chemin des Epinettes | 1 923 €/m² | - | 931 m² | |
| Chemin des Jardins | 2 305 €/m² | - | 751 m² | |
| Chemin du Pre Bourgeois | 1 999 €/m² | - | 807 m² | |
| Chemin du Terreau | 1 955 €/m² | - | 835 m² | |
| Chemin du Tresor | 2 230 €/m² | - | 752 m² | |
| Cheminement de la Combe Mouillee | 2 344 €/m² | - | 251 m² | |
| Cheminement des Aubrais | 1 346 €/m² | - | 206 m² | |
| Cheminement du Grand Pre | 1 720 €/m² | - | 751 m² | |
| Impasse de Cassine | 2 186 €/m² | - | 799 m² | |
| Impasse de la Forge | 1 666 €/m² | - | 43 m² | |
| Impasse de la Treille | 643 €/m² | - | 1 030 m² | |
| Impasse de la Valade | 1 367 €/m² | - | 2 546 m² | |
| Impasse de Pontalucon | 1 424 €/m² | - | 408 m² | |
| Impasse du Lignou | 2 572 €/m² | - | - | |
| Impasse du Lys | 1 061 €/m² | - | 414 m² | |
| Impasse du Maine Rigaud | 1 809 €/m² | - | 696 m² | |
| Impasse du Moulin des Ardilliers | 1 800 €/m² | - | 2 854 m² | |
| Impasse du Pre d'Are | 1 647 €/m² | - | 998 m² | |
| Impasse Pietonne | 943 €/m² | 3 500 €/m² | 289 m² | |
| La Maison Neuve | 3 000 €/m² | - | 3 902 m² | |
| Le Bourg | 2 647 €/m² | - | 636 m² | |
| Lotissement la Valade | 2 550 €/m² | - | 661 m² | |
| Lotissement le Hameau de la Valade | 2 202 €/m² | - | 602 m² | |
| Mouillesol | 1 586 €/m² | - | 1 006 m² | |
| Place de l'Eglise | 1 706 €/m² | 21 928 €/m² | 424 m² | |
| Puyrenaud | 1 258 €/m² | - | 988 m² | |
| Route de la Grave | 2 209 €/m² | 2 148 €/m² | 723 m² | |
| Route de la Reine | 2 133 €/m² | - | 801 m² | |
| Route de Musson | 2 366 €/m² | - | 948 m² | |
| Route de Saujon | 1 645 €/m² | - | 585 m² | |
| Route du Berceau | 714 €/m² | - | 700 m² | |
| Route du Riveau | 1 575 €/m² | - | 543 m² | |
| Rue Bernard Moitessier | 2 430 €/m² | - | 617 m² | |
| Rue Courte | 7 759 €/m² | - | 123 m² | |
| Rue de Didonne | 2 333 €/m² | 2 327 €/m² | 575 m² | |
| Rue de l'Enclouse A Masson | 2 096 €/m² | - | 842 m² | |
| Rue de l'Estuaire | 2 000 €/m² | - | 591 m² | |
| Rue de la Gondonniere | 2 135 €/m² | - | 815 m² | |
| Rue de la Valade | 2 018 €/m² | - | 623 m² | |
| Rue des Acacias | 2 130 €/m² | - | 743 m² | |
| Rue des Baillarges | 745 €/m² | - | 508 m² | |
| Rue des Brunettes | 2 241 €/m² | - | 439 m² | |
| Rue des Chenes | 2 561 €/m² | - | 664 m² | |
| Rue des Cigognes | 621 €/m² | - | 261 m² | |
| Rue des Deux Moulins | 2 138 €/m² | 1 072 €/m² | 636 m² | |
| Rue des Erables | 2 298 €/m² | - | 728 m² | |
| Rue des Frenes | 1 171 €/m² | - | 504 m² | |
| Rue des Saints Peres | 1 881 €/m² | - | 378 m² | |
| Rue des Tilleuls | 2 529 €/m² | - | 638 m² | |
| Rue des Tournesols | 2 989 €/m² | - | 462 m² | |
| Rue du Chateau d'Eau | 1 559 €/m² | - | 1 655 m² | |
| Rue du Fief des Vignes | 2 415 €/m² | - | 475 m² | |
| Rue du Lignou | 1 478 €/m² | - | 747 m² | |
| Rue du Moulin du Canard | 1 831 €/m² | - | 601 m² | |
| Rue du Pasteur Jarousseau | 1 679 €/m² | - | 299 m² | |
| Rue du Silo | 1 165 €/m² | - | 742 m² | |
| Rue du Vieux Porche | 1 732 €/m² | - | 476 m² | |
| Rue Eric Tabarly | 2 445 €/m² | - | 559 m² | |
| Rue Fief de Rioux | 1 763 €/m² | - | 745 m² | |
| Rue Fief du Moulin | 2 539 €/m² | - | 618 m² | |
| Rue Fief du Petit Puits | 2 041 €/m² | - | 601 m² | |
| Rue Fief du Pre Chardon | 2 952 €/m² | - | 564 m² | |
| Rue Moulin de la Montagne | 1 626 €/m² | 4 489 €/m² | 1 023 m² | |
| Rue Traversante | 884 €/m² | - | 170 m² | |
| Allée des Tamaris | 1 574 €/m² | - | 518 m² | |
| Chateau de Didonne | 29 727 €/m² | - | 617 m² | |
| Chemin des Cinq Journaux | 648 €/m² | - | 729 m² | |
| Domaine de Masson | 2 099 €/m² | - | 541 m² | |
| Impasse des Terrasses de Gironde | 2 924 €/m² | - | 434 m² | |
| Impasse du Puits Fleuri | 1 530 €/m² | - | 343 m² | |
| Lotissement Chantovent | 2 170 €/m² | - | 530 m² | |
| Lotissement Clos de Didonne | 2 052 €/m² | - | 570 m² | |
| Route de Chez Filleux | 1 378 €/m² | - | 1 656 m² | |
| Route des Raganes | 2 237 €/m² | - | 534 m² | |
| Rue Chant de l'Alouette | 1 725 €/m² | - | 856 m² | |
| Rue de Trignac | 1 515 €/m² | 3 786 €/m² | 602 m² | |
| Rue des Chanterelles | 2 491 €/m² | - | 424 m² | |
| Rue des Gerbiers | 2 824 €/m² | - | 1 165 m² | |
| Rue des Vignes | 1 224 €/m² | - | 256 m² | |
| Rue du Lot. le Pre D'are | 2 200 €/m² | - | 677 m² | |
| Rue Fief de la Montagne | 2 609 €/m² | - | 602 m² |
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Semussac : principales villes à proximité
Les prix au m² dans les principales villes voisines.
| prix m² maisons | évolution prix maisons |
prix m² appartements |
évolution prix appartements |
|
|---|---|---|---|---|
| Le Chay | 2 549 € | +7% | - | 0% |
| Grézac | 1 664 € | -6% | - | 0% |
| Corme-Écluse | 1 981 € | -1% | - | 0% |
| Meschers-sur-Gironde | 3 541 € | +5% | 3 480 € | -2% |
| Médis | 3 115 € | +4% | 2 650 € | -13% |
| Cozes | 2 178 € | +7% | - | -100% |
| Arces | 2 386 € | 0% | - | 0% |
| Saint-Georges-de-Didonne | 3 880 € | +2% | 4 509 € | +4% |
| Talmont-sur-Gironde | 2 964 € | +51% | - | 0% |
| Saujon | 2 602 € | 0% | 2 592 € | -2% |
| Barzan | 2 039 € | +2% | 3 636 € | 0% |
| Royan | 3 739 € | -2% | 3 846 € | 0% |
| Meursac | 1 839 € | -1% | 2 267 € | +28% |
| Thaims | 836 € | -43% | 1 550 € | 0% |
| Épargnes | 1 272 € | -15% | - | 0% |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 3 011 € | +1% | 2 580 € | -11% |
| Saint-Romain-de-Benet | 2 356 € | +43% | 9 329 € | 0% |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 950 € | +24% | 1 892 € | +24% |
| Thézac | 1 368 € | -36% | - | 0% |
| Vaux-sur-Mer | 4 360 € | +2% | 4 851 € | +3% |